工程滲漏水節(jié)點防治技術(shù)措施

時間：2018-03-06作者：西安鴻飛建筑工程有限公司瀏覽：1168

1、地下室滲漏水的防治措施
（1）混凝土蜂窩、麻面、孔洞滲漏水：是由于局部酥松，砂漿少、石子多，局部有混凝土，局部缺漿粗糙造成的，主要采用堵漏、修補可用水泥砂漿抹面法，水泥砂漿捻實法，水泥壓漿法等進行處理。
（2）混凝土施工縫滲漏水：主要由于施工縫留的位置不當、鋸末，鐵釘?shù)入s物掉入縫內(nèi)沒有及時清除、上、下層混凝土沒有牢固粘接、下料方法不當，骨料集中于施工縫處、新老混凝土接搓部位產(chǎn)生收縮裂縫。盡量少量或不留施工縫、認真做好施工縫的處理、為施工縫盡量采用不同形式的企口縫。
（3）管道穿墻部位滲漏水：主要由于管道在溫差作用下，因往返伸縮變形而與結(jié)構(gòu)脫離，產(chǎn)生裂縫漏水。防水自理必須嚴格細致，切實保證施工質(zhì)量、根據(jù)各種管道的使用性能，選擇不同的防水處理方案。
2、外墻滲漏水防治措施
墻體滲漏依其所處位置的不同而采取相應的預防措施，主要有以下五方面：　1）磚砌外墻滲漏的預防措施
1、保證磚與砂漿的配制符合設計與施工規(guī)范的要求?！　?br style="list-style:none;margin:0px;padding:0px;border-radius:0px;box-shadow:none;" /> 2、本工程采用混凝土空心砌塊墻體,采用**砂漿砌筑，施工中應嚴格控制砌筑質(zhì)量。
3、砌磚時，宜采用“一鏟灰、一塊磚、一揉擠”的操作方法，豎向灰縫宜采用擠漿法或加漿法，嚴禁用水沖漿灌縫。水平灰縫的砂漿飽滿度不**90％。
4、磚墻外抹灰時，應用**砂漿分層打底，完工后作淋水試驗，發(fā)現(xiàn)有滲漏及時返工。
2）外墻的預留洞口后補處滲漏水預防措施
1、清除預留洞內(nèi)的砂漿及垃圾，充分撤水濕潤，洞口內(nèi)壁刷1：3水泥砂漿，厚度約3—5mm。
2、補洞所用磚塊應提前澆水濕潤，表面抹1：3水泥砂漿，厚度約30mm，務必使磚表面砂漿與預留洞砂漿結(jié)合緊密。
3、外墻預留洞口補磚后的凹進處，應用1：2水泥砂漿分層抹平?！　?、砼墻體的模板對拉螺桿孔必須用防水砂漿在打粉刷基層前分次修補嵌填
密實。
3）外墻上管卡及錨件固定處的滲漏預防措施
1、外墻抹灰前，墻面清理干凈；隔夜將墻面濕潤，保證抹灰層與磚墻間有良好的粘結(jié)性能。
2、砂漿標號、粉刷層厚度做到符合設計與規(guī)范要求，嚴格控制每皮砂漿的涂抹厚度，一般不**過5—7mm，涂抹時必須平整并擠壓密實。
3、避免在雨天或炎熱陽光暴曬下作業(yè)?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?　4）外墻抹灰之前，應對門窗框和砌體之間的縫隙進行處理；縫隙處理方法為：用纖維防水砂漿或聚合物防水砂漿填塞密實并用不小于1mm厚的聚合物水泥基防水涂膜涂刷一層，寬度不小于100mm。
3、門窗滲漏水防治措施
1）、門窗的固定，嚴禁在磚墻上用射釘和鋼釘固定，不得在多孔磚上用膨脹螺栓緊固，為此應在窗框四周提前預埋預制砼塊；連接件的數(shù)量和位置應滿足規(guī)范要求。
2）、窗框與墻體的縫隙填嵌材料必須選用聚氨脂PU發(fā)泡劑，聚氨脂PU發(fā)泡劑能自行發(fā)泡膨脹，能有效的填滿縫隙，操作方便。
3）、準確的打注密封材料，注膠后作檢查注膠是否連續(xù)，防止漏注?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?　4)、工程在竣工驗收前，在門窗外用高壓水噴淋試驗，以檢驗是否有滲水現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，予以徹底翻修處理。
5)、窗楣做滴水線，外窗臺比內(nèi)窗臺低不少于20mm，并向外找坡。鋁合金門窗框安裝上后，應用聚合物砂漿填塞飽滿，填塞后必需靜置待水泥砂漿充分水化收縮后再抹窗臺。抹灰后將窗框四周接縫清理干凈，窗框邊緣采用密封膏填塞，并檢查鋁合金型材的密閉性。窗扇的安裝按鋁合金門窗安裝規(guī)范進行，主要是保證窗扇四周膠條的嚴密性，不然窗扇與窗框的接觸處將會漏水。
窗扇安裝完畢后配合外墻作淋水6小時試驗，檢驗鋁合金窗的防水性能?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?　4、屋面工程滲漏水防治措施
1)、屋面結(jié)構(gòu)板施工應降低砼坍落度，澆搗過程應加強振搗，砼初凝后應提前養(yǎng)護，終凝后蓄水養(yǎng)護。屋面按設計要求找坡，以利排水。
2)、屋面防水層應由有專業(yè)資質(zhì)隊伍施工，防水層施工應符合國家及省地方標準。
3)、屋面防水層與女兒墻之間的陰角做成R=100mm的圓弧角，女兒墻泛水應做防水層壓**，屋頂管道根部應做成30mm高的圓弧形高臺，屋面剛性保護層與女兒墻間留30mm的空隙嵌密封材料。
4)、屋面施工后應蓄水48小時試驗無滲漏現(xiàn)象?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?5)、　屋面大角、屋面轉(zhuǎn)角及平面剛度變化處應設置1～2層防水附加層，寬度和高度均不小于250mm?！　　　　　　　?　6)　、出屋面管道、煙道、透氣孔等根部應設置根部防水附加層，寬度和高度均不小于250mm。
7)、天溝、檐溝、檐口泛水等易滲部位應設置防水附加層，找平層分格縫處應設置空鋪附加層，其寬度要**出加強部位250mm，如為涂膜附加層必須帶有胎體增強材料。
8)、屋面平面變化處應設置分格縫，且應設置在易開裂處，間距不大于6m?！?)、鋪涂柔性防水層(非瀝青防水卷材)的所有水平、豎向的陰角和陽角的基層，均應做圓角處理。
5、衛(wèi)生間及管道井滲漏水防治措施
1）在現(xiàn)澆衛(wèi)生間地面時，要保證混凝土密實，這是根本，有了這個保證，就建立了衛(wèi)生間防水的有效屏障。
2）堵管洞要選在立管或地漏安裝完畢后，且管子在地漏高度位置處已校驗合格，不可堵未經(jīng)校正好的管子，避免管子重復移位而造成滲漏。
3）堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，鑿去灰漿及浮石，剔去盒子口邊高出的沿子，并用水沖洗干凈。
4）用木模吊模，對有套管的管子要將套管調(diào)整好位置、標高，套管**部高出地面的高度要符合要求，套管底部與板底平。
5）拆模后將吊模用的鉛絲從根部剪去，防止銹蝕后水沿鉛絲滲漏，鉛絲頭用水泥砂漿抹平，待其硬化后用堵漏靈滿嵌一層再加強刷防水涂料一道。
6）堵洞完畢后第三天，將管洞邊圍堰，做蓄水試驗，48h不滲不漏無陰濕現(xiàn)象，則表明堵洞合格，予以通過，否則返工重做。蓄水試驗要逐間進行檢查、驗收，并做記錄，分析、統(tǒng)計。
7）防水材料的材質(zhì)要合格；要注意摻入量，勿使其過多或過少，并充分摻和均勻；水泥砂漿找平層做完后，要及時養(yǎng)護，防止干縮產(chǎn)生裂縫。


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  1、地下室滲漏水的防治措施 （1）混凝土蜂窩、麻面、孔洞滲漏水：是由于局部酥松，砂漿少、石子多，局部有混凝土，局部缺漿粗糙造成的，主要采用堵漏、修補可用水泥砂漿抹面法，水泥砂漿捻實法，水泥壓漿法等進行處理。 （2）混凝土施工縫滲漏水：主要由于施工縫留的位置不當、鋸末，鐵釘?shù)入s物掉入縫內(nèi)沒有及時清除、上、下層混凝土沒有牢固粘接、下料方法不當，骨料集中于施工縫處、新老混凝土接搓部位產(chǎn)生收縮裂縫。盡量

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