工程竣工驗(yàn)收安全檢測(cè)報(bào)告辦理單位

時(shí)間：2019-01-19作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：127

工程竣工驗(yàn)收安全檢測(cè)報(bào)告辦理單位
工程竣工驗(yàn)收備案制度的重要性
實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度，使國(guó)家對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督模式發(fā)生了的轉(zhuǎn)變，使得工程從立項(xiàng)開工到竣工驗(yàn)收備案的整個(gè)過(guò)程都能得到有效的監(jiān)控，從根本上保證了國(guó)家對(duì)于建設(shè)工程質(zhì)量情況的把控。
實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度，規(guī)范了各級(jí)**對(duì)工程監(jiān)管方式，實(shí)現(xiàn)了對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的宏觀監(jiān)督、全程監(jiān)督，使得各級(jí)**對(duì)于建設(shè)工程的監(jiān)督責(zé)任落到實(shí)處，避免了在建設(shè)施工中“亂指揮”的現(xiàn)象，充分發(fā)揮各責(zé)任主體的自主性。
實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度，把對(duì)于工程建設(shè)質(zhì)量的驗(yàn)收工作交給了工程的建設(shè)方，在保證其自主性的情況下，使得工程各責(zé)任主體能夠好地履行質(zhì)量責(zé)任，從而減少建設(shè)工程質(zhì)量安全事故的發(fā)生。
實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度，使得工程責(zé)任主體成為了安全質(zhì)量問(wèn)題的一責(zé)任人，取消了以往的驗(yàn)收模式，使得廣大消費(fèi)者保證自己的合法權(quán)益有了法律的依據(jù)。
三、工程竣工驗(yàn)收備案工作的對(duì)策
（一）改變思維模式，增強(qiáng)備案意識(shí)
實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度后，工程質(zhì)量驗(yàn)收由原來(lái)的驗(yàn)收等級(jí)核定變?yōu)轵?yàn)收備案的轉(zhuǎn)變，由原來(lái)以**對(duì)工程質(zhì)量的認(rèn)定為主，改變?yōu)橐詤⒔ǜ鞣截?zé)任主體對(duì)工程質(zhì)量評(píng)定為主的轉(zhuǎn)變，這是適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需求。這就要求參加各責(zé)任主體充分認(rèn)識(shí)到自身的權(quán)利和責(zé)任，認(rèn)識(shí)到在工程建設(shè)過(guò)程中確保質(zhì)量安全所處的重要位置，而**監(jiān)管重點(diǎn)轉(zhuǎn)為監(jiān)督抽查和對(duì)責(zé)任主體履職行為的監(jiān)督，因此，各參建單位要改變以往的思維模式，增強(qiáng)驗(yàn)收備案意識(shí)，認(rèn)識(shí)自己的權(quán)利和責(zé)任，把工程驗(yàn)收備案工作落到實(shí)處。
程竣工驗(yàn)收備案工作的現(xiàn)狀
（一）驗(yàn)收備案不及時(shí)
建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格后，根據(jù)《房屋建筑和**基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》必須在15日內(nèi)辦理備案手續(xù)，否則將對(duì)建設(shè)單位處以高額罰款，而目前就我市按規(guī)定辦理的工程不足50%，造成原因主要是建設(shè)單位到規(guī)劃、消防、環(huán)保等相關(guān)部門辦理驗(yàn)審手續(xù)不能及時(shí)，而且還存在地方性的法規(guī)與行業(yè)主管部門規(guī)定存在辦理時(shí)間上的矛盾現(xiàn)象，如工程結(jié)算備案工作等，影響了備案工作的及時(shí)性。





（二）備案工作認(rèn)識(shí)不到位
有部分責(zé)任主體對(duì)工程竣工驗(yàn)收備案工作認(rèn)識(shí)不夠，忽視驗(yàn)收備案工作的重要性，主要表現(xiàn)在這些責(zé)任主體在簽署結(jié)論性文件的時(shí)候，沒有經(jīng)過(guò)認(rèn)真審查就隨意加蓋公章，而在工程建設(shè)過(guò)程中，責(zé)任單位基本上不組織對(duì)在建工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查，對(duì)工程情況基本不了解。工程質(zhì)量，**大計(jì)，工程驗(yàn)收備案是作為**監(jiān)管工程投入使用前的后一道關(guān)，是確保工程質(zhì)量安全的重要一環(huán)，是關(guān)系老百姓生命財(cái)產(chǎn)的安全。
（三）人員意識(shí)淡薄，業(yè)務(wù)水平不高
工程竣工驗(yàn)收備案工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，但大部分建設(shè)單位對(duì)竣工驗(yàn)收備案工作存在認(rèn)識(shí)上的不足，對(duì)于備案工作不是很了解，都是交施工單位辦理，而施工單位經(jīng)辦人員（資料員）在工程建設(shè)過(guò)程中存在不重視備案資料的收集、管理，造成備案材料的缺失，或者存在業(yè)務(wù)水平低，收集整理的資料結(jié)論不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等現(xiàn)象。而作為市場(chǎng)化后的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，為片面追求利益，出具虛假報(bào)告，這些致使驗(yàn)收備案*率較低，備案時(shí)間延長(zhǎng)。
（四）部門缺少交流
工程的竣工驗(yàn)收備案工作并不是一個(gè)部門就能完成的，他需要多個(gè)部門機(jī)構(gòu)相互協(xié)作，共同完成。但在具體的工作中，部門與部門之間缺少必要的交流配合，存在著各自為政的現(xiàn)象，使經(jīng)辦人員在辦理過(guò)程中，出現(xiàn)部門與部門之間存在先后辦理的矛盾，這樣使得驗(yàn)收備案工作無(wú)法有效的開展，甚至導(dǎo)致驗(yàn)收備案工作不能按照相關(guān)文件的規(guī)定，存在弄虛作假的情況，嚴(yán)重影響了工程竣工驗(yàn)收備案工作的有序開展。
工程質(zhì)量檢查報(bào)告：
一、工程質(zhì)量檢查報(bào)告的要求每個(gè)單位在編寫質(zhì)量報(bào)告時(shí)，都應(yīng)客觀、公正、如實(shí)地，反映工程的質(zhì)量狀況，綜合描整個(gè)施工過(guò)程，正確地反映所評(píng)定工程的主要質(zhì)量特色，包括結(jié)構(gòu)安全性能、重要的使用功能、觀感情況和工程資料情況等多方面的內(nèi)容，避免不顧事實(shí)，瞎編亂造，避免個(gè)人恩怨的惡意復(fù)或有意夸獎(jiǎng)。編寫人應(yīng)該參考選用平時(shí)收集到的一手資料，對(duì)所評(píng)價(jià)工程要了如指掌，才能使報(bào)告完整、真實(shí)、可信。
二、工程質(zhì)量檢查報(bào)告的內(nèi)容一份完整的檢查報(bào)告應(yīng)包括工程概況、評(píng)定依據(jù)、各分部工程劃分及評(píng)定、檢查評(píng)定結(jié)論等內(nèi)容。
1．工程概況。說(shuō)明工程所在地理位置、地質(zhì)概況、氣候狀況、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、使用功能、裝飾特色、計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)、合同要求的質(zhì)量狀況等。
2．評(píng)定依據(jù)。經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件，建筑安裝工程質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范及相應(yīng)的國(guó)家、地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家、地方行政部門有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、法規(guī)、規(guī)定等,質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告書和質(zhì)量評(píng)定表。


3．各分部工程劃分及評(píng)定。檢查報(bào)告應(yīng)分別敘述各個(gè)分部工程的質(zhì)量等級(jí)情況，要著重反映質(zhì)量檢查員、質(zhì)量監(jiān)督員日常對(duì)分項(xiàng)工程等級(jí)的掌握情況。地基與基礎(chǔ)分部還應(yīng)說(shuō)明樁基的施工質(zhì)量狀況；主體分部工程應(yīng)說(shuō)明建筑物沉降觀測(cè)及砂漿、混凝土試件強(qiáng)度的評(píng)定情況。對(duì)整個(gè)單位工程進(jìn)行評(píng)定時(shí)，應(yīng)簡(jiǎn)述設(shè)備安裝、調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)情況。重點(diǎn)敘述質(zhì)量保證資料的審查情況、觀感質(zhì)量的評(píng)定情況等。要求反映工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能、裝飾工程的質(zhì)量特色等。此外，還應(yīng)說(shuō)明建筑物有無(wú)異常的沉降、裂縫或傾斜等情況。
4．檢查評(píng)定結(jié)論。每個(gè)質(zhì)量檢查員都應(yīng)對(duì)所評(píng)定的單位工程負(fù)責(zé)，客觀地評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。重點(diǎn)核驗(yàn)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等分部工程的質(zhì)量情況。明確表述保證資料、觀感質(zhì)量的檢查情況。
三、工程質(zhì)量檢查報(bào)告的編寫過(guò)程工程質(zhì)量檢查報(bào)告的編寫過(guò)程也就是資料積累的過(guò)程，也是一個(gè)總結(jié)匯總的過(guò)程。
1．地基與基礎(chǔ)分部，包括樁基工程、±0．000m以下的結(jié)構(gòu)及防水等在該分部工程完工后和基礎(chǔ)土方回填之前，應(yīng)編寫這部分的報(bào)告。
2．在整個(gè)建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后、裝飾工程施工之前，應(yīng)編寫主體工程分部檢查報(bào)告。
3．在工程竣工后、各方組織工程驗(yàn)收前，應(yīng)編寫單位工程(包括安裝、裝飾)的檢查報(bào)告。








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