房屋安全鑒定常識

時間：2020-04-13作者：浙江固泰工程檢測科技有限公司重慶分公司瀏覽：65

現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多。居民發(fā)現(xiàn)后須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定
　　1、在建設(shè)過程中存在的安全問題

　?。?）工程缺乏必要的設(shè)計，結(jié)構(gòu)不合理。

　?。?）施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。

　　2、在使用過程中存在的安全問題

　?。?）為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。

　?。?）在裝修過程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來隱患。

　?。?）隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。

　　（4）未經(jīng)設(shè)計和安全審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等。

　　3、周圍環(huán)境影響

　?。?）在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應力影響，可能使原有房屋損壞。

　?。?）在原有房屋周邊開挖基坑，邊坡處理不當，造成原有房屋基礎(chǔ)滑移。

　?。?）周邊施工降水，使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成房屋損壞。

　　（4）房屋地基受水浸泡，導致基礎(chǔ)不均勻沉降，使上部結(jié)構(gòu)損壞。

　?。?）大型機械作業(yè)產(chǎn)生的震動也可能會對房屋造成影響。


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• 詞條

  詞條說明

• 什么樣的房屋要進行安全鑒定檢測

  當出現(xiàn)下列情況時，需要房屋檢測的既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行檢測與評估，且各種情況下的結(jié)構(gòu)安全性檢測評估有所側(cè)重： 1）房屋因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。 2）房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計使用年限內(nèi)

• 房屋安全鑒定常識

  現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多。居民發(fā)現(xiàn)后須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定 1、在建設(shè)過程中存在的安全問題 （1）工程缺乏必要的設(shè)計，結(jié)構(gòu)不合理。 （2）施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。 2、在使用過程中存在的安全問題 （1）為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。 （2）在裝修過程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安