房屋改擴(kuò)建鑒定內(nèi)容

時(shí)間：2021-03-26作者：浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司瀏覽：138

房屋使用功能改變、房屋改擴(kuò)建以后，是怎么樣做房屋檢測(cè)鑒定的呢？下面小編就來(lái)跟大家具體說(shuō)說(shuō)~






房屋改擴(kuò)建鑒定內(nèi)容具體如下：

1、 結(jié)構(gòu)整體平面布置檢測(cè)
對(duì)整個(gè)結(jié)構(gòu)軸線尺寸、層高及建筑高度測(cè)量。

2、 主體結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件尺寸測(cè)量
測(cè)量框架柱、梁構(gòu)件截面尺寸，測(cè)量樓板厚度等。

3、混凝土強(qiáng)度檢測(cè)
采用鉆芯法對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行隨機(jī)抽檢 。

4、配筋檢測(cè)
抽取一定數(shù)量的主要受力構(gòu)件進(jìn)行配筋情況抽檢。

5、上部結(jié)構(gòu)砼構(gòu)件破損情況檢測(cè)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)檢查
檢測(cè)混凝土構(gòu)件是否存在裂縫損傷、是否存在鋼筋銹蝕等損傷情況，其中構(gòu)件裂縫檢測(cè)包括裂縫長(zhǎng)度、裂縫寬度、裂縫走向等特征。對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行裂縫檢測(cè)和構(gòu)造連接檢查。

6、根據(jù)委托方提供的加層、改造、加載設(shè)計(jì)方案，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，結(jié)合國(guó)家相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算，并對(duì)不符合項(xiàng)提出合理處理建議。

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 【抗震鑒定】房屋抗震鑒定檢測(cè)內(nèi)容

  房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告的*性，房屋質(zhì)量檢測(cè)是房屋質(zhì)量評(píng)定的終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其*性相當(dāng)于金字塔的*，報(bào)告有效。房屋抗震鑒定檢測(cè)內(nèi)容:房屋質(zhì)量的檢測(cè)過(guò)程，建筑質(zhì)量抗震檢測(cè)站七類檢測(cè)內(nèi)容的檢測(cè)深度依次遞增，各有不同，但均包括以下5部分內(nèi)容：1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;2、測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降;3、通過(guò)文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍;4、利用

• 房屋安全鑒定流程

  建設(shè)部《城市危險(xiǎn)房屋管理辦法》規(guī)定，房屋安全鑒定按受理申請(qǐng)、初始調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)查勘、檢測(cè)驗(yàn)算、鑒定評(píng)級(jí)、出具報(bào)告、資料歸檔七道程序進(jìn)行。**、受理申請(qǐng)第二、初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀鑒定人員接到房屋安全鑒定任務(wù)后，應(yīng)按下列要求進(jìn)行：1、按房屋規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度選派相應(yīng)數(shù)量持有房屋安全鑒定作業(yè)證的鑒定人員（不少于兩名，其中應(yīng)有工程師一名）承擔(dān)鑒定工作；2、向申請(qǐng)人調(diào)查被鑒定房屋的歷史、現(xiàn)狀、使用

• 養(yǎng)老院安全檢測(cè)

  2020年7月27日，我公司受委托對(duì)海門市三廠鎮(zhèn)*中路226號(hào)一養(yǎng)老院用房進(jìn)行安全性檢測(cè)鑒定，據(jù)了解，該養(yǎng)老院建于上世紀(jì)90年代，磚混結(jié)構(gòu)，平面呈不規(guī)則形，總建筑面積2122.82㎡；共地上5層，其中，1層層高為3.3m，2~5層層高均為3.0m；現(xiàn)澆板式樓梯，樓梯及屋蓋均為預(yù)制板，外墻為涂料粉刷，無(wú)改擴(kuò)建歷史。經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，該養(yǎng)老院周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造

• 什么情況下可申請(qǐng)房屋安全鑒定

  什么情況下可申請(qǐng)房屋安全鑒定。(1)在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。(2)嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。(3