湖南省房屋安全檢測(cè)鑒定管理制度

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：597

為加強(qiáng)我市既有房屋安全管理，**公民、法人和其他組織的人身、財(cái)產(chǎn)安全，在總結(jié)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)并借鑒國(guó)內(nèi)城市成熟做法的基礎(chǔ)上，市住房建設(shè)局牽頭制定了《深圳市房屋安全管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）。今年2月，市**常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)了該《辦法》，將于5月1日起正式施行。
《辦法》分為總則、房屋安全管理、房屋安全鑒定、房屋安全隱患治理、建筑幕墻安全管理、法律責(zé)任和附則七個(gè)章節(jié)，共五十三條?！掇k法》旨在加強(qiáng)我市既有房屋主體結(jié)構(gòu)的安全管理，**了房屋安全的技術(shù)屬性。明確了市、區(qū)、街道三級(jí)**及其他相關(guān)職能部門(mén)在房屋安全管理工作中的職責(zé)分工。
《辦法》明確了房屋安全責(zé)任人的三種類(lèi)型，強(qiáng)化了房屋安全責(zé)任人的主體責(zé)任，要求責(zé)任人定期檢查，及時(shí)消除安全隱患、進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定、對(duì)危險(xiǎn)房屋及時(shí)治理、解危等并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，房屋安全責(zé)任人因履行上述責(zé)任產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用的，可以按規(guī)定使用物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。
《辦法》規(guī)定了各區(qū)**定期組織本轄區(qū)內(nèi)街道辦事處委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展房屋安全隱患排查工作。經(jīng)復(fù)核存在結(jié)構(gòu)安全隱患的，由街道辦事處督促房屋安全責(zé)任人進(jìn)行檢測(cè)鑒定，治理和解危，采取安全防護(hù)措施消除安全隱患。
考慮到我市既有建筑廣泛采用建筑幕墻作為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，因此《辦法》對(duì)建筑幕墻安全管理設(shè)立專(zhuān)章，要求房屋安全責(zé)任人按照規(guī)定，正常使用的建筑幕墻至少每6個(gè)月進(jìn)行一次例行安全檢查，每5年進(jìn)行定期安全檢查，以及在較端惡劣天氣前后和各種災(zāi)害情形下開(kāi)展幕墻的專(zhuān)項(xiàng)安全檢查，并詳細(xì)規(guī)定了應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全性鑒定的幾類(lèi)情形，由房屋安全責(zé)任人委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展鑒定工作。
《辦法》還建立了房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)名錄管理制度，將在深圳市從事國(guó)有資金（含財(cái)政性資金）或者集體資金支付房屋安全鑒定費(fèi)用以及涉及公共安全房屋安全鑒定活動(dòng)的機(jī)構(gòu)納入名錄管理。在我市房屋安全鑒定市場(chǎng)發(fā)展尚不完善的情況下，通過(guò)名錄管理制度引導(dǎo)市場(chǎng)主體合理選擇，確保鑒定結(jié)論的準(zhǔn)確性和*性。
在法律責(zé)任章節(jié)中，《辦法》對(duì)房屋安全責(zé)任人等其他相關(guān)市場(chǎng)主體的違法違規(guī)行為設(shè)置了罰則條款。區(qū)主管部門(mén)可以依法委托街道綜合行政執(zhí)法單位對(duì)房屋使用過(guò)程中的違法違規(guī)行為開(kāi)展行政執(zhí)法。
在國(guó)家和省尚未針對(duì)房屋安全管理進(jìn)行專(zhuān)門(mén)立法的情況下，我市這一《辦法》的頒布，填補(bǔ)了房屋安全管理的立法空白，彌補(bǔ)了我市房屋安全管理制度的不足，改善了我市房屋安全管理無(wú)法可依、無(wú)章可循的現(xiàn)狀，有助于建立房屋安全常態(tài)化監(jiān)管機(jī)制，提升城市管理精細(xì)化、規(guī)范化、法制化水平。

聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司專(zhuān)注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 廠房加建承重檢測(cè)單位

  房屋加層改造檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容如下： 1、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解； 2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查； 3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對(duì)損壞較嚴(yán)重、重

• 大亞灣房屋檢測(cè)中心

  建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后檢測(cè)鑒定?1、建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后檢測(cè)初步鑒定主要工作內(nèi)容1）結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀初步調(diào)查。通過(guò)肉眼觀察或使用簡(jiǎn)單的工具確定火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷狀況，檢查損傷破壞特征，確定火災(zāi)影響范圍，評(píng)定燒灼損傷等級(jí)。2）查閱文件和證據(jù)資料。包括查閱火災(zāi)報(bào)告、原設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收資料、使用資料及其他相關(guān)文件，并與實(shí)際結(jié)構(gòu)狀況核對(duì)，確認(rèn)文件和證據(jù)資料的準(zhǔn)確性。3）進(jìn)行初步檢測(cè)與校核。包括：了解火災(zāi)起因和部位，燃燒

• D級(jí)危房國(guó)家如何補(bǔ)貼

  危房，即危險(xiǎn)房屋。危險(xiǎn)房屋是指，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)劃分： A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。?? B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿(mǎn)足正常使用要求。? C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力

• 濟(jì)南市學(xué)?？拐饳z測(cè)鑒定單位

  ? 房屋抗震能力檢測(cè)鑒定報(bào)告——檢測(cè)鑒定的內(nèi)容如下:在抗震鑒定實(shí)際工作中，由于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、鑒定條件所限，規(guī)范中鑒定程序規(guī)定的每一條要求往往不都是顯而易見(jiàn)的，比如砌體結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱、圈梁配置;樓、屋蓋的支撐長(zhǎng)度等等，這就需要鑒定人員通過(guò)結(jié)構(gòu)的綜合抗震能力分析確定鑒定結(jié)果。依據(jù)各類(lèi)建筑的特點(diǎn)，包括結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置、材料強(qiáng)度、整體性連接構(gòu)造、局部易損易倒構(gòu)件等因素和抗震承載力結(jié)果，采取抗震概念的