房屋完損性檢測鑒定是什么意思

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：94

房屋損壞趨勢鑒定

 通過監(jiān)測判斷房屋的損壞趨勢，是一個監(jiān)測和綜合判斷的過程。

 【檢測內(nèi)容】

    1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的調(diào)查（結(jié)構(gòu)體系、及沉降縫等）；

    2）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；

    3）房屋損傷情況的檢測（針對地鐵、房屋通道等深基坑施工對房屋的影響）；

    4）相鄰工程概況的調(diào)查（是否符合規(guī)范的要求）；

    5）分析房屋變形敏感部位，布置沉降、傾斜及裂縫測點(diǎn)并測試其初始值（相鄰工程施工前）；

    6）提出沉降、傾斜及裂縫監(jiān)測報警值；

    7）對存在的問題提出處理建議。

 

04 完損鑒定

 通過觀察房屋的損傷情況，判斷房屋的完損。有點(diǎn)像中醫(yī)的望聞問切，通過觀察，判斷你的病情。

 【檢測內(nèi)容】

    1）損傷檢測；

    2）變形檢測，包括傾斜、沉降。

 

05 房屋結(jié)構(gòu)和功能改變檢測

  對現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)、材料強(qiáng)度等檢測，判斷改造后是否符合安全使用要求。

【檢測內(nèi)容】

    1）調(diào)查房屋建造信息資料；

    2）調(diào)查房屋的歷史沿革；

    3）檢查核對房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

    4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

    5）檢查測量房屋的傾斜和相對不均勻沉降；

    6）對存在的問題提出處理建議。


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• 詞條

  詞條說明

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  通過與業(yè)主溝通了解到，房屋自建設(shè)竣工以來均一直處于空置狀態(tài)，該批房屋未曾有使用功能改變的情況發(fā)生，且未有火災(zāi)、使用荷載過大、結(jié)構(gòu)大修等情況發(fā)生，房屋損傷狀況檢測。為明確該批房屋損傷狀況，現(xiàn)場對該批檢房屋進(jìn)行了損傷狀況檢測，經(jīng)檢測，該批房屋主要損傷為，墻面粉刷層局部發(fā)霉、脫落；個別屋面滲水。室外臺階局部破損；雙T板鋼筋外露，根據(jù)現(xiàn)場勘查情況綜合分析該批受檢房屋主體結(jié)構(gòu)與建筑布置合理，結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)件選

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