培訓(xùn)機(jī)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2021-03-19作者：浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司瀏覽：102

近日，我公司接到一培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋質(zhì)量安全鑒定項(xiàng)目，據(jù)了解，該房屋建于2018年，框架結(jié)構(gòu)，共5層，其中1層層高3.8m，2~5層層高均為3.3m，建筑面積為529.2㎡（僅鑒定區(qū)域面積）。





1、結(jié)構(gòu)平面測(cè)繪

現(xiàn)場(chǎng)采用測(cè)距儀、卷尺、樓板測(cè)厚儀等測(cè)量工具對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行結(jié)構(gòu)平面測(cè)繪。

2、地基基礎(chǔ)檢查

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘，該房屋周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征的情況。

3、房屋傾斜觀測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)房屋現(xiàn)狀傾斜進(jìn)行測(cè)量，房屋各測(cè)點(diǎn)傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求。

4、主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采混凝土回彈儀對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行回彈法檢測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)采用鋼卷尺對(duì)混凝土構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行檢測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)采用鋼筋掃描儀對(duì)混凝土構(gòu)件主筋（柱單側(cè)主筋和梁底**排主筋）數(shù)量和加密區(qū)箍筋間距進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果均符合相關(guān)要求。

5、混凝土構(gòu)件構(gòu)造檢查

混凝土構(gòu)件高寬比、高跨比等構(gòu)造合理，符合相關(guān)規(guī)范要求。連接方式正確，無構(gòu)造缺陷，工作無異常。

6、混凝土構(gòu)件裂縫或其他損傷檢查

經(jīng)全面檢查，未發(fā)現(xiàn)混凝土構(gòu)件破損、開裂、鋼筋銹蝕、保護(hù)層剝落、支撐損壞、連接件殘缺等損傷現(xiàn)象。

7、結(jié)構(gòu)整體性檢查

結(jié)構(gòu)布置合理，體系完整且結(jié)構(gòu)選型及傳力路線正確，支撐系統(tǒng)完整，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理、無疏漏；錨固、拉結(jié)、連接方式正確、可靠，無松動(dòng)變形或其他殘損。

8、圍護(hù)系統(tǒng)安全性鑒定

經(jīng)全面檢查，未發(fā)現(xiàn)房屋圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻開裂、變形、位移等損傷情況；房屋洞口過梁未開裂，過梁節(jié)點(diǎn)處無開裂、滑移跡象；房屋欄桿無銹蝕、開裂、變形等損傷情況，欄桿節(jié)點(diǎn)無破損。

9、鑒定結(jié)論與建議

該培訓(xùn)機(jī)構(gòu)用房現(xiàn)狀安全性等級(jí)為Bsu級(jí)，可正常合理使用。建議：（1）、不得擅自拆改房屋原有的承重結(jié)構(gòu)，改變房屋的使用功能。（2）、加強(qiáng)日常房屋維護(hù)檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。

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• 詞條

  詞條說明

• 災(zāi)后房屋安全鑒定

  火災(zāi)對(duì)建筑造成的損害都是對(duì)建筑的結(jié)構(gòu)主體造成影響，嚴(yán)重的還可能會(huì)有使用安全危害。所以火災(zāi)災(zāi)后房屋安全鑒定勢(shì)在必行，房屋安全鑒定報(bào)告可以很透徹的檢測(cè)出房屋災(zāi)后的方方面面問題，包括結(jié)構(gòu)主體、混凝土強(qiáng)度、墻體開裂等損傷，判斷建筑是否適合再繼續(xù)使用等。根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，災(zāi)后危房可以分為不同等級(jí)，下面我們也來一起了解一下吧！1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或

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