房屋安全鑒定建筑行業(yè)中所起的作用

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：237

房屋安全鑒定建筑行業(yè)中所起的作用:

房屋安全鑒定建筑行業(yè)中所起的作用,房屋安全鑒定注意事項:一、構件混凝土強度： 如下構件進行混凝土強度檢測：框架柱、框架梁、混凝土抗震墻、預應力板、獨立柱基礎、墻下條形基礎；對于框支抗震墻結構應包括框支柱、框支梁及相應位置的樓板，板柱－抗震墻結構應包括樓板。采用回彈法、回彈－－取芯綜合法，采用計量抽樣方案，抽樣數(shù)量按《建筑結構檢測技術標準》3.3.13條、檢測.類別B（新建項目若施工手續(xù)齊全可按A類）確定，對于基礎可根據(jù)具體情況結合持力層檢測確定數(shù)量 二、混凝土構件外觀質(zhì)量與缺陷：檢測蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、酥松等缺陷，不同時澆筑的結合面質(zhì)量； 檢測混凝土裂縫，紀錄裂縫位置、長度、寬度、深度、數(shù)量，必要時繪制裂縫分布圖。檢測數(shù)量為全數(shù)檢測。外觀缺陷用目測、尺量檢測，按GB
50204-2002評定。 混凝土內(nèi)部缺陷用超聲法檢測。 三、尺寸與偏差：構件截面尺寸（梁、板、柱、墻），采用計數(shù)抽樣方案，抽樣數(shù)量按《建筑結構檢測技術標準》3.3.13條、檢測類別A確定,有需要時檢測標高（即層高）、軸線尺寸、構件垂直度及表面平整度 五、變形與損傷 根據(jù)實際情況確定構件撓度、結構垂直度、基礎不均勻沉降、結構損傷（包括環(huán)境侵蝕損傷、災害損傷、人為損傷、混凝土中有害元素造成的損傷、預應力錨夾具的損傷）。用水準儀、激光測距儀或拉線檢測構件撓度； 用經(jīng)緯儀、激光定位儀或吊錘方法檢測構件垂直度； 用水準儀檢測不均勻沉降。



一、房屋安全鑒定建筑行業(yè)中所起的作用——房屋安全檢測鑒定的意義在于可以避免災難事故的發(fā)生：
各類房屋安全檢測鑒定，工程建設重大質(zhì)量事故包括：
①系指工程建設過程中發(fā)生的重大質(zhì)量事故；
②由于勘察設計、施工等過失造成工程質(zhì)量低劣，而在交付使用后發(fā)生的重大質(zhì)量事故；
③因工程質(zhì)量達不到合格標準，而需加固補強、返工或報廢，且經(jīng)濟損失額達到重大質(zhì)量事故級別的。
重大事故共分為四級，其分級標準為：
等級       一級重大事故       二級重大事故       三級重大事故       四級重大事故。
建設工程質(zhì)量的影響因素分為以下三個方面：
1）工程形成過程：
①工程立項：建設前期工作是質(zhì)量保證的重要環(huán)節(jié)。
②勘察：地質(zhì)勘察質(zhì)量失控會直接產(chǎn)生工程質(zhì)量隱患。
③設計：設計的嚴密性、合理性，根本上決定了工程建設的成敗，設計缺陷使工程項目質(zhì)量“先天不足”，留下無法彌補的質(zhì)量隱患，無證設計引發(fā)的工程質(zhì)量問題后果較為嚴重。
④工程施工：施工活動決定了設計意圖是否體現(xiàn)，它直接關系到工程主體結構的安全、使用功能以及外表觀感，在一定程度上，工程施工是形成工程實體質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)。
⑤交付使用：工程交付使用前，若保護不當，使工程受到污染、破損，將直接影響工程設計和施工效果。
2）工程作業(yè)要素
①人員素質(zhì)：人員素質(zhì)直接影響工程質(zhì)量目標的成敗，通常情況下，人員素質(zhì)是工程質(zhì)量好壞的決定性因素。
②工程材料：材料的質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎，直接影響建設工程的結構牢度、剛度、強度、工程外表及觀感、使用功能、使用壽命。
③機具設備：工程用機具設備產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)劣，直接影響工程使用功能質(zhì)量甚至造成嚴重后果，施工機具的選用也很重要。
④工藝技術：一定的工藝技術水平，對質(zhì)量有一定的影響，大力推進采用新技術、新工藝、新工法，以不斷提高工藝技術水平，是保證工程質(zhì)量穩(wěn)定提高不可缺少的重要因素。
⑤環(huán)境條件：環(huán)境條件對工程質(zhì)量有一定的影響，加強環(huán)境管理，改進作業(yè)條件，是控制環(huán)境對質(zhì)量影響的重要保證。
3）其他影響因素：如工期、工程造價、質(zhì)量保證體系。



二、房屋安全鑒定建筑行業(yè)中所起的作用——房屋安全鑒定報告包含哪些內(nèi)容：
a) 報告封面；
b) 報告注意事項；
c) 報告首頁表格；
d) 報告主體目錄；
e) 報告主體：
1)建筑物概況；
2)鑒定目的和依據(jù)；
3)結構檢查情況；
4)鑒定結論。
f) 報告日期；
g) 鑒定單位信息。
2根據(jù)鑒定需求和目的，報告主體還可增加但不限于以下內(nèi)容：
a) 圖紙資料調(diào)查；
b) 結構檢測情況；
c) 結構承載力驗算；
d) 處理建議；
e) 附件（照片或附圖等）。
3鑒定報告注意事項主要用于提示報告閱讀者需注意的問題，主體內(nèi)容參見附錄B.2。
4鑒定報告首頁表格及主體具體內(nèi)容可視本規(guī)范*6章各鑒定報告類型進行相應選擇，各類型專項報告首頁表格格式參見附錄B.3至附錄B.5，報告主體格式參見附錄B.7。
5報告審核人應為鑒定單位的技術負責人或授權簽名人，報告簽發(fā)人應為鑒定單位的法人代表或授權簽名人。
6報告日期應為報告審定簽發(fā)的日期，應與首頁表格下方的報告日期一致。
7鑒定單位信息應包括鑒定單位的名稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、傳真電話等。


深圳市住建工程檢測有限公司專注于鋼結構檢測,房屋鑒定機構,房屋裂縫檢測,房屋質(zhì)量鑒定,房產(chǎn)證房屋安全檢測,房屋檢測鑒定,鋼結構夾層安全檢測,養(yǎng)老院房屋抗震檢測等, 歡迎致電 15999691719

• 詞條

  詞條說明

• 房屋承重能力檢測報告辦理的意義

  房屋承重能力檢測報告辦理的意義： 房屋承重能力檢測報告辦理的意義，建筑物在規(guī)定的時間內(nèi)，在規(guī)定的條件下(正常設計、正常施工、正常使用和維護)，應滿足安全性、適用性和耐久性的要求。但現(xiàn)實生活中，會有很多原因?qū)е陆ㄖ锊荒軡M足預定功能，如設計不周或有誤、施工質(zhì)量差、使用或改造不當、使用環(huán)境惡化等。為了解結構的安全性、適用性和耐久性是否滿足要求，需要對結構進行檢測、鑒定，對其性做出正確的評價，然后進行

• 阿里機房承重安全檢測收費合理

  上部承重結構⑴本工程上部結構采用夯土墻承重，二層樓板采用木樓板,屋面采用木檁條屋蓋。所檢承重墻與樓板交接處未設置圈梁，橫墻與縱墻交接處、房屋四角均未設置構造柱，不符合規(guī)范要求，結構整體性較差。⑵實測墻體傾斜率為0.87%，部分所檢測點傾斜率**過規(guī)定的危險點評判0.7%的要求；⑶部分承重墻開裂,滲水受潮。 它將品質(zhì)、青春、愛情深深植根于品牌文化之中，美觀、實用、舒適像DNA一樣流淌其中。是古典的，

• 河源房屋承重安全檢測方便快捷

  若結構目前已不安全使用要求，則顯然不應繼續(xù)加建，且應進行加固處理；若結構目前安全使用的要求，則查看富余量及按一層一層累加計算，直至達到計算承載力極限值后停止，且總加建層數(shù)建議不**過3層。樓房加層減震的應用對象是處于地震區(qū)、未抗震要求的已有樓房；或欲將耐震能力進一步，同時加層建筑面積的已有樓房。存建筑結構狀況的檢測與評價是對其結構及部件的材料和工作性能方面所存在的缺損狀況進行詳細檢測、試驗、判斷和

• 青島市房屋加層改造檢測經(jīng)驗分析

  對建筑物的加層問題，必須持科學態(tài)度，慎重對待。一個建筑物能否加層，能加幾層，應由其建造年代，破損程度，結構情況。青島市房屋加層改造檢測經(jīng)驗分析，建筑物的重要程度及作用要求等作出判斷，關鍵取決于該建筑物是否有加層的潛力，潛力究竟有多大，在對原設計進行審核驗算，并詳細嚴查鑒定該建筑的作用現(xiàn)狀基礎上，經(jīng)過全面的鑒定與綜合分析，認為確有可能時，方可決定加層。建筑物加層應科學核算，認真設計，嚴格核查。加層方