三明市房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2019-03-19作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：303

三明市房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

承接各類(lèi)竣工驗(yàn)收檢測(cè)辦理方法 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《房屋建筑工程和**基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收管理暫行辦法》規(guī)定，建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收之日起15 日內(nèi)，未辦理工程竣工驗(yàn)收的沒(méi)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，處20 萬(wàn)元以上50 萬(wàn)元以下罰款。 建設(shè)單位將機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣工驗(yàn)收前，擅自使用的，機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下罰款。 建設(shè)施工單位采用虛明文件辦理工程竣工驗(yàn)收的，工程竣工驗(yàn)收無(wú)效，機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用們重新組織竣工驗(yàn)收，處20 萬(wàn)元以上50 萬(wàn)元以下罰款。 工程竣工驗(yàn)收后，公司應(yīng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收，并在工程竣工驗(yàn)收之是起15日內(nèi)，向市。工程竣工驗(yàn)收主要包括以下內(nèi)容： 1）工程概況、驗(yàn)收日期和參加單位的名稱(chēng)。 2）建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況。 3）工程開(kāi)、竣工日期、施工許可證號(hào)。 4）勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位名稱(chēng)和資質(zhì)等級(jí)。 5）施工單位的工程竣工、勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查和監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評(píng)估中有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收的基本情況及結(jié)論。 6）工程甩項(xiàng)的具體部位及甩項(xiàng)后對(duì)工程主要使用功能的影響程度。 7）工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量的主要問(wèn)題及整改情況。 8）建設(shè)、管理單位對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)及結(jié)論。 9）工程竣工還應(yīng)附有下列文件： 11）施工許可證。 12）施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)。 13）施工單位提出的工程竣工。 14）監(jiān)理單位提出的質(zhì)量評(píng)估。 15）勘察、設(shè)計(jì)單位提出的質(zhì)量檢查。 16）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。 17）工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。 18）機(jī)關(guān)認(rèn)為需要說(shuō)明的有關(guān)消況。



房屋鑒定等級(jí)劃分

《三明市房屋管理規(guī)定市長(zhǎng)令106號(hào)》二十三條房屋狀態(tài)經(jīng)鑒定分為A、B、C、D四類(lèi)，并根據(jù)不同類(lèi)別的房屋狀態(tài)規(guī)定相應(yīng)的限期檢查：


A類(lèi)：指結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)，其限期檢查為10年；


B類(lèi)：指結(jié)構(gòu)承載力基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿(mǎn)足正常使用要求，其限期檢查為5年；


C類(lèi)：指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，其限期檢查為2年；


D類(lèi)：指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，限期停用或拆除。


四、房屋鑒定參考依據(jù)


1、《民用建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50209-1999》


2、《工業(yè)建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50144-2008》


3、《危險(xiǎn)房屋鑒定鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ125-99（2004年修訂版）》


4、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50023-2009》


5、《工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50153-2008》


6、《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)CECS220：2007》


7、《既有建筑物結(jié)構(gòu)性檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T15-86-2011》


8、《房屋鑒定操作技術(shù)規(guī)范DB44/T2009》


9、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50344-2004》


10、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2001》


11、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001》


12、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50206-2001》


13、《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程CECS03：2007》


14、《回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2001》


15、《聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程CECS02：88》







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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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