房屋安全檢測(cè)鑒定單位辦理*報(bào)告

時(shí)間：2020-11-27作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：57

房屋安全檢測(cè)鑒定單位辦理*報(bào)告




廠房承重檢測(cè)針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目。廠房綜合檢測(cè)鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個(gè)或多個(gè)評(píng)定單元進(jìn)行綜合評(píng)定。
 
檢測(cè)項(xiàng)目：廠房承重（承載力）檢測(cè)。
 
適用范圍：需要進(jìn)行廠房承重檢測(cè)、廠房第三方竣工驗(yàn)收的。
 
（一）內(nèi)容和方法
 
1． 對(duì)該建筑軸線(xiàn)尺寸和層高進(jìn)行校核；
 
2． 采用取芯法檢測(cè)框架柱、框架梁的混凝土強(qiáng)度。
 
3． 采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度，條件允許的話(huà)，適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑是否與圖紙吻合。
 
4． 采用鋼卷尺檢測(cè)框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。
 
5． 檢測(cè)框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標(biāo)卡尺檢測(cè)鋼筋銹蝕后的有效直徑。
 
6． 檢測(cè)建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
 
7． 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
 

8． 檢測(cè)建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。

針對(duì)房屋結(jié)構(gòu)加固改造的房屋增層工程提出以下安全建議：
一、不利因素

房屋增層后因?yàn)楹奢d也隨著增加了，而房屋正在施工期間地基受壓時(shí)間太短，導(dǎo)致了地基壓密的承載力造成不足，因此在房屋加層施工前，需要對(duì)已經(jīng)完成的房屋基礎(chǔ)進(jìn)行相應(yīng)精密的設(shè)計(jì)驗(yàn)算，并且進(jìn)行適當(dāng)?shù)牡鼗A(chǔ)的加固工作。



因房屋增高，使房屋的高寬比發(fā)生了改變不利于房屋抗震。
因房屋加層，使房屋日照間距、衛(wèi)生間和*間距也是隨之的減少。
二、房屋增層應(yīng)注意問(wèn)題
1、增層工程必須進(jìn)行可行性研究，按照建筑程序進(jìn)行必須申報(bào)立項(xiàng)只有審核批準(zhǔn)之后才可以實(shí)施。
2、房屋增層必須符合城市整體規(guī)劃的要求。
3、增層須經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行增層鑒定和增層設(shè)計(jì)后方可施工。
4、增層后，該建筑已經(jīng)**過(guò)了原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)體系的適用范圍，如房屋**高、**高寬比例等，建議采用相對(duì)可靠的結(jié)構(gòu)措施否則不得進(jìn)行加層。
5、增高后，屬高層建筑者，應(yīng)滿(mǎn)足有關(guān)部門(mén)的抗震規(guī)范和*規(guī)范要求。
6、磚混結(jié)構(gòu)增層后，同樣是需要注意滿(mǎn)足抗震規(guī)范和*規(guī)范要求。
7、純框架結(jié)構(gòu)增層其框架柱要滿(mǎn)足軸壓比的相關(guān)要求。
8、做好增層后房屋的沉降觀察、傾斜觀察等監(jiān)測(cè)工作，并且無(wú)比做好施工記錄。





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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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