軍事科學(xué)院房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定*機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：82

本次檢測(cè)鑒定的范圍為廠房及辦公樓整體結(jié)構(gòu)安全性鑒定，共2幢建筑，檢測(cè)面積為9000平方米。車間廠房為二層混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約7200平方，平面布置近似矩形，廠房總長(zhǎng)約60米，總寬約60米，柱網(wǎng)布置為12X6，

　　經(jīng)過(guò)建研院房屋質(zhì)量檢測(cè)工程師現(xiàn)場(chǎng)查勘，確定以下檢測(cè)工作內(nèi)容：

　　1.建筑現(xiàn)狀的建筑、結(jié)構(gòu)的復(fù)核。根據(jù)委托方提供的圖紙資料，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)的復(fù)核。

　　2.結(jié)構(gòu)的傾斜測(cè)量。選取具有代表性的外墻棱線，測(cè)量房屋角部的傾斜變形。

　　3.房屋不均勻沉降測(cè)量。通過(guò)測(cè)量房屋具有同一標(biāo)高的特征點(diǎn)，做為判斷房屋不均勻沉降的參考。

　　4.結(jié)構(gòu)材料性能測(cè)試。對(duì)房屋主要結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行強(qiáng)度測(cè)試。

　　5.結(jié)構(gòu)荷載情況調(diào)查。對(duì)結(jié)構(gòu)樓面、屋面所承受的荷載進(jìn)行調(diào)查，為進(jìn)行結(jié)構(gòu)可靠性計(jì)算提供依據(jù)。

　　6.通過(guò)以上檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)建立計(jì)算模型并分析計(jì)算，進(jìn)行安全鑒定。

　　7.根據(jù)檢測(cè)鑒定結(jié)果提出處理意見(jiàn)及建議，并出具房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告。

　　所有房屋都是按照一定年限內(nèi)可能出現(xiàn)的荷載(如地震荷載、風(fēng)荷載、樓面使用活荷載等，如普通建筑是按50年一遇的可能荷載來(lái)考慮的)和建筑材料本身的性能來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)建造的，到達(dá)設(shè)計(jì)使用年限以后房屋若繼續(xù)使用， 現(xiàn)的可能荷載會(huì)相應(yīng)提高，同時(shí)承重結(jié)構(gòu)也會(huì)出現(xiàn)不同程度的損壞和老化現(xiàn)象，需對(duì)房屋現(xiàn)狀的安全性和使用性進(jìn)行鑒定，然后決定房屋能否繼續(xù)使用，或是否需要作修繕或加固處理后再繼續(xù)使用，以確保安全，因此要進(jìn)行房屋鑒定。

　　根據(jù)《市房屋安全管理規(guī)定》*三十四條規(guī)定：

　　★ 鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為處理使用、停止使用或者整體拆除的危險(xiǎn)房屋，房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為觀察使用的危險(xiǎn)房屋，危及到的房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。

　　★ 鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為觀察使用的危險(xiǎn)房屋，未采取適當(dāng)安全技術(shù)措施前，危險(xiǎn)部位的房屋不得使用。

　　★ 鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為處理使用的危險(xiǎn)房屋，未解危前，不得使用。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  房屋裂縫在房屋鑒定中為常見(jiàn)的一項(xiàng)鑒定，對(duì)于房屋裂縫的鑒定也是有標(biāo)準(zhǔn)的，房屋裂縫鑒定的標(biāo)準(zhǔn)有以下兩點(diǎn)：1、如果整個(gè)墻面有無(wú)數(shù)的無(wú)規(guī)則裂縫或有有規(guī)則的斜線裂縫可以判斷質(zhì)量有問(wèn)題了，一般裂縫繼續(xù)增大的穩(wěn)定性是兩年，斜線裂縫屬于墻體受力不均勻所致。至于屋裂縫寬度限度應(yīng)是1毫米。2、從建設(shè)部發(fā)布的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)的話，墻面開(kāi)裂一般如果不**過(guò)1毫米則可以說(shuō)是質(zhì)量過(guò)關(guān)是合格品，而如果**過(guò)1毫米則說(shuō)明是不合格

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