房屋安全性鑒定具體檢測(cè)內(nèi)容如下:
1、建造信息資料的審核。比如:地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料等,進(jìn)屋實(shí)體與圖紙資料的一致性審核。如果沒(méi)有施工圖還需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪等工作。
2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。比如房屋的使用情況,是否進(jìn)行過(guò)維修加固、改造、用途變更,以及災(zāi)害之后損壞和修復(fù)等情況;
3、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:調(diào)查建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問(wèn)題;檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降,地基基礎(chǔ)變形、外觀損壞情況、局部坍塌情況及其相鄰部分外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損壞情況;測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形、腐蝕、老化等其它損傷;
4、調(diào)查房屋今后使用要求。包括:調(diào)查房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
5、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要,抽樣檢測(cè)結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;
6、必要時(shí)應(yīng)檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;
7、必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況;
8、必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能;
9、當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反應(yīng)和動(dòng)力特性。
房屋檢測(cè)范圍包括什么
1、房屋完損等級(jí)檢測(cè):
檢測(cè)項(xiàng)目:檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋完損等級(jí)。適用范圍:房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋;
2、房屋安全性檢測(cè):
檢測(cè)項(xiàng)目:檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,分析判斷房屋安危的過(guò)程。適用范圍:已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋;
3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè):
檢測(cè)項(xiàng)目:通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程。適用范圍:因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋;
4、房屋改變檢測(cè):
檢測(cè)項(xiàng)目:在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí),通過(guò)對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),確定結(jié)構(gòu)安全度,對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過(guò)程。適用范圍:需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋;
5、房屋抗震能力檢測(cè):
檢測(cè)項(xiàng)目:通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。適用范圍:未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)**現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
房屋檢測(cè)的目的是什么:
房屋檢測(cè)主要是對(duì)房屋進(jìn)行安全性檢測(cè),判斷房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否有損傷,同時(shí)也會(huì)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果判斷房屋的居住安全性。
對(duì)于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí),存在以下情況時(shí),需進(jìn)屋安全性檢測(cè)以及加固處。
1、達(dá)到使用年限擬繼續(xù)使用;
2、用途改變或使用需求增加;
3、使用環(huán)境改變;
4、遭受災(zāi)害或者事故;
5、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;
6、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);
7、未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限,需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;
8、對(duì)可靠性有疑。
詞條
詞條說(shuō)明
近年來(lái),隨著社會(huì)發(fā)展和城市建設(shè)的不斷推進(jìn),房屋建筑的品質(zhì)和安全性備受關(guān)注。而梅州市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定有限公司作為廣東檢測(cè)鑒定有限公司旗下的一個(gè)重要部門,致力于為客戶提供房屋結(jié)構(gòu)安全與鑒定服務(wù)。本文將向大家介紹梅州市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定有限公司的主要業(yè)務(wù)以及一些相關(guān)的知識(shí)。梅州市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定有限公司是廣東檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)與鑒定的分支機(jī)構(gòu)。公司擁有一支的技術(shù)團(tuán)隊(duì)
北京市廠房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告辦理單位
北京市廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告報(bào)告費(fèi)用新聞今日,委托方為了了解房屋目前的傾斜狀況、結(jié)構(gòu)可靠性,并為房屋使用提供依據(jù)及建議,擬委托對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)鑒定,并在鑒定的基礎(chǔ)上提出處理意見(jiàn)及建議。按照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》將地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)分別劃分為0.3、0.6和0.1的權(quán)重系數(shù)。眾所周知,地基基礎(chǔ)的重要性并不亞于上部結(jié)構(gòu),“萬(wàn)丈高樓重地起,一力承擔(dān)靠地基”,而且地基基礎(chǔ)的加固和修繕難度遠(yuǎn)**上部結(jié)構(gòu),
房屋加裝電梯安全檢測(cè)鑒定邢臺(tái)市機(jī)構(gòu)歡迎致電危房改造檢測(cè)鑒定要求。申請(qǐng)自建危舊房改造辦理的條件分為三種情況,一是申請(qǐng)人申請(qǐng)改造危舊房屋有房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的,按照有關(guān)規(guī),要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變;,二是申請(qǐng)人申請(qǐng)改造危舊房屋只有土地使用權(quán)證、沒(méi)有房屋所有權(quán)證的,對(duì)于主房,因原有房屋較小、院落整體布局不合理、影響居民居住和使用、需要整體改造 的,改造房屋不得**過(guò)
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