湖南省房屋安全檢測(cè)鑒定通常辦理方式

時(shí)間：2018-12-30作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：604

湖南省房屋安全檢測(cè)鑒定通常辦理方式:

湖南省房屋安全檢測(cè)鑒定通常辦理方式,目前，公司擁有、多名工程師、注冊(cè)程師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、助理工程師等一批專業(yè)**的檢測(cè)團(tuán)隊(duì)，主要技術(shù)部門有地基基礎(chǔ)檢測(cè)部、結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)部、節(jié)能檢測(cè)部、房屋鑒定部、建材檢測(cè)部，擁有檢測(cè)各專項(xiàng)的儀器設(shè)備。并獲得中國(guó)實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可**的認(rèn)可證書。至此，深圳地區(qū)獲得項(xiàng)目較為齊全的為數(shù)不多的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu) 全國(guó)多地有房屋鑒定辦事處湖南、湖北、海南、貴州、廣西、梧州、湛江、江西、江門、陽(yáng)江、汕頭、汕尾、梅州、韶關(guān)、云浮、清遠(yuǎn)、高要、四會(huì)、賀州、百色、茂名、惠東、東莞、珠海、東莞、興寧、贛州、黔南、云南、銅仁、惠州、河源、崇左、柳州、桂林、河池、郴州、黔西南、黔東南、遵義。



一、湖南省房屋安全檢測(cè)鑒定通常辦理方式——人們對(duì)于物質(zhì)量的要求越來(lái)越高，在當(dāng)下的環(huán)境中，程師早已棄用八、九十年代砌體結(jié)構(gòu)，而選擇較加穩(wěn)定、安全的框架結(jié)構(gòu)，相應(yīng)的，在房屋竣工之后，我們第三方單位應(yīng)該從哪幾方面著手檢測(cè)框架結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量呢？

現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查

①現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的內(nèi)容：開工前檢查；工序交接檢查；隱蔽工程檢查；停工后復(fù)工前的檢查；分項(xiàng)、分部工程完工后，應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可，簽署驗(yàn)收記錄后，才許進(jìn)行下一工程項(xiàng)目施工；成品保護(hù)檢查。此外，還應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工操作質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查。必要時(shí)，還應(yīng)進(jìn)行跟班或追蹤檢查。

②現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的方法：現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查的方法有觀察法、測(cè)量法和試驗(yàn)法三種。觀察法是根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀目測(cè)、手感檢查和運(yùn)用工具進(jìn)行音感檢查。對(duì)于難以看到或光線較暗的部位，則可采用鏡子反射或燈光照射的方法進(jìn)行檢查。測(cè)量法是通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)和施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的允許偏差對(duì)照，來(lái)判別質(zhì)量是否合格。試驗(yàn)檢查是指必須通過(guò)試驗(yàn)手段，才能對(duì)質(zhì)量進(jìn)行判斷的檢查方法。

一、平面結(jié)構(gòu)布置部分

首先根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件對(duì)結(jié)構(gòu)的軸網(wǎng)尺寸隨機(jī)進(jìn)行抽檢，復(fù)合軸網(wǎng)尺寸是否與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。

二、地基基礎(chǔ)部分

現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)隨機(jī)的抽取基礎(chǔ)進(jìn)行開挖，開挖后應(yīng)根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，對(duì)基礎(chǔ)的形式、尺寸符合、強(qiáng)度符合、內(nèi)部配筋檢查。

三、主體結(jié)構(gòu)承重部分

現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范對(duì)框架結(jié)構(gòu)的混凝土柱隨機(jī)進(jìn)行抽檢，對(duì)混凝土的截面尺寸及強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)柱內(nèi)配筋的數(shù)量、間距、規(guī)格、強(qiáng)度及柱加密區(qū)長(zhǎng)度進(jìn)行抽查。

對(duì)框架梁進(jìn)行隨機(jī)抽檢，首先是截面尺寸，其次為混凝土強(qiáng)度，后對(duì)梁內(nèi)部的配筋規(guī)格及間距等進(jìn)行檢測(cè)。

樓板檢測(cè)中主要檢測(cè)樓板的厚度、樓板配筋間距、規(guī)格及強(qiáng)度。此外，主要著重檢查衛(wèi)生間與廚房的樓板構(gòu)造方式是否與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求一致。

四、主體結(jié)構(gòu)非承重部分

在主體結(jié)構(gòu)非承重部分構(gòu)件檢測(cè)中，主要針對(duì)填充墻內(nèi)部拉結(jié)筋的布置，較長(zhǎng)墻體設(shè)置的構(gòu)造柱，填充墻砌筑材料及砌筑方式等。對(duì)于外圍墻，主要檢測(cè)外墻面的施工做法是否與圖紙要求一致。

五、屋面結(jié)構(gòu)部分

房屋屋面一般做法分為平屋面及坡屋面。平屋面首先檢測(cè)屋面的構(gòu)造方式，坡屋面著重檢測(cè)屋面板的構(gòu)造方式及屋面瓦的固定方式。

六、動(dòng)力設(shè)備及電纜部分

根據(jù)圖紙要求，對(duì)的配電箱及電纜配置進(jìn)行詳細(xì)檢查。

七、門窗安裝質(zhì)量部分

根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，對(duì)既有門窗進(jìn)行尺寸符合、質(zhì)量檢測(cè)。



二、湖南省房屋安全檢測(cè)鑒定通常辦理方式——造成地基和房屋基礎(chǔ)不均勻沉降的原因主要有三種：

**種是由于房屋的地基土質(zhì)較差.承載力較低而產(chǎn)生變形,
*二種是房屋建成后.由于在房屋鄰近地區(qū)施工(挖溝.挖坑.挖隧道.灌水.降水).使房屋的地基變形,*三種是和*二種的綜合情況.但是.若要確定是什么原因?qū)е逻@種情況的發(fā)生.還要有精確.可靠的檢測(cè)數(shù)據(jù).準(zhǔn)確的計(jì)算和反復(fù)論證才能確定.
這一類的鑒定有五個(gè)要素需要確定.才能得出較準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論:
(1)房屋地基和基礎(chǔ)的狀況,
(2)鄰近房屋的地面和地下工程的位Z和深度,
(3)鄰近房屋的灌水和降水工程影響的范圍和程度,
(4)鄰近房屋的地下和地面或灌水和降水工程的施工時(shí)間和過(guò)程,
(5)房屋地上部分墻體不均勻沉降裂縫開裂的位Z.時(shí)間和過(guò)程.
1)房屋地基和基礎(chǔ)的狀況和變化直接影響房屋地上結(jié)構(gòu)的狀態(tài)和安全.如果房屋的地基有軟弱下臥層和流沙層.或基礎(chǔ)為埋Z深度較淺的條形基礎(chǔ)和獨(dú)立基礎(chǔ).則受外界因素的影響較大.容易出現(xiàn)變形和不均勻沉降.
2)鄰近房屋的地面和地下工程的位Z和深度直接決定對(duì)房屋的地基和基礎(chǔ)影響的程度.離房屋的地基和基礎(chǔ)越近影響越大.深度越深影響越大。

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  業(yè)主特委托我房檢站對(duì)此房屋進(jìn)行完損檢測(cè)，查明該幢房屋出現(xiàn)老化、破損及裂縫的主要原因以及破損范圍和嚴(yán)重程度，并據(jù)此對(duì)房屋進(jìn)行綜合評(píng)級(jí)，并據(jù)以考慮加固補(bǔ)強(qiáng)的措施，以確保該房屋今后的正常使用。1.2檢測(cè)范圍上海市寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)1.3檢測(cè)內(nèi)容（1）地基基礎(chǔ)；（2）上部承重結(jié)構(gòu)；（3）圍護(hù)。 8、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照建筑抗震鑒定（GB52009），判定該房屋現(xiàn)狀整體抗震性能是否規(guī)范要求，并對(duì)該

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