酒泉市外企廠房驗收安全檢測中心

時間：2021-02-20作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：116

酒泉市外企廠房驗收安全檢測中心

廠房使用功能改變檢測全稱是廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變，主要是對廠房進行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及廠房改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應(yīng)在廠房進行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或廠房改變用途、增大使用荷載前，通過對廠房的結(jié)構(gòu)進行檢測，對廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。廠房的改造現(xiàn)在越來越普遍，從成本和經(jīng)濟的角度來說，對廠房進行改造比重建要經(jīng)濟的多。所以，廠房使用功能改變就變的尤其重要。
廠房使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時。廠房使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié)構(gòu)安全性。當功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的檢測。
廠房安全性檢測主要為調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測量廠房的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定，必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。分析廠房損壞的原因，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定廠房危險程度，廠房安全檢測應(yīng)按《危險廠房鑒定標準》CJ13執(zhí)行。對工業(yè)廠房進行安全檢測時，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》GBJ144－90等相關(guān)標準的規(guī)定。



房屋鑒定的基本步驟、內(nèi)容和方法
1、鑒定的基本步驟接受申請人的委托。根據(jù)委托方提出的鑒定原因和要求確定鑒定的目的、范圍和內(nèi)容。收集有關(guān)圖紙資料如巖土工程勘察報告、設(shè)計計算書、設(shè)計變更記錄、施工圖、歷次加固改造圖紙等。調(diào)查建筑物歷史如原始施工、歷次修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況。考察現(xiàn)場按資料核對實物調(diào)查建筑物實際使用條件和內(nèi)外環(huán)境查看已發(fā)現(xiàn)的問題聽取有關(guān)人員的意見。制定詳細調(diào)查計劃及檢測、試驗工作大綱并提出需由委托方完成的準備工作。
2、鑒定的基本工作內(nèi)容:a.結(jié)構(gòu)基本情況勘查結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)形式圈梁、支撐或其他抗側(cè)力系統(tǒng)布置結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造構(gòu)件及其連接構(gòu)造結(jié)構(gòu)及其細部尺寸其他有關(guān)的幾何參數(shù)。b.結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實結(jié)構(gòu)上的作用建筑物內(nèi)外環(huán)境使用史含荷載史。c.地基基礎(chǔ)包括樁基礎(chǔ)調(diào)查場地類別與地基土包括土層分布及下臥層情況地基穩(wěn)定性斜坡地基變形或其在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)包括開裂、腐蝕和其它損壞的檢查其它因數(shù)如地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)、土壤腐蝕等的影響或作用。d.材料性能檢測分析結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料連接材料其它材料。e.承重結(jié)構(gòu)檢查構(gòu)件及其連接工作情況結(jié)構(gòu)支承工作情況建筑物的裂縫分布結(jié)構(gòu)整體性建筑物側(cè)向位移包括基礎(chǔ)轉(zhuǎn)動和局部變形結(jié)構(gòu)動力特性。f.圍護系統(tǒng)使用功能檢查。g.易受結(jié)構(gòu)位移影響的管道系統(tǒng)檢查。
3、可靠性鑒定評級方法:a房屋可靠性鑒定可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定同時兼有建筑物適修性等級評估。其鑒定評級應(yīng)按構(gòu)件、子單元和鑒定單元各分三個層次。每一層次分為四個安全性等級和三個使用性等級按規(guī)定的檢查項目和步驟從層開始分層進行。



對于結(jié)構(gòu)檢測，一般以構(gòu)件隨機抽取的方式考慮并且以無損檢測為主，重點分析房屋的結(jié)構(gòu)體系和使用狀態(tài)是否符合要求。
房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定檢測
此類型鑒定重點是復(fù)核驗算，故檢測材料強度等級是檢測的重點，其強度為以后的復(fù)核驗算提供了真實的參考依據(jù)?；炷量箟簭姸?、砌筑砂漿強度等應(yīng)按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T50344 — 2004 ）中關(guān)于抽樣方案的規(guī)定進行檢測，給出推定區(qū)間，而在即將頒布的《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》里規(guī)定在工程質(zhì)量檢測中可以給出推定值。砌筑砂漿抗壓強度也可根據(jù)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T50315—2000）給出推定等級。目前砌筑砂漿抗壓強度一般為2.5MPa、5MPa 、7.5MPa 、10MPa 、15MPa 、20MPa 不等，但年代相對久遠的房屋砌筑砂漿等級還分為0.4MPa 和1MPa，所以在選取儀器時應(yīng)根據(jù)檢測方法而有針對性的選擇。
房屋質(zhì)量安全檢測鑒定主要內(nèi)容：
現(xiàn)場和有關(guān)資料的調(diào)查，應(yīng)包括下列工作內(nèi)容：

1 收集被檢測建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、施工記錄、施工驗收和工程地質(zhì)勘察等資料；

2 調(diào)查被檢測建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀缺陷，環(huán)境條件，使用期間的加固與維修情況和用途與荷載等變更情況；

3 向有關(guān)人員進行調(diào)查；

4 進一步明確委托方的檢測目的和具體要求，并了解是否已進行過檢測。

建筑結(jié)構(gòu)的檢測應(yīng)有完備的檢測方案，檢測方案應(yīng)征求委托方得意見，并應(yīng)經(jīng)過審定。3.2.4 建筑結(jié)構(gòu)的檢測方案宜包括下列主要內(nèi)容：

1 概況，主要包括結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、總層數(shù)、設(shè)計、施工及監(jiān)理單位，建造年代等



房屋安全鑒定檢測的步驟及工作要點 一般來說，鑒定檢測程序主要包括:

（1）接受委托；

（2）現(xiàn)場初始調(diào)查；

（3）制訂鑒定檢測方案；

（4）現(xiàn)場詳細鑒定檢測；

（5）綜合分析，評定等級；

（6）編制鑒定檢測報告。接受委托與受理 接受委托書，明確鑒定檢測委托事項、鑒定檢測范圍及要求，了解擬鑒定檢測房屋情況，并確認委托人所提供的資料情況，具體內(nèi)容要視項目的實際情況而定。

對于符合受理條件的委托應(yīng)當及時做出是否受理的決定，并通知委托人。決定受理委托的，應(yīng)當與委托人辦理相關(guān)委托手續(xù)?！　》课莅踩b定主要有以下作用

（一）確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發(fā)生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會*降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設(shè)，輕管理”思想的影響，對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的，也健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短，維修費用大大。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。


深圳市住建工程檢測有限公司專注于危房安全檢測,光伏承重檢測,廠房質(zhì)量安全檢測,廠房改造安全檢測,外資驗廠安全檢測等, 歡迎致電 13632825466

• 詞條

  詞條說明

• 張家口市公立及民辦培訓(xùn)學校房屋抗震檢測報告

  張家口市公立及民辦培訓(xùn)學校房屋抗震檢測報告 公司作為面向社會的第三方工程檢測機構(gòu)，始終以的檢測技術(shù)、良好的社會信譽、優(yōu)秀的檢測技術(shù)隊伍；擁有一支知識層次高、業(yè)務(wù)精、責任心強、勇于開拓進取的專業(yè)技術(shù)隊伍。我公司是國內(nèi)較早從事建筑工程檢測鑒定機構(gòu)，出具的檢測報告受到業(yè)內(nèi)的高度評價。我公司擁有各類**證書，具體如下：結(jié)構(gòu)安全可靠性**；危房評估鑒定；地基與基礎(chǔ)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑防水工程專業(yè)

• 陽泉市廠房驗廠安全檢測證明報告書

  陽泉市廠房驗廠安全檢測證明報告書 公司是一家集科研、技術(shù)開發(fā)、咨詢、設(shè)計、施工為一體的專業(yè)結(jié)構(gòu)改造、加固的科技技術(shù)加固公司，以多名**工程師、博士、碩士為**力量，組織起了一支具有開拓創(chuàng)新精神和訓(xùn)練有素的科研、設(shè)計及施工隊伍，同時還聘請了多名國內(nèi)建筑行業(yè)的**教授、*與學者進行技術(shù)指導(dǎo).我公司施工力量雄厚，擁有大量的機械和設(shè)備，可根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)特點及周圍環(huán)境，選擇相應(yīng)施工機械和施工手段，具有

• 蚌埠市廠房質(zhì)量安全檢測*單位

  蚌埠市廠房質(zhì)量安全檢測*單位 工業(yè)廠房與普通的民用建筑物相比，工業(yè)廠房的建筑結(jié)構(gòu)較加復(fù)雜，在使用時不但要充分考慮工業(yè)廠房自身的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性，還要考慮工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)承載能力，由于工業(yè)生產(chǎn)的不斷發(fā)展進步，現(xiàn)有的生產(chǎn)設(shè)備已遠遠不滿足于生產(chǎn)使用要求，許多業(yè)主選擇在原有基礎(chǔ)上新增生產(chǎn)設(shè)備或由于廠房使用多年，各結(jié)構(gòu)構(gòu)件已出現(xiàn)損壞，無法承受現(xiàn)有設(shè)備的承重能力，需委托房屋安全鑒定機構(gòu)對既有工業(yè)廠房進行廠

• 桂林市價格優(yōu)惠辦理廠房安全檢測鑒定單位

  桂林市價格優(yōu)惠辦理廠房安全檢測鑒定單位 建筑結(jié)構(gòu)承受的偶然作用有罕遇地震、建筑火災(zāi)、碰撞、爆炸等。建筑抵抗罕遇地震作用的評定應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定執(zhí)行。建筑抵抗火災(zāi)、爆炸、沖撞等偶然作用的能力，可以評價偶然作用發(fā)生后結(jié)構(gòu)是否可以不發(fā)生倒塌和連續(xù)倒塌。目前許多研究單位均提出房屋建筑抗倒塌評定的模型。具有相應(yīng)能力的單位，也可進行個別構(gòu)件喪失承載力后，其他構(gòu)件的承載力的評定。此時，未破壞構(gòu)件和