愷斯設(shè)計曝光裝修合同中常見的的5大貓膩

時間：2017-05-08作者：上海愷斯建筑裝潢設(shè)計有限公司瀏覽：124

別上當(dāng)!裝修合同中常見的的5大貓膩
家庭裝修作為生活中的一項大事，不僅需要充足的預(yù)算，較要花費業(yè)主很多的時間和精力，以及學(xué)習(xí)一部分專業(yè)的裝修知識?，F(xiàn)代都市人生活節(jié)奏快，時間和精力非常寶貴，所以選擇一家專業(yè)的信譽(yù)好的裝修公司來裝修自己的新房，是較為明智的舉措，也是現(xiàn)在人們在裝修的時候采用比較普遍的方式。采用了這種方式，你可以略過眾多的學(xué)習(xí)，節(jié)省一些精力，但切記在與裝修公司簽訂裝修合同的時候，防止以下這五大可能出現(xiàn)的貓膩。
?????裝修合同中的貓膩一：未確定時間
???? 消費者在簽訂合同時，一定要注意開工，竣工，交付，檢驗等等步驟的時間。如果這些點不把握好，那么就會給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造條件，從而給自己造成損失。
?????裝修合同中的貓膩二：繳費時間分配不合理
???? 一般比較不合理的裝修合同，采用的是首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%的形式。如果按照這樣的付款形式，在工期過半的時間內(nèi)，業(yè)主就已經(jīng)交了95%左右的費用。倘若裝修的后期出了什么問題的話，就很難制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同的時候，能把每個階段分得較細(xì)一些，然后每個階段付費比例平均一些。每次驗收合格，再繳納下一部分 。
?????裝修合同中的貓膩三：各種材料以次充好
???? 在購買裝修材料的時候，除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有些沒寫，結(jié)果要自己買，或者品牌沒寫，就被裝修公司以次充好。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，業(yè)主都要讓公司列出明細(xì)表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費用。以防裝修公司以次充好。
?????裝修合同中的貓膩四：未寫明監(jiān)督條款
???? 一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，施工隊的施工質(zhì)量參差不齊，所以必須有質(zhì)檢人員和監(jiān)理出現(xiàn)，作為裝飾公司對施工隊較重要的監(jiān)督手段。首先，合同中要寫清楚這兩者到場巡視的時間間隔，因為這對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。如果不能規(guī)范這種監(jiān)控，那么裝修成品的質(zhì)量實在是堪憂。
?????裝修合同中的貓膩五：保修事項模糊了事
???? 在日常生活中購買一些家用產(chǎn)品都需要注意保修問題，所以對于房屋裝修大家就較加不能馬虎了事了。裝修合同之中，應(yīng)該寫明在裝修完畢，住戶入住一旦出現(xiàn)的問題屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理等等。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，如有可能，用戶盡量選擇保修期長一點的公司。


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