祥云縣幼兒園房屋抗震檢測鑒定單位

    祥云縣幼兒園房屋抗震檢測鑒定單位

    房屋鑒定檢測的意義 
    各地房屋鑒定檢測不斷發(fā)展,但仍存在諸多問題。 
    房屋質量和檢測鑒定、管理工作發(fā)展不平衡,我國許多城市尚未建立起相應的組織機構,有些地方雖然建立了房屋質量和檢測鑒定、管理機構,但專職的技術、管理人員短缺,相關的配套設備落后,使檢測鑒定中心形同虛設。
    房子裝修會影響抗震性嗎?
    在房屋的設計中,有許多結構都是按照房屋的抗震需要建造的。因此,在裝修中要特別注意,有些地方是堅決不能改動的,否則一旦破壞房屋的整體防震設計,在遇到地震時就為危險。裝修中,砸掉承重墻是及其危險的做法。
    房屋檢測鑒定程序房屋現(xiàn)場檢檢測方法
    一般來說,鑒定檢測程序主要包括:
    (1)接受委托;
    (2)現(xiàn)場初始調查;
    (3)制訂鑒定檢測方案;
    (4)現(xiàn)場詳細鑒定檢測;
    (5)綜合分析,評定等級;
    (6)編制鑒定檢測。


    房屋沉降檢測為何在房屋鑒定中處于重要位置?
    房屋沉降檢測是房屋鑒定中一項重要的檢測工作,房屋沉降檢測是指對房屋的沉降趨勢進行長期的觀測,在房屋沉降穩(wěn)定前定期做沉降觀測,有助于確定房屋是否出沉降標準確定的大值。
    那么在房屋鑒定中什么樣的房屋必須進行沉降觀測?根據(jù)《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007-2002明確規(guī)定,以下房屋應在施工期間或使用期間進行變形觀測:
    1.地基基礎設計等級為的建筑物
    2.復合地基或軟弱地基上的設計等級為乙級的建筑物
    3.加層擴建建筑物
    4.受鄰近深基坑開挖施工影響或受場地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑物
    5.需要積累建筑經驗或進行設計及分析的工程
    房屋沉降檢測一般是由三方房屋鑒定機構進行檢測鑒定,在進行房屋沉降檢測前房屋鑒定機構的選定也是十分重要的。
    在房屋鑒定中如何確定房屋沉降?應從以下三項指標作為房屋沉降是否的依據(jù):
    1. 穩(wěn)定性指標:沉降是否進入穩(wěn)定階段,應由沉降量與關系曲線判定。對觀測和科研觀測的工程,若后三個周期觀測中每周期沉降量不大于2√2倍測量中誤差可認為已進入穩(wěn)定階段。一般觀測工程,若沉降速度小于0.01~0.04mm/d,可認為已入穩(wěn)定階段,具體取值宜根據(jù)各地區(qū)地基土的壓縮性確定。
    2.地基變形允許值指標:對不同的結構類型及地基土類別,分別以傾斜、局部傾斜、沉降差、整體傾斜,作為建筑物地基變形允許值的控制指標。
    如砌體承重結構,以局部傾斜為控制指標:沿砌體承重結構縱向6~10m內基礎兩點的沉降差與其距離的比值,中低壓縮性 土±≤0.002,高壓縮性土±≤0.003倍柱距;體型簡單的高層建筑,是以平均沉降量為控制指標:其基礎的平均沉降量≤200mm。
    3.沉降速率指標:根據(jù)上部結構對地基變形的適應能力、使用上的具體要求及地區(qū)性地基土的壓縮性能,結合變形穩(wěn)定標準、沉降計算結果、沉降速率的發(fā)展趨勢、、荷載等綜合分析,由設計、監(jiān)理、質監(jiān)、檢測、施工、勘察及建設單位共同研究,當沉降均勻,沉降速率呈衰減趨勢、預計后期沉降量不影響使用功能時,確定控制指標。


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