孝感房屋抗震能力檢測

時(shí)間：2021-09-26作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：31

孝感房屋抗震能力檢測



有些情況下必須進(jìn)行抗震鑒定，有些情況下可以避免，下面我們具體聊一聊抗震鑒定使用與避免情形：

**種，房屋改造或改變使用用途，包括拆改加層、擴(kuò)建等。
正常情況，是需要進(jìn)行抗震鑒定。比如KTV改酒店、廠房改辦公樓、倉庫改生產(chǎn)車間、廠房擴(kuò)建、商場改辦公樓、超市改電影院等。
特殊情形，1.未報(bào)建，只是小范圍改動，不影響房屋整體安全，城管要求出個(gè)安全報(bào)告；2.報(bào)裝修，局部改動，對整體影響較小。這兩種情況，一般不需要進(jìn)行抗震鑒定，可進(jìn)行安全檢測鑒定。

*二種，辦證。
正常情況，辦證一般是需要進(jìn)行抗震鑒定的，比如教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場所需要出具抗震鑒定報(bào)告，酒店開業(yè)辦營業(yè)執(zhí)照，違章建筑辦產(chǎn)證等。
特殊情形，違章建筑在政策允許情況下，為了繼續(xù)使用避免被拆除，出具完損檢測報(bào)告或安全鑒定報(bào)告即可；企業(yè)辦理環(huán)境評估時(shí)，出具安全鑒定報(bào)告即可。

*三種，續(xù)建工程。
正常情況，續(xù)建工程開始前是需要進(jìn)行抗震鑒定的。
特殊情況，續(xù)建工程與之前已建部分是獨(dú)立的，無關(guān)聯(lián)的；其次續(xù)建工程時(shí)間較短，比如三個(gè)月之內(nèi)的，可咨詢房管局，是否有必要進(jìn)行抗震鑒定。

*四種，災(zāi)后房屋鑒定。
正常情況，災(zāi)后房屋需要進(jìn)行抗震鑒定，比如火災(zāi)、地震、爆炸等嚴(yán)重災(zāi)害，影響房屋整體結(jié)構(gòu)安全。
特殊情況，火災(zāi)較小，只有小部分受損，可進(jìn)行局部混凝土材料強(qiáng)度檢測；水災(zāi)浸泡，可進(jìn)行完損檢測；雪災(zāi)后屋頂可進(jìn)行荷載鑒定等。




一、結(jié)構(gòu)抗震要求

01 鋼結(jié)構(gòu)

1）受力構(gòu)件、桿件（包括支撐）無短缺，無明顯彎曲，無裂縫，無任意切割所形成的孔洞或缺口。
2）受力構(gòu)件、桿件及其連接和節(jié)點(diǎn)無銹蝕。
3）錨栓無損傷、銹蝕，螺帽無松動；對受剪為主的錨栓，其栓桿在托座蓋板面處無絲扣?；A(chǔ)混凝土無酥裂、無腐蝕條件。
4）受力構(gòu)件的支承長度符合非抗震設(shè)計(jì)要求。
5）柱間支撐斜桿中心線與柱中心線的交點(diǎn)不位于樓板的上、下柱段和基礎(chǔ)以上的柱段。

02 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

1）受力構(gòu)件、桿件無短缺，無明顯變形，沒有因切割、打洞等形成的損傷。
2）受力構(gòu)件、桿件的混凝土無酥裂、腐蝕、燒損、脫落，無露筋，無**過設(shè)計(jì)規(guī)范限值的裂縫。
3）預(yù)制受力構(gòu)件的支承長度符合非抗震設(shè)計(jì)要求。
4）連接件無銹蝕。
5）當(dāng)設(shè)有填充墻或柱間支撐時(shí)，沒有由此增大結(jié)構(gòu)單元質(zhì)心對剛心的偏心距和沿高度方向水平剛度的突變，沒有因半高剛性墻而增大柱的線剛度或形成短柱。

03 磚結(jié)構(gòu)

1）墻體不空臌，無歪斜和酥堿。
2）承重墻體及縱橫墻交接處無裂縫，咬槎良好，無任意開鑿而形成明顯削弱原結(jié)構(gòu)抗震能力的孔洞。
3）各部位的局部尺寸滿足國家現(xiàn)行的建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限值要求。
4）磚過梁無開裂和變形。
5）沒有因地基不均勻沉降而引起的墻體裂縫及其它明顯影響墻體質(zhì)量的缺陷。

04 其他要求

1）滿足非抗震設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求。
2）使用過程中未改變原設(shè)計(jì)的基本依據(jù)，或雖有改變但不降低構(gòu)筑物的抗震能力；結(jié)構(gòu)沒有重大損傷和缺陷。
3）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)的抗側(cè)力構(gòu)件及其節(jié)點(diǎn)符合本標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)構(gòu)造要求，無**出現(xiàn)脆性破壞的可能。
4）相鄰建（構(gòu)）筑物、邊坡的震害不致危及被鑒定構(gòu)筑物的安全。
5）沒有對建筑抗震危險(xiǎn)的場地條件；地基土無液化、失穩(wěn)或嚴(yán)重不均勻沉降可能。




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