武漢房屋加層安全檢測鑒定報告怎么收費

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：213

武漢房屋加層安全檢測鑒定報告怎么收費

建筑物在功能改造過程中，大量的私人房屋，或者廠房，辦公樓，進行改造，房屋加層后，在人為的因素作用下進行，房屋加層改造檢測這是一個不可逆轉(zhuǎn)的客觀規(guī)律。這種損傷將導(dǎo)致結(jié)構(gòu)性能劣化、承載力下降、耐久性能降低。如果能夠科學(xué)地評估這種損傷的規(guī)律和程度，及時采取有效處理措施，可以延緩結(jié)構(gòu)損傷的進程，達到延長結(jié)構(gòu)使用壽命的目的。因此，在用結(jié)構(gòu)的可靠性評估方法及加固技術(shù)已逐漸成為工程界關(guān)注的熱點問題，許多工程技術(shù)人員和研究團體已經(jīng)開始把注意力轉(zhuǎn)向該領(lǐng)域，把結(jié)構(gòu)的鑒定與加固技術(shù)放在非常**的位置。我國目前普遍采用的是以《房屋加層改造檢測》(GB50292-1999)為代表的鑒定方法。公司成立以來秉承科學(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求是的工作作風(fēng)，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋檢測鑒定工作。先后在湖南、湖北、海南、貴州、廣西、梧州、湛江、江門、陽江、汕尾、梅州、韶關(guān)、云浮、清遠、高要、四會、賀州、百色、惠東、江西、茂名、汕頭、珠海、東莞等地設(shè)立分公司并開展了多項房屋檢測鑒定業(yè)務(wù)，包含民用、工業(yè)、商業(yè)、教育、電力及房屋加層改造檢測等多個領(lǐng)域，鑒定面積**過5千萬平方米　公司采用國內(nèi)外**的檢測儀器和設(shè)備，依據(jù)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)

一、房屋加層改造檢測工程概況
僑聯(lián)大廈為九層局部十層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，基礎(chǔ)采用片筏基礎(chǔ)，建筑面積約為3700m2，約建于1984 年。房屋加層改造檢測該樓原設(shè)計使用功能為旅館，現(xiàn)二至八層準(zhǔn)備改為自助KTV 包廂，九層為辦公室。根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果與原設(shè)計圖紙進行分析，該樓平面布置與原設(shè)計圖紙主要差別在以下幾方面：(1-5)-(A-B)軸房間由三間改為兩間，(3-4)軸的隔墻砌在樓板上；(7-9)-(A-B)、(3-7)-(C-E)軸房間由兩間改為一間，房間內(nèi)加設(shè)衛(wèi)生間，衛(wèi)生間墻體砌在樓板上；(1/A)軸墻體原砌在次梁上，現(xiàn)砌在樓板上；(A)、(E)軸墻體原砌在框架梁上，現(xiàn)砌在外挑梁上；(1/8-10)-(B-C)軸開間增設(shè)一部電梯。該樓橫向外墻為240mm 厚實心磚墻，縱向外墻及內(nèi)墻均120mm 厚實心磚墻，現(xiàn)場檢查表明，該樓平面布置與原設(shè)計圖紙相同部分均采用原墻體，其余有變動部分外墻采用190mm 厚承重空心磚墻，內(nèi)墻采用100mm 厚加氣混凝土砌塊，且內(nèi)墻數(shù)量較原設(shè)計減小。
二、房屋加層改造檢測可靠性鑒定
1.混凝土抗壓強度檢測
在建筑改變使用功能時，會對混凝土柱、混凝土梁產(chǎn)生影響。為檢驗混凝土的強度，現(xiàn)場采用回彈法抽檢部分柱、梁混凝土抗壓強度。檢驗結(jié)果表明，所檢柱批構(gòu)件現(xiàn)齡期混凝土抗壓強度具有95％保證率的標(biāo)準(zhǔn)值的推定區(qū)間上限值均不小于25MPa，且推定區(qū)間上下限值的差值小于5MPa 和推定區(qū)間上限值與下限值算術(shù)平觸圓柱上的接觸線。因此，在測量圓弧圓柱齒輪的齒距偏差時，應(yīng)當(dāng)是在接觸圓柱母線上測量。而弧齒錐齒輪可以采用與之相同的方法。在測量齒圈跳動時，也可以選用與圓弧圓柱齒輪相同的齒圈跳動測量儀器和方法。
2.房屋加層改造檢測圓弧圓柱齒輪加工質(zhì)量檢測時卻不能采用弧齒
錐齒輪加工質(zhì)量檢測方法。這主要是由以下的因素影響的：
（1）房屋加層改造檢測根切現(xiàn)象的影響。圓弧圓柱齒輪在嚙合過程中不會出現(xiàn)根切的現(xiàn)象，而弧齒錐齒輪在嚙合中會出現(xiàn)根切，一般弧齒錐齒輪的少齒數(shù)是13。
（2）螺旋角的影響。圓弧圓柱齒輪對螺旋角的誤差很敏感，它直接影響瞬時角速度比的變化。也會影響齒距誤差，所以要求螺旋角誤差盡可能小。這是由于螺旋角在齒面相對曲率半徑中起主要作用，直接影響齒面瞬時接觸跡寬度，增大螺旋角，則接觸跡寬度減小，每個接觸跡上的應(yīng)力增大，對齒面接觸強度不利，但是當(dāng)齒寬一定時，選擇用螺旋角可以增大縱向重合度，從而增加接觸跡數(shù)目，每個接觸跡上分擔(dān)的載荷會減小，能改善齒面接觸強度。并且增大螺旋角對提高齒輪抗彎強度有利。對于弧齒錐齒輪而言，螺旋角越大傳動越平穩(wěn)，但是
與之相應(yīng)的軸向力也越大。由于弧齒錐齒輪齒面節(jié)線上每點螺旋角都不一樣，離齒面節(jié)線中點愈遠，誤差越大。因此，適用于弧齒錐齒輪的加工質(zhì)量檢測方法并不能夠適用于弧齒錐齒輪的加工質(zhì)量檢測。由上文可以得知，圓弧圓柱齒輪加工質(zhì)量檢測方法適用于弧齒錐齒輪加工質(zhì)量的檢測。但是，圓弧圓柱齒輪加工質(zhì)量檢測時卻不能采用弧齒錐齒輪加工質(zhì)量檢測方法，其主要的影響因素包括根切現(xiàn)象的影響、螺旋角的影響。
  
以房屋改建為超市為例：
房屋加層改造檢測有些改建的超市建筑,是將幾幢單層工業(yè)廠房連接起來,再加上新擴建的一部分成為內(nèi)部連通的大商場,新建部分屋蓋常采用輕鋼結(jié)構(gòu)。上海某超市( 簡稱超市1) 改建后建筑面積約20 000m2 。改建前原有廠房是3 個制鞋車間,除密煉車間為3 層現(xiàn)澆混凝土框架外,均為雙跨18m、柱距為6m 的單層鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu),屋架為三角形鋼屋架,型鋼檁條,上鋪木望板、紅粘土瓦屋面。由于屋架再增加噴淋、保溫、管道與電器設(shè)備、電燈等的吊架后有些桿件強度不足,而且屋面瓦、木望板壞了不少,多處漏水,加固與維修屋蓋系統(tǒng)費時費事,經(jīng)方案比較后確定拆除全部瓦屋面與木望板,在原有鋼檁條上鋪壓型鋼板,輕質(zhì)保溫材料吊在屋面下;新建單層連接體內(nèi)不設(shè)柱子,單跨組合式屋面鋼梁支承在原有車間的邊柱上,交接處做好鋼板天溝排水。另外,在屋面鋼梁上做鋼支架支承幾十臺空調(diào)機的室外機組。其它新建建筑設(shè)鋼柱支承屋面鋼梁,簡支卷邊槽鋼檁條,上鋪壓型鋼板。
房屋加層改造檢測案例分享，上海某超市(簡稱超市2) ,是將某批發(fā)市場的營業(yè)用房2 # ,3 # ,4 # ,5 # (均為兩層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架)與新建連接體(均為兩層單跨雙面懸挑梁的現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架,與原有房屋留沉降縫) 等成為二層連通的大商場,層1 為專業(yè)戶用房,建筑面積約為35 000m2 ,平面見圖15 。原設(shè)計層2 使用荷載:除4 # 房為4kN/m2 外,其它3 幢房均為5kN/ m2 ,屋面為不上人屋面,僅考慮檢修荷載為017kN/ m2 。建設(shè)單位提出,經(jīng)樓面處后,層2 使用荷載為6kN/ m2 ,另外,4 # ,5 # 房層2 個別地方用做冷庫,其使用荷載為10kN/ m2 。經(jīng)驗算,層2處理框架梁配筋普遍都不夠,因此,必須對層2 梁進行加固。房屋加層改造檢測設(shè)計做了三個加固方案:1) 粘貼鋼板;2) 粘貼碳纖維片材;3) 加厚樓板及在梁柱上植鋼筋,擴大梁的截面。經(jīng)綜合分析比較,選用了粘貼鋼板方案,經(jīng)施工投標(biāo),選用了較好的專業(yè)隊伍承擔(dān)加固施工。粘鋼加固后,抽查了部分梁板,做了靜荷載試驗。


深圳市住建工程檢測有限公司專注于廣告牌安全檢測,房屋租賃檢測,房屋安全鑒定單位,不動產(chǎn)登記房屋安全鑒定報告,歷史違建房屋安全鑒定報告,幼兒園\培訓(xùn)機構(gòu)房屋安全檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 東莞市廠房驗收檢測報告單位

  在房屋安全鑒定中，根據(jù)裂縫成因和特征，判斷結(jié)構(gòu)受力工作狀況，評定結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性。此種鑒定方法具有簡便、直觀、快速等優(yōu)點，在房屋安全鑒定中運用很廣。其缺點在于它只是一種定性的分析方法，而不能定量地分析結(jié)構(gòu)的安全性。為此，對可疑結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)進行強度、剛度、抗裂性驗算，港閘區(qū)廠房驗廠安全檢測鑒定報告單位哪家單位專業(yè)有效*新聞必要時還應(yīng)通過荷載試驗，然后作出安全鑒定意見。 結(jié)構(gòu)在長時間運行中，

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