建筑工程質(zhì)量驗收檢測鑒定所起的重要作用

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：182

程質(zhì)量驗收檢測鑒定所起的重要作用：

程質(zhì)量驗收檢測鑒定所起的重要作用，房屋作為一種不動產(chǎn)，時時刻刻受到著來自外界的各種影響，如房屋老化、房屋使用功能的更改、周邊新建工程、地震及洪澇災(zāi)害等一系列原因使房屋安全性不斷降低。因此，為了房屋在全壽命周期內(nèi)能正常使用，對房屋進行房屋安全鑒定是很有必要的；建筑結(jié)構(gòu)的安全性是結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌的能力，是結(jié)構(gòu)工程*重要的質(zhì)量指標。結(jié)構(gòu)工程的安全性主要決定于結(jié)構(gòu)的設(shè)計與施工水準，同時還取決于建筑材料的本身的性能。房屋安全檢測一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全進行評估，并提出必要的加固建議處理，在房屋程中，通過房屋安全鑒定知道程質(zhì)量的好壞，所以說房屋安全鑒定是保證程質(zhì)量的重要途徑， 程質(zhì)量的好壞對于一個建筑企業(yè)來講較為重要，決定著企業(yè)的生存和發(fā)展，同時也直接關(guān)系到人民群從的生活和財產(chǎn)安全。因而，在施工過程中，對于每個施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量做好監(jiān)督，按照施工的要求進行施工作業(yè)，同時還要使用正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格材料產(chǎn)品，禁止出現(xiàn)豆腐渣工程。一直以來，人們對于程的質(zhì)量較為關(guān)注，成為熱點話題，所以，就要求相關(guān)部門做好房屋安全的鑒定工作。



一、程質(zhì)量驗收檢測鑒定所起的重要作用——結(jié)構(gòu)動力檢測技術(shù)：

建筑物的動力特性是建筑物自身固有的特性,一般是指建筑物的自振頻率(周期)、振型及阻尼比。從結(jié)構(gòu)固有特性的變化來識別建筑物的質(zhì)量狀況,結(jié)合靜力檢測識別和經(jīng)驗識別手段,進行房屋安全性鑒定,從而能使鑒定水平較加全面科學,這不失為房屋安全鑒定方面的又一進步。
(3)結(jié)構(gòu)動力特性測試只是房屋安全鑒定的一個手段,還要與其他鑒定工作一起進行全面分析,綜合評定才能得到滿意的結(jié)果。檢測鑒定內(nèi)容及結(jié)果。
(1)房屋現(xiàn)場查勘。
經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查,并與原設(shè)計圖紙核對,該結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)布置情況基本與原施工圖一致,構(gòu)件尺寸偏差大值為+20mm,-4mm,除個別截面尺寸(梁高)偏大較多外,其它構(gòu)件截面尺寸符合現(xiàn)行規(guī)范要求。
通過現(xiàn)場勘察,發(fā)現(xiàn)北立面沉降縫處墻面開裂嚴重,這一現(xiàn)象可能與沉降縫處理不當有關(guān)。房屋主體結(jié)構(gòu)的沉降狀況良好,沒有發(fā)現(xiàn)明顯的不均勻沉降、傾斜和開裂,所以判定該廠房地基基礎(chǔ)無嚴重靜載缺陷。結(jié)構(gòu)內(nèi)部也沒有發(fā)現(xiàn)明顯的裂縫或較大的撓度等影響結(jié)構(gòu)安全使用的狀況。該結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量總體較好,未發(fā)現(xiàn)構(gòu)件露筋、蜂窩等施工質(zhì)量問題。
 (2)傾斜測量。
在現(xiàn)場使用全站儀對該房屋的整體傾斜程度進行了觀測,傾斜率大值為0.039%,此時
側(cè)向位移量為15mm。根據(jù)國家危險房屋鑒定標準*4.2.3條、4.5.4條
房屋的整體傾斜率較值是1%,并且其側(cè)向位移量不宜大于房屋高度的1/500;實測結(jié)果均小于規(guī)范規(guī)定框架結(jié)構(gòu)整體傾斜率和側(cè)向位移的控制值。
(3)結(jié)構(gòu)材料檢測 。
為了評定現(xiàn)有混凝土強度,檢測人員現(xiàn)場采用回彈法抽檢了框架梁、柱的混凝土強度,并用鉆芯法進行修正。由于本文篇幅限制,構(gòu)件檢測部位及詳細結(jié)果略。該結(jié)構(gòu)原設(shè)計混凝土構(gòu)件的標號為300號,回彈結(jié)果表明部分測點的混凝土強度未達到原設(shè)計混凝土強度值,但這些測點的混凝土碳化深度較深。再結(jié)合鉆芯取樣檢測的混凝土強度,認為該結(jié)構(gòu)的混凝土強度基本達到原設(shè)計混凝土強度。
 (4)結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施。
該結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),抗震等級為二級,根據(jù)現(xiàn)場的調(diào)查情況,認為其構(gòu)造措施基本能夠滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。
(5)結(jié)構(gòu)動力檢測。
為了提高傳統(tǒng)檢測鑒定方法的準確程度,做到全面評定房屋的安全狀況,為此開展動力檢測。

二、程質(zhì)量驗收檢測鑒定所起的重要作用——裂縫狀況檢測采用石膏餅或記號筆進行標記，記錄房屋裂縫位置、寬度、長度等狀態(tài)。
1）復(fù)測的條件為房屋因施工的影響而產(chǎn)生的沉降已基本穩(wěn)定；
2）采用采用文字、照片或圖紙等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝飾等損壞部位、范圍和程度，確定檢測過程中房屋完損狀況；
3）觀測房屋在施工前后變化情況，確定工程施工對房屋不均勻沉降的影響程度；
4) 根據(jù)上述情況分析房屋損壞原因，對房屋的損壞程度進行評估，確定房屋的安全狀況，提出相應(yīng)的處理建議。
a ．房屋檢測初步結(jié)果
(1)．概況。介紹房屋地址、權(quán)屬等基本情況，檢測目的，檢測基本過程等。
(2)．檢測與評估依據(jù)。列出檢測與評估依據(jù)的主要圖紙資料、文件資料、標準規(guī)范、參考書籍等。
(3)．房屋設(shè)計情況介紹。由于沒有圖紙資料，進行現(xiàn)場測繪，調(diào)查基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)承重體系、結(jié)構(gòu)平面布置、主要結(jié)構(gòu)的節(jié)點形式等結(jié)構(gòu)特征。并根據(jù)調(diào)查結(jié)果，介紹房屋的使用現(xiàn)狀情況。
(4)．介紹擬建工程的設(shè)計、施工方案、檢測情況及其與檢測房屋的位置關(guān)系。
（5)．根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，采用文字、圖紙、照片等方法，記錄房屋構(gòu)件、裝飾的損壞部位、范圍和程度等情況。
(6)．檢測點的設(shè)置及其初始值。介紹在房屋沉降、傾斜和裂縫檢測點的位置及其初始值，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點、完損狀況及相鄰工程的可能影響程度制定裂縫、沉降變形報警值。
(7)．根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素，分析已有損傷與擬建工程的因果關(guān)系。
(8)．結(jié)論。對檢測與檢測初步結(jié)果進行總結(jié)。
(9)．附與檢測相關(guān)的圖紙和有關(guān)照片。

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