有關(guān)民事訴訟房屋質(zhì)量鑒定

時間：2020-09-28

房屋質(zhì)量**鑒定受法律程序和自身科學規(guī)律的雙重制約，既是**鑒定也是技術(shù)鑒定，既要符合相應法律法規(guī)“公平、公正”的要求，又要保證能夠運用領(lǐng)域內(nèi)的專業(yè)方法得出“科學、客觀”的技術(shù)結(jié)論，為法庭提供的相關(guān)證據(jù)。

在涉及建設(shè)工程質(zhì)量的有關(guān)民事訴訟中，依據(jù)鑒定的目的，通常情況下，常見鑒定有以下四種類型：

一、施工質(zhì)量鑒定

一般發(fā)生在建設(shè)單位或開發(fā)商與施工單位之間的民事糾紛中。發(fā)現(xiàn)或懷疑施工質(zhì)量存在問題，通常是在以下情況下：在施工過程中或竣工驗收時由監(jiān)理或建設(shè)單位技術(shù)負責人發(fā)現(xiàn)，或在是施工單位起訴建設(shè)單位拖欠工程款，建設(shè)單位反訴施工單位，懷疑施工質(zhì)量存在問題。

二、成品質(zhì)量鑒定

一般發(fā)生在開發(fā)商與商品房購買者之間的民事糾紛中。隨著住房商品化的推進和法制的逐步健全，居民的維權(quán)意識越來越強烈，加上開發(fā)商對房屋的質(zhì)量淡漠，這類案件呈上升趨勢。盡管住戶發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題大多是從施工質(zhì)量，特別是外觀質(zhì)量開始的，如屋面漏水、粉刷層脫落等，但房屋質(zhì)量不僅與施工質(zhì)量有關(guān)，還涉及勘察設(shè)計質(zhì)量。

三、環(huán)境變化對臨近房屋的損害鑒定

發(fā)生在住戶與施工單位的民事糾紛中。城市密集區(qū)的基坑開挖、地鐵施工、地下水抽取、采礦等引起的地面沉降都會對臨近建筑產(chǎn)生不利影響。

四、工程事故鑒定

當發(fā)生重大工程質(zhì)量事故時，為了認定責任，需要做事故鑒定。工程事故鑒定并不單純是技術(shù)鑒定，還涉及管理、政策法規(guī)等其它方面。依據(jù)事故的性質(zhì)，除了追究民事責任外，可能還涉及到刑事責任。

房屋**鑒定結(jié)果

鑒定結(jié)論的評定一般分為工業(yè)建筑和民用建筑。

房屋質(zhì)量鑒定

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詞條
詞條說明
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德州市房屋安全檢測鑒定哪里辦理: 德州市房屋安全檢測鑒定哪里辦理,結(jié)構(gòu)上往往作用有多個荷載，因此必須將所有同時存在的荷載組合起來，才能計算出這時結(jié)構(gòu)的內(nèi)力，并據(jù)此進行結(jié)構(gòu)設(shè)計。應用時可以先直接對荷載進行組合，然后再計算各個荷載組合下的內(nèi)力；也可以把每一個單個荷載下的內(nèi)力先計算出來，再將各個內(nèi)力按照荷載組合的規(guī)則進行組合。荷載組合要考慮很多情況：每個可變荷載可能存在，也可能不存在；多個可變荷載可能
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1。工作內(nèi)容：對廠房進行檢測，重點針對廠房改擴建方案進行抗震性能的評估并提理意見。傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。2。檢測對象：辦公樓，廠房，公共建筑等有改造擴建需求的項目。顯然,軸壓強度不是柱子的主要原因。在結(jié)構(gòu)性檢測方面主要針對以下幾項重點：(1)、廠房構(gòu)件的螺栓連接，采用全站儀對構(gòu)件連接部分的螺栓外漏絲扣進行
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6.根據(jù)現(xiàn)場抽檢結(jié)果和委托方提供的資料，進行結(jié)構(gòu)分析。驗算表明，在樓面活荷載值不大于7.5kN/㎡（擬放置設(shè)備換算樓面活荷載小于該值）時，該建筑所測樓面區(qū)域安全使用的要求。1.2.4建議：1.在生產(chǎn)使用中，應進行正常、定期觀察，如發(fā)現(xiàn)異常情況應立即停止使用并報當?shù)亟ㄔO(shè)部門。縱觀現(xiàn)有的大量自建房，除了未經(jīng)抗震設(shè)計外，由于建房業(yè)主和施工人員必要的抗震構(gòu)造知識，在抗震構(gòu)造上存在的常見問題有以下幾點：