清遠(yuǎn)市房屋檢測鑒定中心

時間：2019-04-25作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：751

清遠(yuǎn)市房屋檢測鑒定中心

公司是房屋鑒定**會員單位，是廣東房屋鑒定**常務(wù)委員單位，是廣東建設(shè)**下屬的行政事業(yè)性單位，主要業(yè)務(wù)范圍包括房屋鑒定、房屋查勘、災(zāi)害、糾紛及**鑒定、房屋裝飾裝修性鑒定、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件性檢測、危房處理建議，為房屋的提供技術(shù)鑒定**；同時深圳市建設(shè)**將查處違反《城市危險房屋管理規(guī)定》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》違法行為的權(quán)力委托給我中心行使。出具有效的房屋檢測鑒定 辦學(xué)校需要做房屋抗震檢測鑒定 酒店賓館辦特行需要房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定 以及辦房產(chǎn)證需要房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定等等 。辦理一份吉林省幼兒園抗震等級檢測鑒定，就找華筑工程檢測 、單位，在各主要城市均有，并在多地設(shè)立了分公司、辦事處。聯(lián)系電話：黃經(jīng)理

幼兒園抗震等級檢測鑒定的意義：
一、重要性
校舍直接關(guān)系師生生命和社會穩(wěn)定，排查消除各類校舍隱患，建立校舍檢查的長效機(jī)制，為提高學(xué)校校舍管理水平和防災(zāi)減災(zāi)能力提供制度**，是堅(jiān)持以人為本、落實(shí)防災(zāi)減災(zāi)總體部署的必然要求，是堅(jiān)持教育**發(fā)展、人民滿意教育的重要內(nèi)容。各區(qū)縣人民、各高等院校、各行業(yè)辦學(xué)主管部門及民辦學(xué)校的投資方和舉辦單位要思想，提高認(rèn)識，切實(shí)把校舍檢查的各項(xiàng)任務(wù)落實(shí)到位。
二、覆蓋范圍
我市各級各類教育所屬學(xué)校和幼兒園（均含民辦）的校舍，包括學(xué)校（園所）的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、土地、道路、運(yùn)動場地等。
二、清遠(yuǎn)市幼兒園抗震等級檢測鑒定工作依據(jù)
《*人民共和國生產(chǎn)法》、《天津市房屋使用條例》、《天津市防震減災(zāi)條例》、《天津市中小學(xué)校和幼兒園校舍管理規(guī)定》（津政辦發(fā)〔2013〕89號）、《建立健全天津市中小學(xué)校和幼兒園校舍**長效機(jī)制的意見的通知》（津教委〔2015〕12號）等法律法規(guī)文件。
按照《建立健全天津市中小學(xué)校和幼兒園校舍**長效機(jī)制的意見的通知》要求，中小學(xué)校和幼兒園對未達(dá)到設(shè)防類抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)或達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋，每年進(jìn)行一次鑒定；達(dá)到設(shè)防類抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的，每5年進(jìn)行一次鑒定。按照《天津市房屋使用條例》二十一條、《天津市危險房屋管理辦法》六條，高等院校對達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋進(jìn)行鑒定。
三、對于幼兒園抗震等級檢測鑒定結(jié)果不的
各區(qū)縣人民、各高等院校、各行業(yè)辦學(xué)主管部門及民辦學(xué)校的投資方和舉辦單位要綜合考慮行政區(qū)域內(nèi)面臨自然災(zāi)害的危險程度以及校舍狀況等因素，校舍建設(shè)維修實(shí)施計(jì)劃。對通過維修加固可以達(dá)到抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的校舍，按照現(xiàn)行抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)改造加固；對經(jīng)鑒定不符合要求、不具備維修加固條件的校舍，按現(xiàn)行抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)重建；對嚴(yán)重地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地區(qū)的校舍進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估并實(shí)行避險遷移；對根據(jù)學(xué)校布局規(guī)劃確應(yīng)廢棄的危房校舍可不再改造，但必須確保拆除，不再使用。
學(xué)校應(yīng)根據(jù)教育教學(xué)的實(shí)際需要和校舍使用維修的合理周期，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，校舍維修計(jì)劃和實(shí)施方案。學(xué)校須加強(qiáng)校舍的日常維護(hù)保養(yǎng)，校舍出現(xiàn)使用問題應(yīng)及時進(jìn)行修繕，確保校舍始終處于、良好的使用狀態(tài)，不得以任何理由推卸養(yǎng)護(hù)和修繕管理的責(zé)任。
四、華筑工程檢測 所辦理幼兒園抗震等級檢測鑒定項(xiàng)目舉例：
  某小學(xué)教學(xué)樓，3層磚混結(jié)構(gòu)，根據(jù)現(xiàn)場檢測檢查及結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算分析結(jié)果，按照抗震設(shè)防類別為乙類，抗震設(shè)防烈度為7度，后續(xù)使用年限宜為30年進(jìn)行抗震鑒定，該建筑現(xiàn)狀房屋抗震構(gòu)造局部不滿足抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求，局部構(gòu)件承載力不滿足抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求。鑒定主要結(jié)論如下：
（1）現(xiàn)場檢測表明，墻體砌筑砂漿強(qiáng)度等級為M1.1、磚強(qiáng)度等級為MU10，滿足規(guī)范低要求。
（2）部分墻體粉刷層剝落、滲水，二層樓面面層局部開裂，屋面局部滲水，屋面挑檐、天溝局部變形、脫落，均需進(jìn)行加固修復(fù)處理。
（3）該建筑木屋架下弦未拉通、未設(shè)置構(gòu)造柱和屋未設(shè)置圈梁不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求、屋面挑檐局部變形、脫落不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)，房屋抗震構(gòu)造措施不滿足鑒定規(guī)范要求，需進(jìn)行抗震加固處理。
（4）一層橫向墻體平均抗震能力指數(shù)和綜合抗震能力指數(shù)不滿足鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求；一層部分縱向墻體抗壓承載力不滿足規(guī)范要求；二、三層部分樓面大梁配筋不足。需對結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不足處進(jìn)行加固處理。
（5）綜上所述，現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不滿足抗震鑒定規(guī)范要求，對現(xiàn)有建筑針對上述不足之處采取相應(yīng)加固措施后，可滿足抗震鑒定規(guī)范要求，后續(xù)使用年限宜為30年。
2 處理意見及建議
依據(jù)檢測檢查、計(jì)算分析結(jié)果，提出以下處理意見及建議：
（1）對墻體粉刷層脫落、滲水，可結(jié)合加固施工進(jìn)行直接粉刷或鏟除原粉刷層后增加鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層加固； 
對屋面滲水、屋面天溝、挑檐變形可采取檢修屋面，換損壞瓦片和變形木望板等進(jìn)行加固修復(fù)處理；對樓面面層裂損，可結(jié)合加固施工進(jìn)行修復(fù)處理，對木屋架下弦進(jìn)行拉通加固處理。
（2）按規(guī)范要求增設(shè)混凝土構(gòu)造柱和圈梁；對二級鑒定不通過的墻體、抗壓承載力不足墻體均進(jìn)行加固處理，加固方法可采用兩側(cè)增加鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層加固；對配筋不足的樓面大梁可采取擴(kuò)大截面或粘貼鋼板、碳纖維布等方法加固處理；對樓梯間、主要通道兩側(cè)墻體均增加鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層加固，提高該部位抗震能力。
（3）今后房屋使用過程中，應(yīng)注意觀察，發(fā)現(xiàn)問題及時處理



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