武漢抗震鑒定*檢測機(jī)構(gòu)

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：30

房屋抗震檢測正規(guī)報告2

目前我國房屋安全檢測鑒定工作中存在的問題 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人口的快速增長加大了房屋建設(shè)的壓力，房屋的市場需求量不斷增多，部分施工單位一味的追趕工期、追求經(jīng)濟(jì)效益，忽視了房屋建筑工程的質(zhì)量安全。施工中缺少管理，建材使用不規(guī)范，歷史遺留建筑等問題為房屋建筑的質(zhì)量帶來了不少安全隱患，也了房屋安全檢測鑒定的工作壓力。從實際的工作情況來看，我國房屋安全檢測鑒定工作還存在諸多的問題。




(九)其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全鑒定的。廠房安全檢測鑒定主要檢測儀器設(shè)備，(1)、ZBL-R630型鋼筋位置/保護(hù)層厚度測定儀，(2)、科力達(dá)DT-02LL型精密儀，(3)、鉆芯機(jī) 、回彈儀、碳化深度測量尺，(4)、DLE激光測距儀，(5)、游標(biāo)卡尺、鋼尺、皮尺，(6)、數(shù)碼相機(jī)。一、建設(shè)工程質(zhì)量檢測鑒定，1、建筑工程結(jié)構(gòu)檢測、鑒定（混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)，塔桅及建（構(gòu)）筑物，建筑構(gòu)配件質(zhì)量檢測，振動測試，結(jié)構(gòu)應(yīng)力測試。結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場試驗）；災(zāi)后結(jié)構(gòu)承載力鑒定，2、工業(yè)與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定；建（構(gòu)）筑物抗震鑒定；沉降觀測。

勘察設(shè)計質(zhì)量問題一般較難直接發(fā)現(xiàn)，通常都是由其他問題。如成品質(zhì)量、工程事故牽涉出來，規(guī)劃、勘察、設(shè)計質(zhì)量的鑒定依據(jù)是現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和勘察規(guī)范，同施工質(zhì)量的鑒定不同，勘察設(shè)計質(zhì)量的鑒定結(jié)果無法得出一個總的結(jié)論，只能對不符合規(guī)范條文的內(nèi)容逐條列出，強(qiáng)制性條文和一般性條文，規(guī)范、勘察設(shè)計中的施工圖紙、消防和規(guī)劃等是在設(shè)計圖紙補(bǔ)正式采用前進(jìn)行的，屬于檢查。旨在設(shè)計質(zhì)量，由單位將不符合現(xiàn)行規(guī)范要求的內(nèi)容反饋給原設(shè)計單位進(jìn)行整改，帶有指導(dǎo)性的建設(shè)性，設(shè)計單位并不需要為設(shè)計欠缺承擔(dān)責(zé)任，而規(guī)劃、勘察設(shè)計質(zhì)量的鑒定是一種責(zé)任追究。

（一）地方工作開展缺少法律支持與制度參考 根據(jù)門下發(fā)的房屋安全檢測鑒定工作文件，市、縣一級房地產(chǎn)應(yīng)該建立一個的機(jī)構(gòu)，專門負(fù)責(zé)管理轄區(qū)內(nèi)的房屋安全檢測鑒定事宜，參與危房鑒定與改造工作。就目前而言，大部分地方都還沒有制定關(guān)于房屋安全檢測鑒定的規(guī)章制度，并且這一規(guī)定也不能作為地方房屋安全檢測鑒定工作的法律支持。缺少法律的保護(hù)，有沒有相關(guān)的規(guī)章制度可以參照，了房屋安全檢測鑒定管理的難度。

（二）缺少人才支持 房屋安全檢測鑒定是一項技術(shù)性和性要求非常高的工作，也是一項牽涉利益非常廣泛的工作，作為房屋安全檢測鑒定工作人員首先要具備職業(yè)道德，秉持公平、公正的態(tài)度參與工作，其次還要熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)技能，熟練運用各種檢測鑒定技術(shù)和設(shè)備，確保房屋安全檢測鑒定的準(zhǔn)確度。但大部分的房屋安全檢測鑒定工作人員是從規(guī)劃門抽調(diào)的，對知識知之甚少，對新崗位的工作職能和工作制度不是很熟悉，由于身兼多職，也使其無法全身心的投入房屋安全檢測鑒定的工作，降低了房屋安全檢測鑒定工作的效率。

（三）工作制度不完善 部分地區(qū)的人員沒有對房屋安全檢測鑒定工作引起足夠的，等到安全事故發(fā)生才意識到這項工作的重要性。由于對房屋安全檢測鑒定工作缺少關(guān)注，沒有制定科學(xué)的工作制度，工作開展存在隨意性。人員管理不嚴(yán)格，沒有制定明確的崗位職責(zé)，了房屋安全檢測鑒定的工作漏洞。

（四）形象差 我國的房屋安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)設(shè)立時間比較晚，工作起步也比較晚，檢測設(shè)備和檢測資金不足，因此，在工作中出現(xiàn)錯誤鑒定房屋建筑安全級別，損害了有關(guān)企業(yè)和個人的經(jīng)濟(jì)利益，總體來說，目前的房屋安全檢測鑒定水平已經(jīng)達(dá)不到現(xiàn)代房屋安全管理要求了。




對常見的鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)體系，合理的破壞機(jī)制應(yīng)該是怎樣的。如何評判其抗震性能，鋼筋砼結(jié)構(gòu)具有良好的塑形內(nèi)力重分布能力，能較充分地發(fā)揮吸收和耗散地震能量的作用。因為框架結(jié)構(gòu)的梁柱節(jié)點是框架有效地抵御地震作用的關(guān)鍵構(gòu)件。它的破壞是剪切脆性破壞，變形能力較差，且同時使交于節(jié)點的梁柱失效，所以應(yīng)該其不發(fā)生太嚴(yán)重的剪切破壞，彎壓剪作用下的框架柱的變形能力，一般遠(yuǎn)比彎剪作用的框架梁要差，且柱的破壞直接本層結(jié)構(gòu)的破壞，因此，在強(qiáng)烈地震作用下。較合理的框架破壞機(jī)制，應(yīng)該是節(jié)點基本不破壞。梁比柱的塑性屈服盡可能早發(fā)生、多發(fā)生。

本次檢測鑒定的范圍為廠房及辦公樓整體結(jié)構(gòu)安全性鑒定，共2幢建筑，檢測面積為9000平方米。車間廠房為二層混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約7200平方，平面布置近似矩形，廠房總長約60米，總寬約60米，柱網(wǎng)布置為12x6，經(jīng)過中冶建研院房屋質(zhì)量檢測工程師現(xiàn)場查勘，

確定以下檢測工作內(nèi)容

1.建筑現(xiàn)狀的建筑、結(jié)構(gòu)的復(fù)核。根據(jù)委托方提供的圖紙資料，對現(xiàn)場進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)的復(fù)核。

2.結(jié)構(gòu)的傾斜測量。選取具有代表性的外墻棱線，測量房屋角部的傾斜變形。

3.房屋不均勻沉降測量。通過測量房屋具有同一標(biāo)高的特征點，做為判斷房屋不均勻沉降的參考。4.結(jié)構(gòu)材料性能測試。對房屋主要結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行強(qiáng)度測試。

5.結(jié)構(gòu)荷載情況調(diào)查。對結(jié)構(gòu)樓面、屋面所承受的荷載進(jìn)行調(diào)查，為進(jìn)行結(jié)構(gòu)可靠性計算提供依據(jù)。

6.通過以上檢測，對結(jié)構(gòu)建立計算模型并分析計算，進(jìn)行安全鑒定。

7.根據(jù)檢測鑒定結(jié)果提出處理意見及建議，并出具房屋安全檢測鑒定報

施工單位通常會提出窩工索賠，曾參與過幾個老廠房創(chuàng)意園區(qū)的改造工程，外墻需要GRC材料造型，部分鋼支撐構(gòu)件，需要房屋鑒定部門對房屋的現(xiàn)狀，荷載。等情況進(jìn)行計算分析，根據(jù)鑒定結(jié)論進(jìn)行外墻支撐的設(shè)計較為合理。已有住房進(jìn)行改造和二次裝修，但無論哪種情況。都會涉及到對原型房結(jié)構(gòu)的大幅度改造甚至整體的重新設(shè)計。這就不得不進(jìn)行大面積的墻體改造工程。具體包括敲墻、拆除已有墻體、墻體重建、門窗位置的更改、樓梯的重新裝修等一系列裝修項目。但由于市場還不夠規(guī)范，一些資格不夠的裝修公司濫竽充數(shù)，較大地破壞了正常的市場秩序，不夠的操作墻體在裝修中存在諸多問題和隱患。


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  詞條說明

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