黑龍江房屋*檢測(cè)什么部門認(rèn)可單位

時(shí)間：2019-03-31作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：213

黑龍江房屋*檢測(cè)什么部門認(rèn)可單位




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黑龍江房屋*檢測(cè)鑒定一級(jí)資質(zhì)單位

1．對(duì)該建筑軸線尺寸和層高進(jìn)行校核；
2．采用鉆芯法檢測(cè)框架柱、框架梁板的混凝土強(qiáng)度。
3．采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度，同時(shí)適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。
4．檢測(cè)混凝土構(gòu)件的碳化深度。
5．檢測(cè)混凝土中氯離子含量。
6．采用鋼卷尺檢測(cè)框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。
7．檢測(cè)框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標(biāo)卡尺檢測(cè)鋼筋銹蝕后的有效直徑。
8．檢測(cè)建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
9．查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
10．檢測(cè)建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。
11．檢測(cè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
12．檢測(cè)建筑物是否有傾斜，檢測(cè)基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。
13．根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，結(jié)合由中國(guó)建筑科學(xué)研究院開(kāi)發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對(duì)建筑結(jié)構(gòu)*性進(jìn)行驗(yàn)算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的*狀況，對(duì)建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)*考慮的相關(guān)建議。
14．對(duì)建筑的日常使用、日常維護(hù)及定期檢查觀測(cè)提出建議。

 

黑龍江房屋*檢測(cè)鑒定一級(jí)資質(zhì)單位——房屋架構(gòu)可分為磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。那么結(jié)構(gòu)是房屋的骨架，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要，但實(shí)踐中卻因其驗(yàn)收的難度而購(gòu)房者所忽視或放棄。

房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量與房屋的*性、使用性和耐久性密切相關(guān)，作為業(yè)主的你可千萬(wàn)不能大意，如果你發(fā)現(xiàn)了大面積結(jié)構(gòu)性裂縫而且又是關(guān)鍵部位裂縫，建議你找專業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)看并出具驗(yàn)房報(bào)告，持驗(yàn)房報(bào)告找開(kāi)發(fā)商要求退房及賠償。

步驟/方法

1檢查房屋有無(wú)裂縫。主要是看大的裂縫，不是結(jié)構(gòu)問(wèn)題造成的細(xì)小裂縫可以忽略，注意區(qū)分。

（1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和**上有無(wú)裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。

（2）露臺(tái)處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，也是屬于比較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。

（3）承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，存在危險(xiǎn)隱患。

（4）墻身、墻角接位、頂棚有無(wú)裂痕。2檢查空鼓。

如何區(qū)分空鼓：用手做敲門狀或用木棍，輕敲，如果聽(tīng)到有空響聲說(shuō)明有空鼓，反之說(shuō)明墻面情況良好。

房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)出具一份報(bào)告的指標(biāo)

黑龍江房屋*檢測(cè)鑒定一級(jí)資質(zhì)單位，一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析?？拐痂b定方法分為兩級(jí)。級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，*二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。房屋滿足級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行*二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由*二級(jí)抗震鑒定做出判斷。





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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  良光鎮(zhèn)廠房樓層新增設(shè)備（承載力）注意事項(xiàng) 新機(jī)構(gòu)進(jìn)廠房承重檢測(cè)先先要弄明白工廠的建筑和結(jié)構(gòu)形式；通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)勘查確定設(shè)備的尺寸、重量、運(yùn)行荷載及布局，了解工廠布置設(shè)備區(qū)域的使用荷載是否滿足原設(shè)計(jì)要求，查看結(jié)構(gòu)布局是否合理，構(gòu)件傳力是否直接，在通抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送第三方檢測(cè)單位試壓獲取混凝土強(qiáng)度數(shù)據(jù)，并以計(jì)算機(jī)建模復(fù)核驗(yàn)算樓板承重能力。檢測(cè)鑒定區(qū)域是否產(chǎn)生裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因及是否對(duì)結(jié)構(gòu)造

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  房屋加層改造*檢測(cè)什么情況要求檢測(cè)鑒定收費(fèi) 一般按面積收費(fèi)，廣東省內(nèi)，5000-10000不等 外省全國(guó)各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1-3萬(wàn)不等（根據(jù)情況不一樣而定） 樓房加層減震技術(shù)的應(yīng)用對(duì)象是處于地震區(qū)、未滿足抗震要求的已有樓房；或欲將耐震能力進(jìn)一步提高，同時(shí)獲得加層建筑面積的已有樓房。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的進(jìn)步和調(diào)整，城市空間格局發(fā)生了很大的變化，尤其一些大城市，由于城市化進(jìn)程的發(fā)展，很多老廠房逐漸退出歷史舞臺(tái)，有