一、不動(dòng)產(chǎn)房屋安全檢測(cè)報(bào)告哪里辦理——不動(dòng)產(chǎn)房屋安全檢測(cè)主要內(nèi)容如下:
一、 一般規(guī)定
1、初步調(diào)查宜了解建筑工程質(zhì)量控制宏觀情況、場(chǎng)地環(huán)境、使用歷史并收集有關(guān)資料。
2、基本建設(shè)程序資料宜檢查其及時(shí)性、完整性;勘察設(shè)計(jì)資料宜檢查其合理性、完整性;施工技術(shù)資料宜檢查其及時(shí)性、有效性和完整性。
二、初步調(diào)查
(1)建筑工程質(zhì)量控制宏觀情況初步調(diào)查包括:
1 基本建設(shè)程序的執(zhí)行情況;
2 建設(shè)的始止時(shí)間;
3 工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的發(fā)包情況;
4 工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的資質(zhì)情況,以及主要責(zé)任人的資格情況等。
(2)場(chǎng)地環(huán)境初步調(diào)查包括:
1 地段類(lèi)別;
2 不良地質(zhì)作用及影響;
3 地下水升降和地面標(biāo)高變化;
4 周?chē)ǎ?gòu))筑物和地下基礎(chǔ)設(shè)施的布置情況以及其建設(shè)過(guò)程對(duì)擬鑒定建筑物的影響等。
(3)使用歷史初步調(diào)查包括:
1 使用功能、使用荷載與使用環(huán)境;
2 使用中發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)存在的質(zhì)量缺陷、處理方法和效果;
3 遭受過(guò)的火災(zāi)、爆炸,歷次暴雨、臺(tái)風(fēng)、地震等災(zāi)害對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的影響;
4 維護(hù)、改擴(kuò)建、加固情況;
5 場(chǎng)地穩(wěn)定性、地基不均勻沉降在建筑物上的反應(yīng);
6 當(dāng)前工況與設(shè)計(jì)工況的差異,建筑結(jié)構(gòu)在當(dāng)前工況下的反應(yīng)等。
(4)收集資料內(nèi)容包括:
1 施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn),建筑工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)書(shū),施工許可證,工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工驗(yàn)收備案表(單位工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)),房屋產(chǎn)權(quán)證明書(shū)等;
2 巖土工程初步勘察報(bào)告、詳細(xì)勘察報(bào)告、補(bǔ)充勘察報(bào)告、補(bǔ)充地基原位測(cè)試報(bào)告等;
3 施工圖設(shè)計(jì)文件,設(shè)計(jì)變更通知書(shū),設(shè)計(jì)對(duì)質(zhì)量事故的處理意見(jiàn)等;
4 施工技術(shù)資料、竣工圖等;
5 改擴(kuò)建與加固施工圖設(shè)計(jì)文件及施工技術(shù)資料等;
6 使用、維修資料等。
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詞條
詞條說(shuō)明
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