江門房屋加建加層安全性檢測鑒定

時間：2024-12-31

我公司是建筑工程檢測、鑒定的專業(yè)服務機構，具有廣東省建設廳授予的建筑工程檢測、房屋鑒定，省**廳授予的**鑒定許可證。公司致力于對各類建筑物與構筑物，提供檢測、鑒定的科學數據及其治理的技術指導。公司云集各方英才，現具有豐富的實踐經驗和深厚的理底的地質勘探工程師、注冊一級結構工程師、建筑工程師、從事過大、中型工程施工管理的工程師等二十多人，具有良好的用人機制及人才發(fā)展環(huán)境。公司經過多年的努力和科學的運作，憑借雄厚技術實力和的技術軟、硬件，在云南省內作了數百個工用、民用、農用、公共、高層建筑物和構筑物的科學檢測與治理技術指導，針對建筑工程的各種問題進行檢測（鑒定）。

如今危房眾多，但是進行危房鑒定又是一個怎樣的程序呢？

1、申請

房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構、市、縣人民房地產行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構（以下簡稱鑒定機構）提出書面申請。

2、鑒定

鑒定機構接到鑒定申請后，應及時進行鑒定。鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：

（1）受理申請；

（2）初始調查，摸清房屋的歷錄各種損壞數據和狀況史和現狀；

（3）現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；

（4）檢測驗算，整理技術資料；

（5）全面分析，論證定性作出綜合判斷，提出處理建議；

（6）簽發(fā)鑒定文書。

有很多人會問，房屋安全性鑒定是怎么劃分的，分為幾個等級？其實這個早就已經由國家建設部出具《危險房屋鑒定標準》明確規(guī)定，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

那么今天我就將《危險房屋鑒定標準》里的等級劃分給大家詳細列出來，供大家參考：

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。

建筑物安全鑒定業(yè)務

房屋質量安全鑒定房屋安全鑒定房屋結構鑒定房屋加固

重慶市房屋改造檢測鑒定、房屋報告辦理中心*新聞

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公司自主開發(fā)的客戶服務系統與客戶實現檢測數據共享，為客戶提供檢測計劃、檢測任務、檢測報告、檢測費用、投訴等的管理。

鑒定常用依據

1.《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）*678號]；

2.《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99 2004版）；

3.《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ

4.《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB

房屋安全鑒定如果不及時做是需要負法律責任的：《廈門市房屋安全鑒定辦理》*四章規(guī)定：

*三十條因下列原因造成事故的，房屋所有人應承擔民事和行政責任：

（1）有險不查，或損壞不修；

（2）經鑒定部門鑒定為危險房屋而未采取有效的解危措施。

*三十一條因下列原因造成事故，使用人應承擔民事責任：

（1）使用人擅自改變房屋結構、構件、設備或使用性質；

（2）使用人阻礙房屋所有人對危險房屋在規(guī)定時限內采取解危措施。

*三十二條行為人由于施工、堆物、碰撞等危及房屋的，依法追究民事責任和行政責任。

*三十三條有意刁難、阻攔鑒定機關執(zhí)行公務的單位或個人，給國家、集體、個人造成損失的，依法追究民事和行政責任。

*三十四條有下列情況的，鑒定機關應承擔民事和行政責任；

（1）因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋而造成損失；

（2）因過失把危險房屋鑒定為非危險房屋，并在有效時限內發(fā)生事故；

（3）因拖延鑒定時間而發(fā)生事故。

*三十五條有本章*三十、三十一、三十二、三十三、三十四條所列行為，情節(jié)嚴重，已構成犯罪的，提請**機關依法追究刑事責任。

*五章其它

*三十六條發(fā)生房屋倒塌事故，按國家的有關實施細則執(zhí)行。

*三十七條本市農村房屋安全管理可參照本實施細則執(zhí)行。

我公司向全國客戶提供房屋安全鑒定辦理，公司技術齊全、質量為本、信譽為上，一直專業(yè)于房屋質量安全檢測與房屋加固設計，住建工程一直是廣大客戶信賴的合作伙伴。

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詞條
詞條說明
房屋質量檢測報告的*性
房屋質量檢測報告的*性房屋質量檢測是房屋質量評定的較終方式，也是法院裁決的主要依據，其*性相當于金字塔的*，報告全國范圍內有效。正確履行行政職能，滿足社會廣泛需求，以嚴謹求實、客觀公正、科學準確的態(tài)度為社會提供可靠的檢測數據，全面確保以高科技手段、專業(yè)化水準和良好的職業(yè)道德為社會提供公平、公正、科學、準確、優(yōu)質、高效的技術服務;嚴格執(zhí)行相關法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和工作程序；我們將以較公道的價
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