房屋改造項目結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定報告

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：185

 東莞某辦公樓所在房屋,主要朝向為坐北向南，框架結(jié)構(gòu)，1～16×G～J軸區(qū)域為五層、10～16×A～D軸區(qū)域為二層，總建筑面積約2706m2。房屋主體結(jié)構(gòu)以現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板構(gòu)件承重，180mm厚磚墻圍護(hù)、間隔。

  此辦公樓據(jù)悉建于2000年后，原作辦公樓用途使用，現(xiàn)已空置。委托方現(xiàn)擬對上述房屋作升級改造，為了解該房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)時的損壞情況、相關(guān)力學(xué)性能參數(shù)以及改造后承載能力能否滿足使用要求，以為下一步的改造加固設(shè)計提供依據(jù)，我司對該棟房屋進(jìn)行檢測鑒定。

    我司通過該建筑的原設(shè)計圖紙資料及使用情況調(diào)查、結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞情況及工作狀態(tài)檢查、構(gòu)件混凝土強(qiáng)度檢測、構(gòu)件配筋檢測等一系列鑒定檢測工作, 評定房屋的可靠性。分別檢測了房屋的柱子、梁、板等構(gòu)件，檢測地基基礎(chǔ)是否有不均勻沉降、柱梁板構(gòu)件的配筋率、開裂變形情況等，對現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗算、可靠性鑒定評級，在出具的鑒定報告中均有詳細(xì)的相關(guān)數(shù)值驗算、等級評定等內(nèi)容。可靠性檢測鑒定

    根據(jù)現(xiàn)場檢查情況，依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），對房屋整體結(jié)構(gòu)現(xiàn)時的可靠性等級進(jìn)行分析評定，出具可靠性鑒定報告，并對不滿足國家規(guī)范要求及使用要求的構(gòu)件提出相應(yīng)的處理建議。  

　　 對于后期裝修的樓層，應(yīng)將原樓層飾面層鏟除后再進(jìn)行裝修改造；改造后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的加固應(yīng)結(jié)合房屋的拆改情況及改造后的荷載使用情況按現(xiàn)行國家規(guī)范要求綜合考慮，且加固設(shè)計及施工應(yīng)委托有資質(zhì)的單位實施。

檢測鑒定依據(jù)：

    本次檢測鑒定依據(jù)的主要國家檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范包括：

    1、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）；

    2、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

    3、《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 384-2016）；

    4、《混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50107-2010）；

    5、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）；

    6、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB 50010-2010（2015年版）；

    7、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50011-2010（2016年版）；

    8、《程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50223-2008）；

    9、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2011）；

    10、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）；

    11、廣東省《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（DBJ 15-101-2014）；

    12、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）；

    13、廣東省《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》DBJ15-92-2013。


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