合肥市幼兒園房屋安全鑒定報告辦理單位

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：71

當(dāng)中小大學(xué)校幼兒園抗震安全檢測鑒定沒有滿足相關(guān)規(guī)范要求的,就需要采取加固處理方式來進行抗震鑒定工作:
該建筑物雖然存在以上問題,但結(jié)構(gòu)平面布置基本合理,根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》4. 2. 2條,地基基礎(chǔ)可不進行抗震鑒定,從其現(xiàn)在結(jié)構(gòu)狀況分析,對其存在的問題經(jīng)過抗震加固處理后繼續(xù)使用年限為30年(A類后續(xù)使用年限30年)。
1基礎(chǔ)和墻體 裂縫的處理措施
墻體及樓板裂縫主要原因是由于基礎(chǔ)不均勻沉降造成的,是因為建筑物存在兩次不同的建筑年代,還有兩種不同的基礎(chǔ)形式,建筑物的結(jié)構(gòu)形式及層數(shù)也不一致造成了地基基礎(chǔ)的不均勻沉降,根據(jù)檢測報告及現(xiàn)場踏勘調(diào)查,裂縫形成已多年了,沒有繼續(xù)發(fā)展的跡象,建筑物的垂直傾斜率在0.058% ~ 0.11%之間,所測角點的傾斜率均小于0.4% ,**點位移均未**過H /450,均在規(guī)范范圍之內(nèi),由于地基沉降已穩(wěn)定,可不進行地基處理。施工圖設(shè)計時要求對建筑物四周排水溝做好防滲防水處理,地面裂縫進行水泥砂漿修補，對墻基和墻體裂縫的處理，根據(jù)裂縫的長短采取填縫封閉和壓力灌漿加固補強的修補法。
2抗震設(shè)防構(gòu)造措施的加設(shè)
根據(jù)原設(shè)計圖紙,本工程圈梁層層設(shè)置了,能滿足規(guī)范要求,主要是梯間四角構(gòu)造柱和部分縱橫墻交接處未做通過加設(shè)構(gòu)造柱措施,部分梁箍筋通長未加密采用梁增加鋼箍以達到梁箍筋加密的構(gòu)造要求，如圖6所示;根據(jù)汶川地震的部分資料顯示,預(yù)制板掉落現(xiàn)象普遍，主要原因是建筑物在水平地震波作用下?lián)u晃預(yù)制板因擱置長度不夠造成掉落采用角鋼加固兩端板底,以達到增加預(yù)制板兩端擱置長度的要求。
3墻體 整體強度的抗震加固處理措施
為了提高墻體的抗震承載力和整體性,對承重外墻的內(nèi)墻面及承重內(nèi)墻雙面采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固,底層墻體加固時鋼筋網(wǎng)向下伸至基礎(chǔ)**部向_上隔根鋼筋伸至樓板以上, 2層以上各層鋼筋網(wǎng)向下至樓板下向上至板面,
4部分構(gòu)件承載力不夠的抗震加固
經(jīng)計算框架部分框架柱在底層和*二層軸壓比**限 采用增大截面法加固柱，如圖9所示,以達到強柱弱梁的抗震要求,根據(jù)柱所在的位置的不同及計算的要求，采用四面圍套三面圍套,兩面圍套等加固方法;部分大跨度梁的抗彎配筋不足，包括梁跨中正彎矩及梁兩端的負彎矩均配筋不夠,采用梁下部加鋼板。
公司是**的房屋質(zhì)量檢測鑒定的機構(gòu)，房屋鑒定報告全國有效，具有法律效力。本單位以房屋安全鑒定、辦理房產(chǎn)證提供房屋鑒定報告；建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計及研發(fā)、房屋加固為主線，專業(yè)提供建筑類相關(guān)技術(shù)服務(wù)。專業(yè)涵蓋辦理房產(chǎn)證時房屋安全鑒定、房屋安全檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋(中小學(xué)校舍)抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、工商注冊和工商年審房屋安全鑒定、危房鑒定、房屋加層、擴建及改變使用用途的鑒定、災(zāi)后(火災(zāi)、洪災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震)房屋安全鑒定、民用及工業(yè)廠房建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計、房屋加固設(shè)計、房屋受損評估等工程建設(shè)領(lǐng)域。



沈河區(qū)幼兒園抗震檢測鑒定單位
中小學(xué)房屋的抗震檢測時,對屬于單跨框架的結(jié)構(gòu)都需要做抗震加固:
一般此類結(jié)構(gòu)的加固方法主要分為3類 :一是增設(shè)抗震墻,改為框架剪力墻結(jié)構(gòu);二是增設(shè)多余約束,將單跨框架改為多跨框架;三是采用耗能支撐等新型抗震加固技術(shù)。作為第二類加固備選方案 ,常規(guī)做法是在外廊增設(shè)框架柱,改變原有的單跨框架結(jié)構(gòu)形式,使結(jié)構(gòu)變?yōu)殡p跨框架結(jié)構(gòu)體系。我們認為這一方案只是形式上的改變, 實際這一做法,卻是對既有結(jié)構(gòu)的“傷筋動骨”,又改變了外走廊懸挑梁的受力狀態(tài),對構(gòu)件較為不利。后加的柱子與原有框架是否能成為- -個整體，特別是其梁柱之間是否能形成能傳遞較強彎矩的剛性節(jié)點,在技術(shù)上很難實現(xiàn)。因為梁柱之間的受力鋼筋應(yīng)彼此錨固到一-定的長度要求,并要求有較強的箍筋做輔助,而這些構(gòu)造要求在加固作業(yè)上很難實現(xiàn),且施工質(zhì)量直接影響到加固效果。- 但存在施工或設(shè)計的疏忽,在遭遇強烈地震時,則很可能在結(jié)構(gòu)上無法形成塑性鉸而各個擊破,造成整棟建筑倒塌。因此,這種看似改變了單跨框架為多跨框架的做法是很不可取的。增設(shè)剪力墻、耗能支撐的加固方法可以有效減少結(jié)構(gòu)在預(yù)期地震下的變形,并在大震作用下成為主要抗側(cè)力構(gòu)件。然而考慮到建筑外觀及使用功能要求,剪勱墻及斜撐的布置存在很大的局限性,結(jié)果往往使得增設(shè)的剪力墻出現(xiàn)短肢,甚至無處可加,且增設(shè)框架柱及抗震墻的方法需要新增加基礎(chǔ),對建筑影響較大。因此為保證在基本不影響使用功能的情況下實現(xiàn)加固目標(biāo),建議采用板墻的加固方案。具體措施是用混凝土板墻或鋼筋網(wǎng)砂漿面層對既有磚墻進行加固,對承載力不足的梁柱可以采用粘帖碳纖維或鋼板進行加固,從而將單跨框架結(jié)構(gòu)改造成“少墻-框架結(jié)構(gòu)”, 減少對原有結(jié)構(gòu)的破壞,又提高結(jié)構(gòu)的整體抗震能力。這- -加固方法也被王亞勇教授等多次提及。所謂“少墻- 框架結(jié)構(gòu)”, 意在應(yīng)對橫墻較少的多層砌體房屋,增強其既有墻體的抗震能力,是比較經(jīng)濟、實用、有效的方法。
以此結(jié)論：
(1 )單跨框架結(jié)構(gòu)體系延性低、贅余度少,很容易在大震下發(fā)生構(gòu)件連續(xù)破壞繼而倒塌。因此,需嚴(yán)格控制這類結(jié)構(gòu)體系的應(yīng)用。鄧于新建的乙類建筑不應(yīng)采用單跨框架,對既有的單跨框架結(jié)構(gòu),需進行抗震鑒定并加固。
( 2 )采用板墻的加固方案能有效提高結(jié)構(gòu)抗震性能,案經(jīng)濟、便捷,且相對于增設(shè)多于約束或斜撐等方法,較具有可行性。
從業(yè)學(xué)校幼兒園抗震檢測鑒定多年,公司培養(yǎng)了諸多專業(yè)的檢測鑒定人員。他們以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃季S、專業(yè)的知識、認真的態(tài)度、負責(zé)的宗旨對待每一項鑒定任務(wù), 得到當(dāng)事各方一致的贊揚和肯定。 公司還選用國內(nèi)外**的檢測儀器和設(shè)備,依據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)經(jīng)過十多年的努力發(fā)展公司業(yè)務(wù)開展到湖南、湖北、海南、貴州、廣西、梧州、湛江、江西、江門、陽江、汕頭、汕尾、梅州、韶關(guān)、云浮、清遠、高要、四會、賀州、色、茂名、惠東、東莞、珠海、東莞、興寧、贛州、黔南、云南、銅仁、惠州、河源、崇左、柳州、桂林、河池、郴州、黔西南、黔東南、遵義等地區(qū)。提供教育局認可的學(xué)校房屋檢測、幼兒園備案檢測報告、幼兒園抗震檢測鑒定報告。辦理幼兒園抗震檢測鑒定報告,就找深圳市中建研檢測工程技術(shù)有限公司,報告真實可靠,工作精準(zhǔn)到位。


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