遵義市危房鑒定報告辦理

時間：2024-12-31

1.危房鑒定房屋的安全鑒定是一項專業(yè)性、技術性要求很強的工作，危房的鑒定較應慎之又慎。按《城市危險房屋管理規(guī)定》，危房的鑒定由房地產(chǎn)行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構負責。經(jīng)鑒定屬危險房屋的，鑒定機構必須及時發(fā)出危險房屋通知書；屬于非危險房屋的，應在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限，一般不**過1 年。1.1 危房分類危房分整幢危房和局部危房，整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。1.2 鑒定原則1.2.1 危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢全面分析，綜合判斷。1.2.2 在地基基礎或結構件發(fā)生危險的判斷上，應考慮構件的危險是孤立的還是關聯(lián)的。若構件是危險是孤立的，則不構成結構的危險；若構件的危險是相關的，則應聯(lián)系結構判定危險范圍。1.2.3 在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上，應考慮結構老化的程度、周圍環(huán)境的影響、設計安全度的取值、有損結構的人為因素、危險的發(fā)展趨勢等因素對地基基礎、結構構件構成危險的影響。1.3 危險范圍的判定1.3.1 整幢危房因地基、基礎產(chǎn)生的危險，可能危及主體結構, 導致整幢房屋倒塌的房屋；因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險，可能構成結構破壞，導致整幢房屋倒塌的房屋；因屋架、檁條產(chǎn)生的危險，可能導致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的房屋；因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的房屋；這幾種情況都是屬于整幢危房的范圍。

朝陽廠房驗廠安全檢測中心，朝陽廠房驗廠質(zhì)量檢測單位*新聞

1.3.2 局部危房局部危房是指因地基、基礎產(chǎn)生的危險，要能危及部分房屋，導致局部倒塌的房屋; 因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險，可能構成部分結構破壞，導致局部房屋倒塌的房屋；因屋架，檁條產(chǎn)生的危險，可能導致部分屋蓋倒塌，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的房屋；因擱柵產(chǎn)生的危險，可能導致整間樓蓋倒塌的房屋；因懸挑構件產(chǎn)生的危險，可能導致梁、板倒塌的房屋；因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的房屋。這些都是局部危房的一些典型特征。1.3.3 危險點危險點是指單個承重構件，或圍護構件，或房屋設備, 處于危險狀態(tài)的房屋。檢測鑒定過程如下：⒈檢測程序⑴建筑及結構的平、立面布置核查，結構及其支承構造、構件及其連接構造檢查。⑵地基基礎檢查⑶上部結構及構件工作狀態(tài)檢測①承重墻體 ②鋼筋混凝土結構構件 ③建筑物的側(cè)向位移量測⑷上部結構及構件的施工質(zhì)量及性能檢測 ①砌筑砂漿抗壓強度 ②磚抗壓強度⑸圍護系統(tǒng)及附屬結構使用功能檢查⑹根據(jù)檢測數(shù)據(jù)并參考委托方提供的部分設計圖紙對結構及構件的承載能力進行驗算分析，結合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測結果，對結構安全性進行鑒定評級及抗震鑒定。⒉安全性鑒定評級的分級標準根據(jù)現(xiàn)行國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-1999）的相關規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個構件、子單元、鑒定單元三個層次進行，每一層次分為四個等級，其中鑒定單元安全性鑒定評級的分級標準及相應的處理要求如下：Asu—安全性符合鑒定標準的要求，不影響整體承載，可能有較少數(shù)一般構件應采取措施；Bsu—安全性略**鑒定標準的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有較少數(shù)構件應采取措施；Csu—安全性不符合鑒定標準的要求，顯著影響整體承載，應采取措施，且可能有少數(shù)構件必須立即采取措施 Dsu—安全性嚴重不符合鑒定標準的要求，嚴重影響整體承載，必須立即采取措施。根據(jù)結構布置情況，本工程包含1個鑒定單元，分別劃分為地基基礎、上部承重結構及圍護系統(tǒng)的承重部分三個子單元。

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詞條
詞條說明
鋼結構廠房安全檢測鑒定規(guī)范
鋼結構廠房安全檢測鑒定的要點近年來，鋼結構廠房在生產(chǎn)領域的應用越來越廣泛，但由于歷史原因，有很多無正規(guī)設計、無正規(guī)施工、無正規(guī)監(jiān)理的三無鋼結構工業(yè)廠房正在大量使用，存在較大的結構安全隱患。為保證鋼結構廠房結構安全，結構安全鑒定就顯得格外重要。眾所周知，鋼結構廠房結構安全主要集中在3大重點，即上部結構的穩(wěn)定性，構件的強度和基礎的穩(wěn)定性。中政建研院江西分院就從這3點入手，由淺及深的闡述其在安全鑒定工作
濟南學?？拐痂b定檢測專業(yè)機構
學校幼兒園安全檢測鑒定內(nèi)容7部曲： 1、幼兒園安全鑒定。結合使用壽命等因素,鑒定各幼L園校舍結構的安全隱患。 2、幼兒園抗震鑒定。根據(jù)地震部]公布的所在地區(qū)的地震基本烈度,鑒定幼兒園校舍的設計和質(zhì)量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑抗震鑒定標準》和有關抗震設計規(guī)范標準。 3、幼兒園抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼L園校舍的設計和質(zhì)量是否符合《防洪標準》和
天河區(qū)戶外廣告牌安全檢測鑒定單位
墻體廣告牌安全檢測鑒定報告*新聞資訊廣告牌常規(guī)檢測流程及方法:?廣告牌的外觀檢測現(xiàn)場檢測發(fā)現(xiàn)廣告牌鋼柱表面油漆剝落并銹蝕，柱腳錨栓個別部位缺少螺母、螺母與錨桿未擰緊等現(xiàn)象，廣告牌桁架桿件油漆剝落嚴重并銹蝕，其余構件保存完好，未發(fā)現(xiàn)明顯破損狀況。2.2軸網(wǎng)尺寸及構件幾何尺寸復核現(xiàn)場采用鋼卷尺和游標卡尺對廣告牌的軸網(wǎng)尺寸及構件的幾何尺寸進行抽樣復核，檢測結果表明該廣告牌軸網(wǎng)尺寸偏差在規(guī)范允許
中山市廠房安全鑒定機構
房屋結構安全鑒定與功能改變房屋安全檢測定義：房屋結構安全鑒定和使用功能改變房屋安全檢測是在需改變房屋結構安全鑒定和使用功能時，通過對原房屋的結構進行房屋安全檢測，確定結構安全鑒定度，對房屋結構安全鑒定和使用功能改變可能性作出評價的過程，房屋結構安全鑒定和使用功能改變房屋安全檢測主要適用于需要增加荷載或改動結構安全鑒定房屋。房屋抗震能力和安全檢測是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀按照相關的規(guī)定的抗震設防的相關