工程竣工驗(yàn)收檢測鑒定報(bào)告

時(shí)間：2018-08-17作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：379

工程竣工驗(yàn)收檢測鑒定報(bào)告




存在的主要問題：（一）*鑒定報(bào)告填寫不規(guī)范：包括鑒定依據(jù)中結(jié)構(gòu)規(guī)范與技術(shù)分析的規(guī)范不一致；現(xiàn)狀圖繪制不規(guī)范，未真實(shí)反映建筑尺寸或搭建物；未明確檢測方法；*鑒定匯總格式不規(guī)范；現(xiàn)場檢測照片未標(biāo)識構(gòu)件位置，或顯示檢測數(shù)據(jù)與檢測結(jié)果不一致；計(jì)算書中抗震等級取值有誤等問題。（二）檢測方法及內(nèi)容不規(guī)范：包括構(gòu)件抽芯與鋼筋檢測開鑿位置重合，對主構(gòu)件損傷較大；構(gòu)件的混凝土抽芯檢測數(shù)量不足；傾斜觀測報(bào)告的監(jiān)測點(diǎn)不足；鋼筋檢測開鑿的構(gòu)件未作封閉處理；未針對不同結(jié)構(gòu)分別進(jìn)行檢測、計(jì)算、鑒定；缺少基礎(chǔ)、樓面、鋼構(gòu)件、墻體等局部構(gòu)件的檢測內(nèi)容等問題。（三）校安工程未做抗震鑒定：個別校安工程缺少抗震鑒定報(bào)告內(nèi)容，未做專門的抗震鑒定。（四）原巖土勘察報(bào)告與現(xiàn)場巖土勘察結(jié)果不一致：經(jīng)對部分項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場巖土勘察，發(fā)現(xiàn)個別工程存在*鑒定報(bào)告原巖土勘察結(jié)果與現(xiàn)場巖土勘察結(jié)果嚴(yán)重不一致的情況。



一、工程竣工驗(yàn)收檢測鑒定報(bào)告辦理的意義——工程竣工驗(yàn)收檢測鑒定主要內(nèi)容：

①根據(jù)鑒定目的和內(nèi)容確定應(yīng)依據(jù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)并注意它們的適用范圍;

 ②科學(xué)分析,準(zhǔn)確判

斷。要*考慮影響建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量及*性的因素;

 ③確定某工程當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量時(shí),應(yīng)用當(dāng)時(shí)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn);確定目前工程*狀況及可靠性時(shí),用現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn);

④在分析過程中發(fā)現(xiàn)需增加檢測項(xiàng)目或現(xiàn)場檢測有遺漏時(shí),要及時(shí)補(bǔ)充調(diào)查及檢測內(nèi)容。

檢測鑒定結(jié)論及建議

檢測鑒定結(jié)論是整項(xiàng)工作的關(guān)鍵,其主要內(nèi)容是:

(1)依據(jù)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量*進(jìn)行評定;

(2)根據(jù)造成建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量*問題的原因,分清責(zé)任所屬(委托方有此要求時(shí)) ;

(3)根據(jù)建筑物現(xiàn)狀,提出處理建議,如,減少結(jié)構(gòu)上的荷載;加固或更換構(gòu)件;臨時(shí)支**;停止使用;拆除部分結(jié)構(gòu)或全部結(jié)構(gòu);裂縫灌漿等。在做出檢測鑒定結(jié)論時(shí)應(yīng)注意:

①屬學(xué)術(shù)討論而規(guī)范中沒有的觀點(diǎn)不宜引用,以免引起不必要的爭議;具體處理方案應(yīng)由有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位完成;

 ②經(jīng)濟(jì)損失問題由其它相關(guān)部門確定;

 ③要與行政法規(guī)相吻合。

鑒定報(bào)告編寫

檢測鑒定報(bào)告包含的主要內(nèi)容有:

(1)建筑物概況及各責(zé)任主體;

(2)檢測鑒定目的、范圍和內(nèi)容;

(3)現(xiàn)場檢測、資料核查、復(fù)核計(jì)算結(jié)果;

(4)綜合各項(xiàng)結(jié)果,確定建筑物的質(zhì)量及*性等級,分析引起建筑物損壞的原因;

(5)鑒定結(jié)論及建議;

(6)附件。含現(xiàn)場拍攝的照片以及報(bào)告正文引用的相關(guān)資料,如設(shè)計(jì)修改通知、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。報(bào)告編寫時(shí)要注意準(zhǔn)確引用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),掌握好尺度;技術(shù)術(shù)語要規(guī)范,用詞要嚴(yán)謹(jǐn),避免出現(xiàn)“屬質(zhì)量通病"之類的字眼;觀點(diǎn)要明確,做到準(zhǔn)確、公正、科學(xué)。



二、工程竣工驗(yàn)收檢測鑒定報(bào)告辦理的意義——工程竣工驗(yàn)收檢測鑒定注意事項(xiàng)：

1工業(yè)廠房評定

結(jié)構(gòu)布置和支撐布置、地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)評定為：A級B級C級D級四個等級，等級標(biāo)準(zhǔn)詳見《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ 144-90。

2民用建筑評定

地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)評定為：ASU級BSU級CSU級DSU級四個等級，等級標(biāo)準(zhǔn)詳見《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-1999。

3危險(xiǎn)性鑒定

地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)評定：a級b級c級d級四個等級，等級標(biāo)準(zhǔn)詳見《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99。

4整改與處理意見

1針對建筑物結(jié)構(gòu)性問題及非結(jié)構(gòu)性缺陷的整改或處理。

2對樓屋面荷載的限制及其他。

3未經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門同意，業(yè)主不得自行變更使用條件和改變房屋結(jié)構(gòu)受力體系。

4對建筑物定期進(jìn)行檢查、維修，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

5檢測相關(guān)人員的規(guī)定

批準(zhǔn)：應(yīng)具有中級以上技術(shù)職稱，熟悉公司檢測業(yè)務(wù)和質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)，從事本專業(yè)工作5年以上。

審核：具有中級以上技術(shù)職稱，并應(yīng)至少具有二級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格，從事本專業(yè)工作5年以上。

校對：具有大專以上文化，從事本專業(yè)工作2年以上。

鑒定：具有初級以上技術(shù)職稱，具有較*的檢測理論及操作經(jīng)驗(yàn)，從事本專業(yè)工作3年以上。








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• 詞條

  詞條說明

• 貴港市廠房*檢測鑒定**資質(zhì)單位

  貴港市廠房*檢測鑒定**資質(zhì)單位 專業(yè)的一家建筑結(jié)構(gòu)承重檢測單位；針對主體結(jié)構(gòu)*性檢測、主體結(jié)構(gòu)承重檢測、質(zhì)量檢測鑒定有著豐富檢測經(jīng)驗(yàn)；；承接過多起關(guān)于樓板承重檢測項(xiàng)目；；列如寶安石巖裕同集團(tuán)廠房承重檢測、、廣州南方報(bào)社樓板承重檢測、深圳華強(qiáng)北華聯(lián)發(fā)大廈商場樓板承重檢測、、坪山廠房承重檢測；；河源理工學(xué)校樓板檢測、、龍崗區(qū)龍城醫(yī)苑門診樓樓板承重檢測、、羅湖國***局、南山國***局、寶安西鄉(xiāng)

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  玉溪市危房*檢測第三方危房鑒定報(bào)告 危房是生產(chǎn)集中地，經(jīng)常有客戶會像我們提問，對于10幾年前、二十幾年前的設(shè)計(jì)施工的標(biāo)準(zhǔn)廠房，當(dāng)時(shí)的設(shè)計(jì)范比現(xiàn)在的簡單，對于這樣的廠房需不需要進(jìn)行檢測或是按照新規(guī)范進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果會不會不合格？ 對于設(shè)計(jì)年代較久的廠房，是有必要進(jìn)行廠房*檢測鑒定的。在施工過程中也可能存在偷工減料的行為，由于生產(chǎn)工藝的進(jìn)步，生產(chǎn)設(shè)備的較新?lián)Q代，原有廠房結(jié)構(gòu)可能不滿足現(xiàn)在的使用

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  樓面承重檢測方法廠房與普通的民用建筑相比，廠房建筑的結(jié)構(gòu)較加復(fù)雜，在使用過程中不但要充分考慮廠房自身的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和*性，還要考慮廠房結(jié)構(gòu)的承載能力，但是許多的工業(yè)廠房由于設(shè)計(jì)年代較早，工業(yè)廠房承載能力限值過小，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求，或有些工業(yè)廠房報(bào)建手續(xù)不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定廠房承重能力，因此有必要委托對既有廠房進(jìn)行廠房承重檢測，以對新增設(shè)備廠房的后續(xù)使

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