徐聞縣房屋質(zhì)檢站

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：119

建筑改造加建加層檢測
 4、房屋增加使用層數(shù)前的：指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
    5、房屋延長設(shè)計使用年限的：指房屋已用年限已經(jīng)過原設(shè)計使用年限想繼續(xù)使用房屋前的檢測，繼續(xù)延用前為了解房屋目前的各項技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對房屋目前出現(xiàn)的損壞及不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
    6、裝修改造前房屋：該種在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測，主要是房屋重新裝修前想了解原結(jié)構(gòu)的安全性和使用性（統(tǒng)稱為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時的規(guī)范要求。
    7、安裝屏幕等裝修加固改造前的性能。
    8、裝修加固改造后的驗收。
    9、 對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核

既有房屋加建改建是目前各地較為常見的工程，那么房屋加建改建應(yīng)行加固處理措施嗎？一般來說既有房屋其牢固程度在建成已確定，加建改建通常會增加建筑的整體結(jié)構(gòu)承重能力，若其加建改建后房屋結(jié)構(gòu)荷載過原設(shè)計荷載值即容易破壞建筑自身的穩(wěn)定狀態(tài)，危及房屋結(jié)構(gòu)安全。

一般來講，既有房屋擬加建改建前應(yīng)委托具備資質(zhì)的房屋安全機構(gòu)對擬加建改建房屋的進行全面、深入、細(xì)致的檢查和結(jié)構(gòu)的安全性能計算，以確認(rèn)其加建改建可行性。若結(jié)論是擬加建改建后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件不滿足安全使用功能，此時即需要采取加固補強措施使其構(gòu)件滿足加建改建后安全使用功能要求，且所有既有房屋加固施工都應(yīng)在加建改建施工前進行。


房屋加建改建設(shè)計需要及時與涉及的相關(guān)配合溝通，在開始施工圖設(shè)計前應(yīng)開各碰頭協(xié)調(diào)會，掌握各的相關(guān)圖紙，明確各需要注意和配合的地方。統(tǒng)一做法和標(biāo)準(zhǔn)。確定原則性的方案，使各的條件圖真正成為條件圖。避免在出圖時再調(diào)整方案的重復(fù)浪費工作。

對于建筑，需確定大致的建筑做法，確定墻厚和承重墻及非承重墻。明確通風(fēng)孔和太陽能管道的位置。明確樓板預(yù)留洞的尺寸和位置。明確需要預(yù)留，預(yù)埋件的標(biāo)高和位置。明確懸挑構(gòu)件的詳細(xì)尺寸。


對于電氣，需明確墻體電表及開關(guān)的預(yù)留洞。當(dāng)削弱墻體時應(yīng)采取措施予以加強。明確屋面避雷帶及引下線的做法。明確豎向管線預(yù)留預(yù)埋的位置。明確預(yù)埋電線套管的大小及位置和走向。

對于設(shè)備，需明確廁所現(xiàn)澆板預(yù)留洞尺寸位置。明確暖氣管道穿墻穿樓板預(yù)留洞尺寸和位置。明確給水立管管道的位置。明確給排水管的埋深和標(biāo)高。
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  首先，是鋼結(jié)構(gòu)的強度和廣告牌安裝質(zhì)量； 其次，鋼結(jié)構(gòu)防腐和節(jié)點連接的外觀檢測。廣告牌的結(jié)構(gòu)選材多為Q235、Q345鋼材，因為長期裸露在自然界，風(fēng)吹雨打，銹蝕不可避免，需要時常檢測； *三，地腳螺栓和廣告牌基礎(chǔ)的檢測。施加在廣告牌上的作用有兩種，一個是*作用，一個是可變作用。像廣告牌自身的重量，燈光照明設(shè)置的重量，等等，它們伴隨著廣告牌立起來的那一天，一直存在，這些是*作用。還有一種作用，比如

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  ??其工作涉及面廣，復(fù)雜，難度較高，采用的檢測設(shè)備則可大大檢測的精度和工作效率。其目的在于:通過對橋梁狀況、缺陷和損傷進行、細(xì)致、深入的現(xiàn)場檢查，查明缺陷或潛在缺陷和損傷的性質(zhì)、所在部位、嚴(yán)重程度及發(fā)展趨勢，弄清產(chǎn)生、發(fā)生的原因，以便能分析、評價缺陷和損傷對橋梁質(zhì)量及承載能力產(chǎn)生的影響，并為橋梁加固和改造設(shè)計提供具體資料。荷載試驗評定是對橋梁結(jié)構(gòu)物進行直接加載測試的一項科學(xué)試驗