農(nóng)村住房檢測鑒定工作會議紀要

時間：2020-02-25作者：上海思道機電安裝服務有限公司瀏覽：160

為了規(guī)范農(nóng)村住房檢測鑒定相關工作，上海市房屋安全監(jiān)察所召集各房屋檢測單位 技術負責人和技術骨干，就各類房屋檢測單位接收委托對農(nóng)村住房開展檢測鑒定工作遇到的管理政策、技術標準、工作流程和矛盾糾紛等問題進行了討論和研究，形成了以下意見  :
一、農(nóng)村住房檢測鑒定工作應符合《上海市農(nóng)村村民住房建設管理辦法》（上海市人民**令*71號）的有關精神和《關于農(nóng)村危舊房屋檢測工作指導意見》(滬房檢【2010】55號〉的有關要求 。
二、鑒于農(nóng)村住房檢測鑒定的基礎條件和檢測鑒定目的存在差異性，各房屋檢測單位可根據(jù)實際情況選用《農(nóng)村住房危險性鑒定標準》( JGJ / T363-2014)	、房屋完損等級評定標準(試行)、《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）和《 既有村鎮(zhèn)住宅建筑安全性評定標準》（CECS:2012），但應該在檢測報告中具體明確依據(jù)的標準。
三、依據(jù)《上海市農(nóng)村村民住房建設管理辦法》的規(guī)定，農(nóng)村住房的新建 、改建、擴建和翻建等管理工作由區(qū)縣人民**和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民**來負責。房屋檢測單位接受委托之前，應要求委托人向鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民**部門辦理有關手續(xù) 。
四、各房屋檢測單位接受委托對農(nóng)村住房進行檢測鑒定前，應與委托人簽訂書面合同;委托人向房屋檢測單位提供房屋產(chǎn)權證或農(nóng)村基地使用證和身份證等相關房屋權屬、 村民身份證明，非產(chǎn)權人或非宅基地使用人還應提供權利人的委托書。
五、本市房屋檢測鑒定技術服務取費方式為市場化取費方式。


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  詞條說明

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