房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定

時(shí)間：2021-03-22作者：浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司瀏覽：107

引起房屋倒塌事故的原因非常多，貫穿于設(shè)計(jì)、建造、改造、運(yùn)維等整個(gè)全壽命周期，在眾多房屋使用階段倒塌的案例中，有相當(dāng)一部分是由于改造前未按要求進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)鑒定靠造成的，下面小編就來(lái)結(jié)合真實(shí)案例，給大家說(shuō)說(shuō)如何進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定？





工程名稱：利辛縣王市某綜合樓

工程地址：利辛縣王市鎮(zhèn)

鑒定類別：安全性鑒定

檢測(cè)日期：2021年2月22日

該房屋建于2015年，框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)，總建筑面積1389.78㎡，長(zhǎng)42.4m，寬11.6m，高11.2m，主要材料設(shè)計(jì)強(qiáng)度為：混凝土柱設(shè)計(jì)強(qiáng)度C30，混凝土梁設(shè)計(jì)強(qiáng)度C25；無(wú)結(jié)構(gòu)縫，也無(wú)改擴(kuò)建歷史。

本次房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定內(nèi)容具體如下：

1、地基基礎(chǔ)檢查

該房屋基礎(chǔ)形式不詳。委托方未提供設(shè)計(jì)圖紙，未提供地基、基礎(chǔ)的勘察資料、施工記錄、監(jiān)理記錄等相關(guān)資料。

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘，該房屋周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征的情況。

2、房屋傾斜觀測(cè)現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)房屋現(xiàn)狀傾斜進(jìn)行測(cè)量，房屋各測(cè)點(diǎn)傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求。

3、主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用混凝土回彈儀對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行回彈法檢測(cè)。因本次混凝土強(qiáng)度檢測(cè)僅做單構(gòu)件強(qiáng)度進(jìn)行推定，并根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）附錄K的要求，對(duì)混凝土強(qiáng)度換算值進(jìn)行齡期修正。

4、構(gòu)造檢查

混凝土構(gòu)件高寬比、高跨比等構(gòu)造合理，符合相關(guān)規(guī)范要求。連接方式正確，無(wú)構(gòu)造缺陷，工作無(wú)異常。

5、裂縫或其他損傷檢查

經(jīng)檢查，未發(fā)現(xiàn)混凝土構(gòu)件破損、開裂、鋼筋銹蝕、保護(hù)層剝落、支撐損壞、連接件殘缺等損傷現(xiàn)象。

6、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)造檢查

結(jié)構(gòu)布置合理，結(jié)構(gòu)體系完整，且結(jié)構(gòu)選型及傳力路線正確，符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定。

7、支撐系統(tǒng)或其他抗側(cè)力系統(tǒng)的構(gòu)造檢查

混凝土構(gòu)件長(zhǎng)細(xì)比及連接構(gòu)造符合現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，支撐系統(tǒng)完整，無(wú)明顯殘損或施工缺陷，能傳遞各自側(cè)向作用。

8、結(jié)構(gòu)、構(gòu)件間的聯(lián)系檢查

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理、無(wú)疏漏；錨固、拉結(jié)、連接方式正確、可靠，無(wú)松動(dòng)變形或其他殘損。

9、圍護(hù)墻與內(nèi)隔墻檢查

經(jīng)檢查，未發(fā)現(xiàn)房屋圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻開裂、變形、位移等損傷情況，與結(jié)構(gòu)之間連接可靠。

10、門窗洞口過(guò)梁檢查

經(jīng)全面檢查，未發(fā)現(xiàn)房屋門窗洞口過(guò)梁開裂，過(guò)梁節(jié)點(diǎn)處無(wú)開裂、滑移跡象。

11、走廊與樓梯欄桿檢查

經(jīng)全面檢查，未發(fā)現(xiàn)房屋走廊與樓梯欄桿銹蝕、開裂、變形等損傷情況，欄桿節(jié)點(diǎn)無(wú)破損。

綜上，利辛縣王市該綜合樓現(xiàn)狀安全性等級(jí)為Bsu級(jí)，可正常安全使用。建議：（1）、不得擅自拆改房屋原有的承重結(jié)構(gòu)，改變房屋的使用功能。（2）、加強(qiáng)日常房屋維護(hù)檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。

以上就是關(guān)于“房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定”的內(nèi)容介紹，希望能對(duì)大家有所幫助！
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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 地基危險(xiǎn)性鑒定

  當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定時(shí)，應(yīng)首先對(duì)房屋地基的危險(xiǎn)性進(jìn)行鑒定，主要包括一下內(nèi)容：1.地基的危險(xiǎn)性鑒定包括地基承載能力、地基沉降、土體位移等內(nèi)容。當(dāng)需對(duì)地基進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)通過(guò)地質(zhì)勘察報(bào)告等資料來(lái)確定地基土層分布及各土層的力學(xué)特性，同時(shí)宜根據(jù)建造時(shí)間確定地基承載力提高的影響，地基承載力提高系數(shù)可按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定取值。2. 地基危險(xiǎn)性狀態(tài)鑒定可通過(guò)分析房屋近期沉降、傾斜觀測(cè)資料和其上部結(jié)構(gòu)因不均勻

• 【抗震鑒定】哪些房屋需要進(jìn)行抗震鑒定

  哪些現(xiàn)有房屋需要進(jìn)行抗震鑒定？1、對(duì)現(xiàn)有房屋物需進(jìn)行大修時(shí)；2、對(duì)現(xiàn)有房屋改變使用功能、加層或擴(kuò)建時(shí)；3、需要對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)可靠性鑒定或抗震能力鑒定時(shí)；4、對(duì)現(xiàn)有房屋已達(dá)到或**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限仍要繼續(xù)使用時(shí)；5、對(duì)現(xiàn)有房屋的工程質(zhì)量有懷疑或爭(zhēng)議時(shí)。6、災(zāi)后建筑；現(xiàn)有房屋抗震鑒定的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223）的規(guī)定，現(xiàn)有房屋的抗震設(shè)防類別同樣劃分為標(biāo)準(zhǔn)

• 房屋安全檢測(cè)鑒定情況分類梳理

  房屋安全檢測(cè)鑒定是房屋檢測(cè)中很重要的一個(gè)工作內(nèi)容，也是房屋安全管理尤為關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。網(wǎng)絡(luò)上有許多關(guān)于何時(shí)需要進(jìn)行房屋安全鑒定帖子，比較下來(lái)都有不盡完善的地方，小編實(shí)時(shí)整理較為全面的房屋安全鑒定情況分類。一、應(yīng)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定的情況（強(qiáng)制性）當(dāng)房屋存在下列情況時(shí)，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)委托進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定：（1）房屋**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限仍需要繼續(xù)使用的情況。此時(shí)，由于房屋**出設(shè)計(jì)使用年限，房屋原設(shè)計(jì)單位

• 施工周邊房屋鑒定目的

  現(xiàn)在走在路上不是道路施工就是地鐵施工，回到家附近還有新樓盤在施工，越來(lái)越多的施工都要面臨同一個(gè)大問題，就是施工過(guò)程中周邊房屋往往存在一定程度的安全隱患，以致于很多居民會(huì)反映因?yàn)橹苓吺┕?dǎo)致房子開裂，地基下沉等問題，從而發(fā)生糾紛。施工周邊安全鑒定的目的:施工前的檢測(cè)目的在于對(duì)周邊房屋現(xiàn)狀進(jìn)行“證據(jù)保全”，記錄被檢測(cè)房屋初始狀況（損壞情況、結(jié)構(gòu)體系性狀），再對(duì)施工結(jié)束后進(jìn)行復(fù)查、比對(duì)，判斷原有損壞的變