青島交通肇事法律咨詢代理 青島法律解答 服務(wù)值得信賴

時(shí)間：2020-04-08作者：山東元鼎律師事務(wù)所瀏覽：148

房屋登記人出賣共有房屋不符合法律規(guī)定或者合同約定條件的合同效力問題
出賣人與買受人簽訂房屋買賣合同，出賣登記在某個(gè)人名下的房屋，不符合物權(quán)法*九十七條關(guān)于共有物處分的規(guī)定或者當(dāng)事人的另行約定，如果買受人是善意，且買賣合同約定的對(duì)價(jià)合理，但未辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)的，其他共有權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)房屋買賣合同無效的，*不予支持。

建設(shè)工程施工合同糾紛中實(shí)際施工人主張分包人責(zé)任的，列發(fā)包人與全部各分包人為共同被告；發(fā)包人主張質(zhì)量責(zé)任，列全部分包人與實(shí)際施工人為共同被告。
按《*關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，實(shí)際施工人可以同時(shí)向發(fā)包人、分包人主張責(zé)任，發(fā)包人在欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際施工人向近一手分包人主張責(zé)任，是基于合同的約定；向發(fā)包人和其他分包人主張責(zé)任，是基于法律的直接規(guī)定。同理，因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟。發(fā)包人向總承包人主張責(zé)任是基于合同約定，而向其他分包人和實(shí)際施工人主張責(zé)任是基于法律直接規(guī)定。

再審審理時(shí)發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人已經(jīng)達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)議并履行完畢的，應(yīng)裁定駁回當(dāng)事人的申請(qǐng)?jiān)賹徶V
*在立案審查階段未發(fā)現(xiàn)雙方當(dāng)事人已經(jīng)達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)議并履行完畢的事實(shí)，再審中進(jìn)行實(shí)體審理后發(fā)現(xiàn)了該問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《*共和國(guó)民事訴訟法》*186條、157條的規(guī)定，以及《關(guān)于適用<*共和國(guó)民事訴訟法>若干問題的意見》*186條、《關(guān)于適用<*共和國(guó)民事訴訟法>審判監(jiān)督程序若干問題的解釋》*25條*3項(xiàng)之規(guī)定，裁定駁回當(dāng)事人的再審申請(qǐng)之訴。

*針對(duì)再審申請(qǐng)人對(duì)按自動(dòng)撤回上訴處理裁定不服申請(qǐng)?jiān)賹彴讣膶彶榉秶?br>對(duì)于再審申請(qǐng)人在再審申請(qǐng)中既有對(duì)二審*按自動(dòng)撤訴處理裁定不服的理由，也有對(duì)一審*實(shí)體判決內(nèi)容不服的理由，*根據(jù)民事訴訟法*二百條的規(guī)定對(duì)該再審申請(qǐng)案件的審查，僅審查其對(duì)二審*按自動(dòng)撤訴裁定不服的理由；對(duì)于再審申請(qǐng)人針對(duì)一審判決處理不服的理由，*不予審查。當(dāng)事人對(duì)于一審判決的處理，可根據(jù)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，另尋救濟(jì)途徑。


-/gbadief/-

山東元鼎律師事務(wù)所專注于山東元鼎律師事務(wù)所,商事合同,建筑與房地產(chǎn),刑事辯護(hù),借貸糾紛,人身?yè)p害,離婚繼承,*海商與知識(shí)產(chǎn)權(quán)等

• 詞條

  詞條說明

• 如何區(qū)分工傷和人身?yè)p害

  如何區(qū)分工傷和人身?yè)p害平時(shí)經(jīng)常有朋友咨詢?cè)趧趧?dòng)中受到傷害的問題，很多朋友由于對(duì)相關(guān)法律的不了解，搞不清人身?yè)p害賠償與工傷保險(xiǎn)待遇賠償，使自己的合法權(quán)益得不到充分的**，下面給大家講解二者的區(qū)別。1.發(fā)生的基礎(chǔ)關(guān)系不同工傷待遇的前提是勞動(dòng)關(guān)系，這里的“勞動(dòng)關(guān)系”是法律特有概念，不是普通意義上的勞動(dòng)，是適用勞動(dòng)法律的關(guān)系。人身?yè)p害卻是一般的雇傭、幫工、承攬過程中的發(fā)生的身體損害。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)不同工傷待

• 青島中小合同糾紛代理人 協(xié)議糾紛 一對(duì)一服務(wù)

  付款方式須可靠 當(dāng)您在確定付款方式時(shí)，無論您是付款方還是收款方，除了金額較小的交易外，請(qǐng)盡量通過銀行結(jié)算，現(xiàn)金結(jié)算涉及經(jīng)辦人簽收，簽收效力上可能會(huì)給您帶來不必要的麻煩。 驗(yàn)收異議及時(shí)提 購(gòu)進(jìn)貨物是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的日常業(yè)務(wù)，請(qǐng)您注意及時(shí)驗(yàn)收貨物，發(fā)現(xiàn)貨物不符合合同約定的，請(qǐng)務(wù)必在合同約定的期限內(nèi)盡快以書面方式向?qū)Ψ矫鞔_提出異議。不必要的拖延耽擱，將可能導(dǎo)致您喪失索賠權(quán)。商業(yè)秘密要保護(hù) 您在磋商、履行合同過

• 借款糾紛條怎么寫 抵押合同糾紛 用戶的一致選擇

  退伙時(shí)合伙人之間出具的借條的，合伙關(guān)系轉(zhuǎn)化為民間借貸關(guān)系本案要旨：退伙時(shí)，合伙人之間出具的借條的實(shí)質(zhì)系雙方對(duì)合伙期間的合伙財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)的終結(jié)算，具有合同性質(zhì)，雙方的合伙關(guān)系由此轉(zhuǎn)化為民間借貸關(guān)系。夫妻一方以證明人身份在配偶所立借據(jù)上簽字確認(rèn)，該借款不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)本案要旨：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方對(duì)外舉債，配偶以證明人的身份在負(fù)債憑證上簽字確認(rèn)，但否認(rèn)屬于夫妻共同債務(wù)，而債權(quán)人又無證據(jù)證

• 交通事故處理律師咨詢 律師解答 服務(wù)值得信賴

  意思表示真實(shí)、規(guī)定雙方義務(wù)的協(xié)議是確定房屋所有權(quán)歸屬的依據(jù)，房屋拆遷之后再一次明確房屋所有權(quán)，與原協(xié)議內(nèi)容不違背的房屋產(chǎn)權(quán)申明也是房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的依據(jù)。原房屋所有權(quán)人以遺囑的方式將相同房屋處分給*三人的，損害了房屋產(chǎn)權(quán)申明相對(duì)方的房產(chǎn)利益，此遺囑是無效的。為正確適用《*共和國(guó)民法總則》關(guān)于訴訟時(shí)效制度的規(guī)定，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，結(jié)合審判實(shí)踐，制定本解釋。條 民法總則施行后訴訟時(shí)效期間開始計(jì)算的，