房屋加建要做哪些準備工作

時間：2024-12-31

房屋加層改造檢測鑒定，結構的可靠度與時間有著密切的關系,可劃分為時點可靠度和時段可靠度。結構的可靠度不僅可以在限定時間的前提下從結構狀態(tài)的角度進行分析和控制,也可在限定結構狀態(tài)的前提下從時間的角度進行分析和控制,后者可稱為時域可靠度。而且,對于同一結構,只要保證設計使用年限、極限狀態(tài)或壽命準則一致,從結構狀態(tài)角度和從時間角度都可用概率度量結構的可靠性,而且兩者所對應的可靠概率相等,這是一個重要的結論。安全性和適用性是對可靠性的基本分類;耐久性是可靠性中涉及材料性能退化的特殊問題,它指結構在規(guī)定的時間內(nèi),在規(guī)定的條件下,在可能引起材料性能退化的環(huán)境影響下,完成預定功能的能力,或者屬于適用性,或者屬于安全性。耐久性既可從時間角度也可從結構狀態(tài)的角度用概率來度量,而且兩者所對應的可靠概率相等。這一點對于當前耐久性的研究具有重要的意義。無論在理論研究中還是在工程應用中,它都使得結構可靠性和耐久性的分析和控制能夠相互變通。我公司是一家具有國內(nèi)優(yōu)秀的技術水平，具有豐富的鑒定診斷工程實踐經(jīng)驗，深厚的鑒定診斷理論及技術積累的房屋質(zhì)量安全鑒定機構，有一大批經(jīng)驗豐富、敬業(yè)奉獻的檢測鑒定人員和一系列**配套的技術設備，具備組織實施大型廠房檢測、鑒定的能力。

房屋加層改造檢測鑒定—房屋在原有基礎上增加層數(shù)。這種情況不經(jīng)過專業(yè)的設計，基本沒有正規(guī)的建筑單位敢做。從國家政策方面來說：我國對改變建筑使用功能，增加使用荷載或者改變主體結構的房屋改造要嚴格的規(guī)定。

1、業(yè)主需要先找具備房屋檢測資質(zhì)的單位，對現(xiàn)有房屋進行質(zhì)量檢測，并對綜合性能（承載力，抗震等）進行評定；

2 、設計單位根據(jù)評定的結果，進行加固設計，出具加固設計圖紙；

3 、由第三方審圖公司進行審圖確定；

4 、由專業(yè)施工單位按照圖紙施工。

我們有必要解釋下：為什么我沒做這些流程，自己瞎改造也沒事呢？

從設計角度來說，結構設計師在做房屋結構設計的時候，有考慮多重安全儲備：配筋按承載力極限進行計算，荷載考慮固定荷載的同時還充分考慮了可能出現(xiàn)的活荷載，荷載組合時有放大其系數(shù)，終組合計算時考慮不利的情況（地震、暴雨、暴雪、臺風等），結構設計規(guī)范有強制構造措施等等多重**安全的手段。

我們所居住的房屋，平時使用時，可能剛好到正常使用狀態(tài)，還沒有用到安全儲備的部分；自己盲目改造后，可能運氣好，沒有觸發(fā)這個安全儲備的警界線，所以房子僥幸還沒倒。但是這種情況，大多未考慮結構設計學科內(nèi)的諸多極限因素和不利條件，不可控因素太多，受環(huán)境、周圍地形的影響較直接，說不定有天，下場大雨，房子就倒了。

隨意的破壞房屋結構就像是砍了人的手腳還逼他正常生活工作；不經(jīng)過嚴密的計算分析去盲目給房屋加重荷載就像是逼著一介書生去拿舉重優(yōu)秀。

一時的僥幸不代表一世的安全。

不能總以為房子可以隨便折騰，不會倒。

房屋倒塌的案例近些年在我國已經(jīng)屢見不鮮。這些血淋淋的教訓時刻的在提醒我們結構的重要性！

如果對建筑結構檢測鑒定意識不強，可能會導致違反相關建設法律法規(guī)而引起不必要的處罰，甚至會在建筑結構安全性不滿足要求的情況下繼續(xù)使用而釀成事故。

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詞條
詞條說明
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