蘇州房屋檢測中心

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：71

房屋滿足級朗鎮(zhèn)鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行*二級鑒定;否則應(yīng)由*二級抗震鑒定做出判斷。對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。鋼筋的銹蝕。

近年來，城市中越來越多的廢舊廠房因承載力下降、構(gòu)造措施不滿足要求、結(jié)構(gòu)形式不利于改造等原因而閑置，既占用土地又影響城市美觀。其實，可以將廢舊廠房改造后另作他用，不過，在此之前，需要進行廠房安全性檢測。

一般的廢舊廠房加固改造工程，由于廠房建造年代都比較久遠，原設(shè)計圖紙及施工資料大部分不齊全，且混凝土及鋼筋強度因腐蝕等原因退化，為便于給后續(xù)的加固改造提供準確有力的計算依據(jù)，需對現(xiàn)有的主體結(jié)構(gòu)進行安全性檢測，內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)及上部承重結(jié)構(gòu)的混凝土強度、鋼筋配置等。其次利用實測數(shù)據(jù)對其進行設(shè)計復(fù)核驗算，找出廠房結(jié)構(gòu)的安全隱患，針對這些問題以及后續(xù)改造要求提出相應(yīng)的加固改造方法，后進行廠房加固。

從經(jīng)濟的角度來講，廢舊廠房檢測加固后另作他用，不僅節(jié)約成本，減少浪費，也能夠是日后的生產(chǎn)工作較加充滿創(chuàng)造力。需要提醒的是，廠房改造不可隨意進行，必須有廠房檢測合格報告，綜合評估廠房現(xiàn)階段的安全隱患，并提出廠房改造加固建議。

廠房綜合檢測鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定，編制廠房檢測報告。廠房綜合檢測鑒定針對廠房第三方竣工驗收、廠房備案檢測、廠房辦理產(chǎn)權(quán)證等的客戶群體。

廠房綜合檢測鑒定的檢測過程：

1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。

3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。

5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度，編制廠房檢測報告。

廠房檢測報告的*性不容置疑，廠房檢測是廠房評定的終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其*性相當于金字塔的*，報告范圍內(nèi)有效。


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  詞條說明

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