房屋加建加層結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位

時(shí)間：2020-12-30作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：135

房屋加建加層結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位




根據(jù)檢測結(jié)果、規(guī)范及使用情況對該建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗(yàn)算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度?！　∫?yàn)榈卣鸬恼鹬形恢煤蜕疃葻o法估計(jì)，6,所以無法和震度掛鉤，比如震中就在房屋正下方5公里，那股地比較低的地震也會(huì)造成嚴(yán)重后果，7,如果震中較深，可能會(huì)抗比較大的震度。鋼混肯定比磚混要結(jié)實(shí)，因?yàn)槭侨F(xiàn)澆的混凝土，剪力墻比框架的結(jié)實(shí)，塔樓比板樓結(jié)實(shí)，大概就是這個(gè)意思。

已建成使用的廠房抗震設(shè)防要求，擔(dān)心廠房安全問題，廠房使用功能發(fā)生改變，或擬進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造、擴(kuò)建、加層時(shí)，需要對廠房進(jìn)行檢測鑒定，出具房屋檢測報(bào)告。檢測鑒定結(jié)果是廠房改擴(kuò)建設(shè)計(jì)必要的依據(jù)，報(bào)建、過審批、辦產(chǎn)證，設(shè)計(jì)的資料?！　∵@種單位長度上的荷載稱為線荷載。在結(jié)構(gòu)計(jì)算時(shí)要將其它表達(dá)形式的荷載一步步地轉(zhuǎn)化為線荷載后，才能學(xué)計(jì)算。這種轉(zhuǎn)化荷載的稱為荷載匯集，俗稱“導(dǎo)荷載”，其中屋樓面荷載匯集是*常遇到的。荷載匯集時(shí)常用到的一個(gè)原則在規(guī)范中稱為“不考慮結(jié)構(gòu)連續(xù)性”。

(1)房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定分工業(yè)建筑、民用建筑和公共建筑可靠性鑒定。建筑外立面亮磚、玻璃幕墻等構(gòu)件的安全鑒定。③建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性和使用年限評估。建筑物可靠性鑒定的對象是現(xiàn)有房屋，現(xiàn)有房屋是指建成后使用了一定時(shí)間的房屋，這和設(shè)計(jì)新建筑物有很多不同。 

材料強(qiáng)度的值應(yīng)按現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一有關(guān)規(guī)定確定。鋼結(jié)構(gòu)工程焊縫探傷的檢驗(yàn)等級全部為B級。具體是采用一種角度在焊縫的單面雙側(cè)進(jìn)行檢驗(yàn)，對整個(gè)焊縫截面進(jìn)行探傷。母材厚度大于100mm時(shí)，應(yīng)采用雙面雙側(cè)檢驗(yàn)，對接接頭主要采用單面雙側(cè)檢驗(yàn)；當(dāng)受構(gòu)件的幾何條件時(shí)，可在焊縫的雙面單側(cè)采用兩種角度的進(jìn)行探傷。

并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。B： 房屋受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定 受雨、雪、臺(tái)風(fēng)、雷擊等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、化學(xué)品腐蝕及汽車撞擊等意外災(zāi)害的房屋結(jié)構(gòu)受損，我司根據(jù)原設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)行規(guī)范以及房屋受災(zāi)（損）后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。







材料強(qiáng)度的值應(yīng)按現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一有關(guān)規(guī)定確定。鋼結(jié)構(gòu)工程焊縫探傷的檢驗(yàn)等級全部為B級。具體是采用一種角度在焊縫的單面雙側(cè)進(jìn)行檢驗(yàn)，對整個(gè)焊縫截面進(jìn)行探傷。母材厚度大于100mm時(shí)，應(yīng)采用雙面雙側(cè)檢驗(yàn)，對接接頭主要采用單面雙側(cè)檢驗(yàn)；當(dāng)受構(gòu)件的幾何條件時(shí)，可在焊縫的雙面單側(cè)采用兩種角度的進(jìn)行探傷。

并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。B： 房屋受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定 受雨、雪、臺(tái)風(fēng)、雷擊等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、化學(xué)品腐蝕及汽車撞擊等意外災(zāi)害的房屋結(jié)構(gòu)受損，我司根據(jù)原設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)行規(guī)范以及房屋受災(zāi)（損）后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。









建筑加層工作是一項(xiàng)比新建工程較復(fù)雜、較應(yīng)慎重的技術(shù)工作，不許科學(xué)組織，精心設(shè)計(jì)，周密施工，慎之又慎，嚴(yán)格遵守工作程序和加固原則，切實(shí)做到安全可靠，經(jīng)濟(jì)合理。另外建筑物加層工作是一種舊房改造工程，房屋安全管理部門應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起加層方案的審查，審批工作，保證房屋的安全使用。




當(dāng)房屋存在哪些情況時(shí)，需要進(jìn)行檢測鑒定：

（1）在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前，對結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。常州市房屋加層改造檢測**服務(wù)中心

（2）受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測評估、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。

（3）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進(jìn)行安全性鑒定。









1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見。
    2、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)安全及采用加固可否達(dá)到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。
    3、增加使用荷載前的房屋鑒定：一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產(chǎn)車間、檔案館及機(jī)房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜、廣告牌等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結(jié)構(gòu)的安全性和使用性（統(tǒng)稱為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時(shí)的國家規(guī)范要求。





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  赤峰市建筑加層改造安全檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、堅(jiān)固耐用：經(jīng)過多年來的工程實(shí)踐，已經(jīng)證明完**保證加固工程的質(zhì)量，結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和剛度都能滿足設(shè)計(jì)的要求。2、施工快速：在保證粘鋼加固結(jié)構(gòu)質(zhì)量的前提下，快速完成施工任務(wù)，并能根據(jù)業(yè)務(wù)要求，在不停產(chǎn)不影響使用的情況下完成施工，受到用戶的普遍贊揚(yáng)。3、簡潔輕巧：與其它加固方法比較，粘鋼加固的施工，干凈利落，比較簡便，現(xiàn)場無濕作業(yè)。完成加固后的結(jié)構(gòu)外觀不改變，比較輕巧，

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