危房檢測|危房鑒定|房屋結(jié)構(gòu)損傷檢測鑒定

時(shí)間：2018-04-18作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：238

危房檢測|危房鑒定|房屋結(jié)構(gòu)損傷檢測鑒定

深圳市中建研工程技術(shù)有限公司，廣東省**房屋鑒定資質(zhì)，廣東省第三方房屋安全檢測鑒定優(yōu)秀單位，中國合格評定國家認(rèn)可**實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可，中國合格評定國家認(rèn)可**檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可，聯(lián)系電話13902316521 余經(jīng)理。



危房顧名思義就是存在危險(xiǎn)不能居住的房子，據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經(jīng)過相關(guān)部門的鑒定*。根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，危房可以分為不同等級。
1、危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。
2、對危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。
3、對危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。
4、對危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后，均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。
危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)：
1、為確保住用安全，對危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。
2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。
3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。
4、對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗(yàn)算。
5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)，各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。



 


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