貴陽幼兒園抗震檢測鑒定*單位

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：48

房屋抗震檢測咨詢

如今有一些建筑已經(jīng)比較老舊，加上年代已久，出現(xiàn)裂縫或者沉降;有些廠房已經(jīng)經(jīng)過改造，對廠房結(jié)構(gòu)已經(jīng)不完全了解，而且承載力到底是否夠用等一系列問題，由此做房屋安全檢測鑒定就顯得非常有必要。




以下情況需要做房屋安全檢測鑒定

1、在房屋建筑上設(shè)置物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)**屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。




3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。




很多房子都是磚木結(jié)構(gòu)或是土胚平方，這些房子在30年以上后，房子的主體結(jié)構(gòu)開裂后形成的多事局部危險(xiǎn)構(gòu)件，當(dāng)然這并不代表就一定是危房，還得看嚴(yán)重的程度，一般鑒定出危房的很多是上世界五六十年代的平房，還有一些老舊廠房。

當(dāng)然，并不是所有的危房都要拆除，根據(jù)鑒定,危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對待。像一些城郊個(gè)人建的房子,沒有經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計(jì)等手續(xù)的房屋,鑒定為危房后一般都要拆除。

“房屋安全鑒定沒有強(qiáng)制性,一般都是由房屋產(chǎn)權(quán)人或是房屋使用人來申請?！币话銇碚f,如果房子的設(shè)計(jì)使用年限是50年,**出這個(gè)就要來做鑒定了。除了做安全鑒定,市民在平時(shí)也要注意做好房子的“自查”,做到防患于未然。比如結(jié)構(gòu)安全日常自查,主要是對房屋的承重結(jié)構(gòu)(梁、柱、板、墻)和附屬構(gòu)件的牢固程度進(jìn)行檢查,如檢查承重墻體有無明顯開裂、變形和傾斜;木屋架、屋面結(jié)構(gòu)的出挑檐板是否有脫落跡象;磚柱有無彎曲、開裂;混凝土梁柱有無開裂、變形、混凝土剝落、鋼筋外露銹蝕等;混凝土預(yù)制板有無橫向斷裂等。

建議大家房子**過使用年限的，或者已經(jīng)出現(xiàn)一些問題的，趕緊找一家的房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)做檢測吧。檢測完畢后讓我們可以住的較安心，同時(shí)也是大大的降低的一些安全事故的發(fā)生概率，兩全其美，何樂而不為呢.


可取較低值；對于C級或D級較復(fù)雜的較重要的房屋。房屋安全性檢測與鑒定綜合單價(jià)對于C級或較難判定為CD級較復(fù)雜的較重要的房屋?；蛴刑厥庖?，如加層改造加固設(shè)計(jì)**層**高等情況應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步的現(xiàn)場檢測，特別是針對結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力材料強(qiáng)度整體或局部傾斜等應(yīng)另外進(jìn)行現(xiàn)場試驗(yàn)檢測工作，綜合單價(jià)收費(fèi)按建筑面積計(jì)算，若包括樓板梁墻體承載力試驗(yàn)時(shí)取高值，具體參考所的房屋試驗(yàn)檢測項(xiàng)目房屋檢測單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)版《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《省建設(shè)工程質(zhì)量檢測試驗(yàn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》鄂價(jià)房服號有關(guān)規(guī)定綜合制定，根據(jù)房屋實(shí)際情況，可選做以下各單項(xiàng)檢測試驗(yàn)。

2溫濕度，潔凈室或潔凈設(shè)施溫、濕度測定，通常分為兩個(gè)檔次一般測試和綜合測試，個(gè)檔次適用于處于空態(tài)的交竣驗(yàn)收測試，*二個(gè)檔次適用于靜態(tài)或動態(tài)的綜合性能測試。這類測試適用于對溫度、濕度性能要求比較嚴(yán)格的，3壓差，（1）靜壓差的測定要求在潔凈區(qū)內(nèi)的所有門全部關(guān)閉情況下進(jìn)行，（2）在潔凈平面上應(yīng)從潔凈度由高到低的順序依次進(jìn)行。一直檢測到直通室外的房間，（3）測管口設(shè)在室內(nèi)沒有氣流影響的任何地方均可，測管口面與氣流流線平行。（4）所測量記錄的數(shù)據(jù)應(yīng)到10Pa，農(nóng)村危房鑒定4個(gè)等級，1、A級，1地基基礎(chǔ)地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定?！　?、房星主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定；，9、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、使用荷戟、設(shè)計(jì)使用年限、使用層數(shù)可靠性鑒定；，11、**過使用年限房星可靠性鑒定；，13、安裝廣告屏纂等裝修加固改造前的性能鑒定；，14、五無工程房星質(zhì)量檢測鑒定；，15、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定。16、廠房租賃檢測鑒定，17、房星地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測。19、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定，20、房星結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測鑒定，公司實(shí)力本公司從事廠房安全性鑒定工作。


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