張家港建筑工程律師曹輝團隊施工合同無效的法律后果由哪些?

    由于施工合同簽訂雙方或者一方對施工合同的法律知識不了解,對合同內(nèi)容、條款不清楚,導(dǎo)致簽訂的合同屬于無效合同,那么施工合同無效的法律后果由哪些呢?
    
      (一)張家港建筑工程律師曹輝團隊:參照合同約定支付工程價款
    
      根據(jù)較高法《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。
    
      這里要充分注意,只是“參照合同約定支付工程價款”,而非“按照”合同約定支付工程價款。也就是說支付的工程款不一定是實現(xiàn)約定的那個金額,也沒有以工程定額為標準,通過鑒定確定建設(shè)工程**的補償原則。在這里,**解釋**者是采用“折價補償”的方式處理無效合同的。
    
      (二)承包人承擔修復(fù)費用
    
      根據(jù)較高法《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定,如果建設(shè)工程施工的建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,但是修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的,發(fā)包人請求承包人承擔修復(fù)費用的,*應(yīng)予支持。
    
      (三)張家港建筑工程律師曹輝團隊:不予支付工程款
    
      根據(jù)較高法《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定,如果建設(shè)工程施工的建設(shè)工程施工合同無效,修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
    
      (四)發(fā)包人按照過錯承擔相應(yīng)的民事責任
    
      根據(jù)較高法《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定,因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任。
    
      (五)收繳當事人已經(jīng)**的非法所得
    
      根據(jù)較高法《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定,在承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同,導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效的,人民*可以根據(jù)民法通則**百三十四條規(guī)定,收繳當事人已經(jīng)**的非法所得。
    
    張家港建筑工程律師曹輝團隊:學法時間:
    *人民共和國合同法:
    **百一十四條  違約金 當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
    約定的違約金**造成的損失的,當事人可以請求人民*或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分**造成的損失的,當事人可以請求人民*或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。
    當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當履行債務(wù)。

    張家港律師事務(wù)所曹輝專注于張家港律師,張家港律師事務(wù)所,張家港企業(yè)法律顧問等

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