差錢夫婦如何一個月內(nèi)搞定賣房買房

時間：2019-12-26作者：黔西南州邦億房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司瀏覽：87

這篇聊一下我實地看房，覺得很有代表性的幾套房子。

手機打字不易，喜歡點個贊唄??

賣房天天得呆家等著，不時會有人登門看房，周末不方便安排自己的事情。買房體力活啊比賣房辛苦啊心力憔悴啊

先生平均每天網(wǎng)上刷200-300套房，基本上班就沒干正事，晚上吃完飯就捧個手機…每看一個新小區(qū)/地段，要刷一次早晚高峰交通情況。遇到有意向的小區(qū)，還要去論壇刷小區(qū)停車、周邊、環(huán)境、業(yè)主投訴好多情況，再綜合考慮。

1??寶山淞南高境，象嶼酈庭，中外環(huán)，高層2樓

結(jié)論：不買

離我現(xiàn)在住的地方挺近，小區(qū)環(huán)境非常好，幽靜安全，價格也相當(dāng)合適（合適到什么程度，先生看這套的時候說，要是買了這套還要換車）。我們**次看房是晚上，為了確認(rèn)采光情況，找了個周末又讓爸媽假裝成別的購房者去看了下，機智??

不買原因：

1、臨時抬價。爸媽去看時，賣家說房子還有20萬貸款，需要買方在掛牌價外另外支付（我當(dāng)時心里就萬馬奔騰…其實就是漲價嘛）

2、周邊規(guī)劃。確定意向后，先生在小區(qū)論壇上看到有業(yè)主在2011年說附近要造110千伏的高壓變電站？！雖然現(xiàn)在還沒造，但這險咱可不能冒。

3、采光。**雖然無遮擋，小區(qū)綠化做得比較好，但2樓部分光線被樹木遮擋，采光一般。

4、小區(qū)周邊出路不方便，早高峰堵得慌。

5、房型圖上左上角6.6平方的小房間是開發(fā)商送的，其實這套房子是一室兩廳，還是覺得拿下來勉強了點，以后有寶寶了難免會顯擁擠。

2??楊浦新江灣城，世和園，中外環(huán)，高層7樓

結(jié)論：不買

先生特別喜歡這個地段，新江灣城板塊目前規(guī)劃初有成效，周邊**樓盤會帶動該板塊房價整體走勢，升值空間可觀??。

不買原因：

1、稅費高，買入價基本在20多萬，僅增值稅一項就要20多萬????

2、房齡老，房型一般，采光有遮擋。在二手房交易市場，高層房型好的房子量非常少，這個小區(qū)房齡挺老，戶型不算正氣?？蛷d不大，很難放餐桌?？蛷d采光只能覆蓋一半客廳，現(xiàn)場看了還有一半是暗廳。筒樓高層的采光被旁邊房子遮擋，光照時間9點-14點。

3、同小區(qū)看了有一套價格非常好的1樓房子，實地看了發(fā)現(xiàn)在垃圾回收站旁邊，且5米不到的地方有一個變電站。所以這個栗子??告訴寶寶們，買房還是不能偷懶，答應(yīng)我一定！一定！一定！要現(xiàn)場實地看房，還得看仔細(xì)哦！

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• 差錢夫婦如何一個月內(nèi)搞定賣房買房

  這篇聊一下我實地看房，覺得很有代表性的幾套房子。 手機打字不易，喜歡點個贊唄?? 賣房天天得呆家等著，不時會有人登門看房，周末不方便安排自己的事情。買房體力活啊比賣房辛苦啊心力憔悴啊 先生平均每天網(wǎng)上刷200-300套房，基本上班就沒干正事，晚上吃完飯就捧個手機…每看一個新小區(qū)/地段，要刷一次早晚高峰交通情況。遇到有意向的小區(qū)，還要去論壇刷小區(qū)停車、周邊、環(huán)境、業(yè)主投訴好多情況，再綜合考慮。 1?