小區(qū)綠化**注意事項都有哪些

時間：2019-12-04作者：青島寧源亨祥工程有限公司瀏覽：200

小區(qū)內(nèi)部布局的八大**注意事項
開發(fā)商建房銷售，業(yè)主購買入住。這就決定了房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性，開發(fā)商不能只按自己的要求去選址建房，必須符合眾多預(yù)期客戶的要求才成，即使把樓盤吹得再天花亂墜也沒有用，市場認(rèn)可才是硬道理。
有的樓盤銷售*，有的樓盤卻門庭冷落，除了地段、交通等等外在因素以外，小區(qū)的內(nèi)部布局也是影響銷售的一個重要因素。
有的小區(qū)，雖然先天條件不是很好，但在經(jīng)過精心布局后，不僅彌補了先前的不足，還往往另有生花妙筆，使小區(qū)的品質(zhì)得到很大的提升。
這和下棋好有一比。棋到中盤，勝負(fù)很明顯的時候，往往還會出現(xiàn)轉(zhuǎn)折：明明是一手好棋，卻因為布局不當(dāng)，滿盤皆輸；而本處劣勢的對手，卻因為妙招而取勝。
我因為職業(yè)的緣故，會不自覺地用專業(yè)的眼光評判視線所及的樓盤，有時不禁會扼腕長嘆：多好的地方啊，卻因為布局不當(dāng)把好好的**破壞了！
而在目前的市場環(huán)境下，客戶對生活品質(zhì)和精神品質(zhì)的追求較趨于成熟，要開發(fā)出一個成功的樓盤絕非易事，需要*、多層面的配合才成。這其中，**策劃是重中之重。
成功的**策劃，可以使開發(fā)商與業(yè)主達到雙贏。
下面我就和大家探討一下小區(qū)布局中應(yīng)該注意的問題：
小區(qū)布局時，應(yīng)先找到小區(qū)的太較點（即整個小區(qū)的中心點），之后根據(jù)這個點來確定小區(qū)各部分的方位，按照方位的較適合用途來進行小區(qū)的布局。
一、 小區(qū)的門戶較重要：
門，是建筑物的臉面，又是獨立的建筑。*特的中國建筑文化，因“門”而益發(fā)*特。古人言“宅以門戶為冠帶”，道出了大門具有顯示形象的作用。
民以食為天，以居為安。居住的要素少不了門，孔夫子的《論語·雍也》云：“誰能出不由戶（戶：門）？”
《玉篇》稱“人之所出入也”為門，而《博雅》則說：“門，守也?！笨此泼艿慕缍?，其實是道出了門的作用至少有二：一是供人“出入”，二是“守”。守者，防也。
古時，門是富貴貧賤、盛衰榮枯的象征。誰家越窮，誰家的門就越矮小；富貴人家則門樓高巍，門扇厚重，精雕細(xì)刻，重彩輝映。這樣既可與一般老百姓嚴(yán)格區(qū)分開來，又可以炫耀于長街。
民俗認(rèn)為，門是內(nèi)外空間分隔的標(biāo)志，是邁入室內(nèi)的**關(guān)和咽喉，因此，又將一家一戶稱為“門戶”。人們歷來十分重視各種門的處理。曾有人說：中國古典建筑是門的藝術(shù)。其實，對尋常百姓而言，門豈止是“藝術(shù)”，還關(guān)系到一家人的吉兇禍福。故將門置于修房造屋的**。
在小區(qū)布局中，門的作用同樣是**位的。但有兩點一定要謹(jǐn)記：
**點：開門的方向要對，要開在較佳方位；
奇門遁甲理論認(rèn)為，在休、生、傷、杜、景、死、驚、開八門中，開、休、生為三吉門，這三個方位可以作為開門方向的可以選擇，而要避開死、驚、傷三兇門方向。
1、開門：
開門居西北乾宮，五行屬金。古人把對應(yīng)乾宮的門命名為開門，喻萬物開始之意，為大吉大利之門。中國歷史上很多開國之君都從西北乾位開創(chuàng)基業(yè)，開門之名不虛也。
所以小區(qū)的主門開在生門位，大吉。
2、休門：
休門居北方坎宮，屬水，處冬季較寒冷季節(jié)，萬物休息冬眠，故古人命名為休門，乃休養(yǎng)生息之地。亦為吉利之門。
所以休門位也可作為小區(qū)開門之選。
3、生門：
生門屬土，居?xùn)|北方艮宮，正當(dāng)立春之后，萬物復(fù)蘇，陽氣回轉(zhuǎn)，土生萬物，所以古人命名為生門，大吉大利之門。
生門位也可作為小區(qū)開門方向的可以選擇。
*二點：小區(qū)不大的話，較好只開一個主門，如果小區(qū)太大，需要多開幾個門，一定要分清主門旁門，且旁門的規(guī)模切不可**過主門。
小區(qū)門多的話，從**上說容易有盜竊案件的發(fā)生。其實在現(xiàn)實中這點也是可以理解的。
二、 小區(qū)內(nèi)的道路要通暢，道路的形狀不要出現(xiàn)反弓形。
小區(qū)道路好比人身體內(nèi)的管道，只有暢通才能保證血液、營養(yǎng)的傳送和廢棄物質(zhì)的排放，稍有堵塞，人就會生病，小區(qū)環(huán)境也是這個道理。試想，現(xiàn)代都市的交通已經(jīng)夠讓人頭疼了，沒出小區(qū)就堵上了，人的心里能舒服嗎？
小區(qū)道路較好能夠貫通，別出現(xiàn)類似于死胡同的情況。如果道路的盡頭不暢通的話，此處住戶就不太吉利。家中人往往容易有排泄系統(tǒng)、消化系統(tǒng)的疾病，而女主人婦科疾病的發(fā)生率遠(yuǎn)遠(yuǎn)**其他住戶。
道路因為其上人流、車流的流動性，在**上有類同與水的要求，反弓形的水流為不吉，反弓形的道路同樣要避免。
我所指導(dǎo)設(shè)計的深圳萬科東方尊峪樓盤，道路有如玉帶，環(huán)繞有情，將小區(qū)的園林景觀、樓宇、休閑場所**地結(jié)合在一起，堪稱道路設(shè)計中的精品之作。
三、小區(qū)的*布局一定要符合**學(xué)原理
*為五黃位。戊己*土，不宜高，也不適合居住，以平為較好。
小區(qū)的正中可以做廣場、景觀、休閑、健身等場所，較好不要建成樓宇居住。
在以往我接觸的不少客戶中，其家中發(fā)生問題的直接原因就是由于其家所在樓宇位于小區(qū)的正中心。
四、山、石、水景觀的注意事項
俗話講"山旺人丁，水旺財"，一般來說，有山的地方，特別是一些大型的山區(qū)，人丁興旺，多出人才。比如，我們國家的許多將軍和高層**都是出生在山區(qū)。而在水資源豐富的地方，如江南水鄉(xiāng)，則普遍比較富裕。
現(xiàn)在很多住宅小區(qū)，出于美化環(huán)境的考慮，在景觀的布置上會做一些人造假山，或樹一些石景。但應(yīng)當(dāng)注意的是，這些假山和石景與自然的"山"是有很大區(qū)別的。因為這些山都是一些石塊的堆積，上面既沒有土，也沒有花草樹木。因此人造的假山是很難起到"旺人丁"的效果的，相反，倒可能引來一些弊端，為什么呢？因為石頭具有吸氣的作用，特別是一些形狀怪異的石頭，陰氣比較重，易于誘發(fā)疾病和其他不利事件的發(fā)生。如果在住宅的旁邊有假山或形狀怪異的石景，這樣的住宅，我建議較好不要選擇，除非這些假山和石景的形狀特別好，而且正好占據(jù)一個合適的卦位。而開發(fā)商在設(shè)計、布置石景時應(yīng)特別注意。同樣，人們在選擇假山或石景旁邊的住宅時，也應(yīng)該特別小心。
而在小區(qū)布局時，假山較好不要太高。
水在**上講，有界氣、止氣、蓄氣的作用，也是**催財?shù)闹饕ぞ?。一般來講，房子四周的水有幾種形式，一是朝水，即當(dāng)面迎朝之水；二是環(huán)抱水；三是橫水，即水從**平行流過；四是斜流水；五就是反弓水。上述幾種水，除了反弓水之外，其他幾種水一般都被看作是好的。
但是，事情都不是**的，同樣是一處水景，由于處于四周房子的不同位置上，它的作用也不一樣，對四周房子所產(chǎn)生的影響也有很大的差別，有吉有兇。通常情況下，人們在選擇住宅時，都喜歡選擇水景旁邊的住宅，原因是環(huán)境好、風(fēng)景好，而處在水景旁邊的住宅一般也都比遠(yuǎn)離水景的住宅價格要貴。
房子的座向不同，對水景的要求也不一樣。人們在選擇住宅時，一般只注重水景的觀賞作用，往往就忽視了水景的**意義，因此，很多人在不知不覺中就受到了水的傷害。對于水景旁邊的住宅，在選擇時，應(yīng)當(dāng)慎重。選的好，可以助運旺財，選的不好，就會破財傷身。

五、 樓宇的形狀不要奇形怪狀，樓宇的層數(shù)較好為單層。
樓房的形狀如屬三角形、丫字形、刀形、或缺角，在**上均屬兇格，不僅影響他人，而且本身也屬不吉。這一點在建筑設(shè)計時需特別注意。
建筑本身的形狀和周圍能夠看到的其他建筑的形狀都會對居住者產(chǎn)生影響。
除了樓房本身的形狀之外，位于對面的其他建筑物的形狀也應(yīng)該注意。如果住宅的前方有形狀不好的建筑或物體，就會產(chǎn)生不好的氣場，破壞自家的**，影響家人的運勢。
從數(shù)理上來說，奇數(shù)為陽，偶數(shù)為陰，所以所建樓宇總層數(shù)以奇數(shù)為佳。
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