深圳市房屋裝修改造安全評估報告辦理

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：71

房屋裝修對主體結(jié)構(gòu)造成的危害 
房屋主體結(jié)構(gòu)是保證房屋穩(wěn)定性的基礎(chǔ)，如果在房屋裝修過程中隨意進行各種美化工程，不僅不能讓房屋較加美觀，還有可能危害房屋的主體結(jié)構(gòu)，影響房屋的質(zhì)量安全，這些危害主要表現(xiàn)在：
1、對住宅陽臺的大肆裝修
陽臺作為懸臂梁的延伸，本身就具有一定的承重限制。很多家庭在對房屋進行裝修時，為了增加房屋的利用面積，不惜將陽臺進行封閉，這嚴(yán)重增加了陽臺的承受重量。還有一部分家庭為了空調(diào)排水便捷，在陽臺上鑿一個小孔或者是直接把支撐筋弄斷，這樣一來，陽臺表面的混凝土保護層就會出現(xiàn)裂縫，嚴(yán)重的影響了整個陽臺的穩(wěn)固性。
2、對墻體隨意拆除或在墻體鑿洞
我國的房屋建筑中對于房屋的設(shè)計一般都有固定的模式，建筑中每道墻體都有各自的用途和承受負荷。但是現(xiàn)在的家居裝修中會多都會采取鑿洞的方式擴大房屋的使用面積，這種裝修方式將會嚴(yán)重影響房屋的主體結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重情況下甚至導(dǎo)致房屋倒塌。1992年12月3日下午，廣州沙河鐮泉路l幢3層高的樓房坍塌，當(dāng)場砸死3人，傷35人，其坍塌原因是由于建筑隊民工在底層進行室內(nèi)裝飾施工時，拆掉磚墻，減弱了底層的承載能力而造成的。
 3、增加樓地面的負荷
在實際的家庭裝修過程中，很多裝修單位對于房屋建筑結(jié)構(gòu)不了解，為了減輕工作量，直接在住宅樓面進行裝修施工，這樣雖然和在樓地面施工效果相同，但是這樣卻增加了房屋的負荷。還有的裝修單位在實際施工中，對于房屋樓板的實際承受量不了解，隨意在上面堆放一些裝修材料，嚴(yán)重**出了樓板的承受能力，導(dǎo)致房屋的主體結(jié)構(gòu)受到影響，這些不規(guī)范的裝修方式都將嚴(yán)重影響房屋質(zhì)量。




鋼筋腐蝕的相關(guān)討論：
 1、混凝土液相pH值的影響
 混凝土碳化是一般大氣環(huán)境混凝土中鋼筋銹蝕的前提條件,混凝土中鋼筋表面鈍化膜的穩(wěn)定性主要取決于周圍混凝土的pH 值,因此鋼筋銹蝕速度與混凝土液相的pH 值有密切關(guān)系。當(dāng)pH > 10 時,鋼筋的銹蝕速度相對很小,而當(dāng)pH < 4 時,則銹蝕速度急劇增加。研究證明,鋼筋銹蝕是從pH = 1118時開始的,鋼筋的鈍化膜已不穩(wěn)定并逐步破壞,使鋼筋開始銹蝕。由于混凝土碳化后的pH 降低,因而隨著碳化深度的增加,鋼筋的銹蝕率相應(yīng)增加。國內(nèi)外的很多學(xué)者都對此進行了大量研究。我國建研院混凝土研究所的研究資料表明,鋼筋的銹蝕與混凝土的抗碳化能力有明顯的函數(shù)關(guān)系。他們以快速碳化試驗對200 組不同水泥用量、不同水灰比的普通混凝土及輕骨混凝土進行試驗測得了鋼筋銹蝕失重率( A ) 與混凝土碳化深度( D) 的函數(shù)關(guān)系。經(jīng)回歸分析得出,保護層厚度為20mm 時的鋼筋失重率( %) 與混凝土28d 碳化的函數(shù)關(guān)系為:
A = 01003 69 D 或A = 01016 8 D - 01104 (2)式中, A 為混凝土保護層厚度為20mm 時的鋼筋銹蝕失重率, %; D 為齡期28d 的混凝土碳化深度,mm。
2、混凝土中Cl - 含量的影響
混凝土中Cl - 含量對鋼筋的影響較大。Cl - 可能是隨混凝土組成成分(水泥、砂、石料或外加劑) 進入混凝土的,也可能是在混凝土硬化后經(jīng)其空隙由外界滲入的。許多學(xué)者認為,由混凝土組成材料帶入混凝土的有限氯鹽不會引起鋼筋銹蝕。因為這些有限含水量的氯鹽能與水泥中的鋁酸鹽結(jié)合成難溶于水的氯鋁酸鹽及水化鐵氯鹽,而不以游離的Cl -狀態(tài)存在。由外界經(jīng)混凝土自身孔隙滲入的氯鹽比摻入的氯鹽危害較大。因為摻入的氯鹽僅有較少量
可參與化合反應(yīng)生成難溶的化合物。當(dāng)外界滲入的氯鹽量達混凝土重的011 %～012 %時即能引起鋼筋銹蝕。Cl - 含量對鋼筋的銹蝕影響還與混凝土是否碳化、pH 值的大小有關(guān)。當(dāng)混凝土pH 值降低時,氯化物含量很低也可能造成鋼筋銹蝕。
3、裂縫對鋼筋銹蝕的影響
裂縫及其寬度對鋼筋銹蝕是有影響的,而且裂縫寬度不同其影響程度也不同。首先,裂縫加快了銹蝕的發(fā)生,即銹蝕開始的時間提前。而且在早期,裂縫寬度對鋼筋銹蝕影響較大,因為鋼筋失去鈍化時間取決于裂縫的寬度,然而銹蝕一旦開始,其影響程度大大降低。這時銹蝕速度取決于未開裂處混凝土保護層的質(zhì)量和滲透性,混凝土保護層的質(zhì)量越好,滲透性越小,氧氣及水分的供給量越少,銹蝕速度越慢,隨著碳化進程的深入,毛細孔將逐漸被堵塞,使混凝土滲透性逐步降低,銹蝕速度也隨之下降,當(dāng)鋼筋銹蝕速度小到一定程度時,即在設(shè)計壽命期內(nèi)不影響其各項力學(xué)指標(biāo)時,就稱之為不銹蝕或處于鈍化狀態(tài)。實際銹蝕持續(xù)進行,只是有時銹蝕程度速率很小而已。日本曾就鋼筋混凝土裂縫寬度對銹蝕速度的影響進行試驗,通過長達20 年的觀察發(fā)現(xiàn),對于寬度較小的裂縫( ≤011mm) ,銹蝕初期1～2 年裂縫寬度對銹蝕發(fā)展有很小的影響,后期則無影響,較寬的裂縫( ≥0125mm) ,其初期對銹蝕發(fā)展的影響非常明顯,直到10 年后這種影響才變得很小裂縫對鋼筋銹蝕的影響程度又與環(huán)境條件相關(guān)。我國調(diào)查結(jié)果表明處于露天或潮濕的環(huán)境下,裂縫寬度達到012mm 以上時,裂縫處鋼筋銹蝕嚴(yán)重,而處于室內(nèi)干燥的條件下,即使有裂縫,鋼筋也基本無銹蝕或銹蝕較輕。

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