高州市廠房承重檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：34

對(duì)于一場(chǎng)大火，除了搞清起火的原因外(這主要是消防報(bào)告的主要內(nèi)容)，對(duì)于災(zāi)后檢測(cè)來(lái)說(shuō)，火場(chǎng)的溫度分析，火災(zāi)對(duì)構(gòu)件材料強(qiáng)度的影響以及過(guò)火區(qū)構(gòu)件的損傷等級(jí)，是*為重要的**內(nèi)容。
根據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(CECS 252：2009)，依據(jù)構(gòu)件燒灼損傷、變形、開裂，火災(zāi)后構(gòu)件初步鑒定評(píng)級(jí)可分為4類(火災(zāi)后結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷狀態(tài)不評(píng)Ⅰ級(jí))：
狀態(tài)Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用，結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能未受或僅受輕微影響，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。
狀態(tài)Ⅱb——輕度燒灼，未對(duì)結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能產(chǎn)生明顯影響，尚不影響結(jié)構(gòu)安全，應(yīng)采取耐久性或局部處理外觀修復(fù)措施。
狀態(tài)Ⅲ——中度燒灼，尚未破壞，顯著影響結(jié)構(gòu)材料或結(jié)構(gòu)性能，明顯變形或開裂，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性或正常使用性產(chǎn)生不利影響，應(yīng)采取加固或局部更換措施。
狀態(tài)Ⅳ——破壞，火災(zāi)中或火災(zāi)后結(jié)構(gòu)倒塌或構(gòu)件塌落;結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?zé)茡p壞、變形損壞或開裂損壞，結(jié)構(gòu)承載能力喪失或大部喪失，危及結(jié)構(gòu)安全，必須或必須立即采取安全支護(hù)、加固或拆除更換措施。房屋檢測(cè)鑒定教你如何判讀房屋裂縫！
案例：家里買的新房樓板開裂且滲水，像這種房屋出現(xiàn)裂縫有沒(méi)有安全問(wèn)題，怎么處理，
要不要找房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)來(lái)檢測(cè)，怎么索賠？
了解下來(lái)應(yīng)該是混凝土收縮裂縫，不影響房屋安全性，但對(duì)房屋使用影響較大，主要是
滲水問(wèn)題，尤其是廚衛(wèi)間出現(xiàn)這樣的裂縫，建筑防水稍微差點(diǎn)就容易滲水。建議將裂縫做注
漿封閉處理，再采用柔性防水處理措施；至于索賠建議可以和其他業(yè)主一起向開發(fā)商申請(qǐng)維
修補(bǔ)償。
針對(duì)出現(xiàn)這樣情況，所以特意整理了樓板開裂和墻體開裂的主要情況以便大家有個(gè)大體
概念，便于判斷房屋裂縫可能情況，是否有無(wú)安全問(wèn)題。
樓板開裂大致有三種情況：
1,昆明市廠房安全性檢測(cè)鑒定是由混凝土收縮引起的，表現(xiàn)為對(duì)穿性裂縫，裂縫可能會(huì)導(dǎo)致滲水；這種裂縫比較普
遍，尤其是在大開間房屋的墻角形成45度角斜裂縫，這些裂縫對(duì)房屋安全的影響不是很大，
但會(huì)影響房屋的使用和耐久性。如在樓板的關(guān)鍵部位增設(shè)一些鋼筋，減少混凝土中外加劑的
摻量，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，則可避免這些裂縫的產(chǎn)生。
2,是施工初期因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)由溫度引起的，裂縫呈蜘蛛網(wǎng)狀。這種裂縫過(guò)密過(guò)多，則反映
混凝土的質(zhì)量差，會(huì)影響樓板的承載力。如在施工中加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，則可避免產(chǎn)生這種裂縫。
3,是受力裂縫，一般出現(xiàn)在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般不對(duì)穿，且
外寬內(nèi)窄。若此類裂縫過(guò)寬過(guò)密，則說(shuō)明樓板太薄或混凝土強(qiáng)度過(guò)低或鋼筋太少，應(yīng)予充分
關(guān)注。
墻體開裂主要也有三種情形：
1,是由于房屋不均勻沉降引起的，表現(xiàn)為傾斜的、有方向性的、有規(guī)則的裂縫。造成這
種裂縫的主要原因是建造房子時(shí)地基和基礎(chǔ)沒(méi)打好，對(duì)房屋的安全和使用都有影響。
2,是由溫度引起的，又可分為兩種情況，一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對(duì)
房屋的安全和使用都沒(méi)有影響；另一種是窗臺(tái)、門框上的斜縫，可能會(huì)涉水，影響使用。
3,是梁下的墻體受力太大引起的，對(duì)房屋的安全和使用都有影響。產(chǎn)生這種裂縫的原因
主要有二，一是在房屋設(shè)計(jì)時(shí)出了問(wèn)題，墻體承受的壓力太大；一是墻體的質(zhì)量不好，承壓
能力太差。
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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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