建筑加層安全加測(cè)鑒定報(bào)告

時(shí)間：2019-02-19作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：84

建筑加層安全加測(cè)鑒定報(bào)告

該工程所在場(chǎng)地地勢(shì)平坦，地層自上而下依次劃分為： 
（1）雜填土（2）素填土（3）黃土狀土fak=160kpa（4）中粗砂fak=220kpa（5）古土壤fak=180kpa（6）粉質(zhì)粘土fak=200kpa。 
場(chǎng)地為I級(jí)非自重濕陷性黃土。 
2.檢測(cè)鑒定 
該建筑使用時(shí)間僅為九年，竣工資料齊全，使用的設(shè)計(jì)規(guī)范基本未變，且現(xiàn)狀建筑使用良好，未發(fā)現(xiàn)裂縫、沉降等情況。為安全起見(jiàn)，在加層改造前決定對(duì)該建筑進(jìn)行必要的檢測(cè)。 
2.1主體結(jié)構(gòu)檢測(cè) 
現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該建筑的各結(jié)構(gòu)構(gòu)件的幾何尺寸，混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、實(shí)心磚及砂漿的強(qiáng)度等級(jí)進(jìn)行了檢測(cè)。結(jié)構(gòu)構(gòu)件的幾何尺寸滿足原設(shè)計(jì)圖紙，混凝土的強(qiáng)度在C20～C25之間，滿足設(shè)計(jì)圖紙要求的C20；實(shí)心磚的強(qiáng)度大于MU10，滿足圖紙要求；混合砂漿強(qiáng)度M7.5滿足設(shè)計(jì)要求。說(shuō)明該建筑原施工質(zhì)量較好，實(shí)際建筑與設(shè)計(jì)圖紙能夠吻合。 

另外對(duì)該建筑進(jìn)行了整體沉降差測(cè)量，測(cè)量結(jié)果表明沉降較均勻，沉降差在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。 
2.2地基及基礎(chǔ)檢測(cè) 
在原有建筑四個(gè)部位將地面挖開(kāi)檢測(cè)基礎(chǔ)的埋深及幾何尺寸，并取土樣進(jìn)行了壓實(shí)系數(shù)的檢測(cè)。基礎(chǔ)為磚基礎(chǔ)，磚基礎(chǔ)底標(biāo)高為-1.700，磚放角下部設(shè)0.6m厚整片3：7灰土墊層；基礎(chǔ)持力層為③黃土狀土；主要基礎(chǔ)寬度為1080和1330；灰土的壓實(shí)系數(shù)均大于0.95，滿足規(guī)范要求。 
根據(jù)加層后計(jì)算結(jié)果，原設(shè)計(jì)基礎(chǔ)有一定安全儲(chǔ)備，加層后條形基礎(chǔ)寬度滿足要求，柱下立基礎(chǔ)面積及底板配筋均可以滿足設(shè)計(jì)要求。故地基基礎(chǔ)可以不做加固處理。且經(jīng)過(guò)多年使用，地基土的固結(jié)會(huì)使地基土的承載能力逐步提高，有一定的安全儲(chǔ)備。 
3.主體結(jié)構(gòu)加固方法 
首先采用PKPM軟件對(duì)加層后的結(jié)構(gòu)進(jìn)行了計(jì)算分析，結(jié)果表明，外縱墻抗震承載力不能滿足；原300×300的內(nèi)框架柱抗彎、抗剪承載力不足；原樓梯上一跑梯梁因增加梯段造成承載力不足。內(nèi)框架梁在橫墻上支承長(zhǎng)度為240mm，不滿足建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求，需增設(shè)扶壁柱。 
以下分別介紹不同結(jié)構(gòu)構(gòu)件的加固方法。 

3.1鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固法加固磚墻 
3.1.1根據(jù)《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》JGJ116-98 對(duì)承重磚墻采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層法進(jìn)行加固。加固用砂漿為M10，一側(cè)面層厚度為35mm，鋼筋外保護(hù)層厚度不小于10mm，鋼筋網(wǎng)片與墻體間空隙不小于5mm，鋼筋選用?4@300雙向鋼筋網(wǎng)片，墻兩邊的鋼筋網(wǎng)片用?6@600的S形穿墻筋連接，呈梅花狀布置；鋼筋網(wǎng)四周應(yīng)與樓板或大梁、柱或墻體連接，可采用錨筋、插入短筋、拉結(jié)筋等連接方法；當(dāng)鋼筋網(wǎng)的橫向鋼筋遇有門(mén)窗洞口時(shí)，雙面加固宜將兩側(cè)橫向鋼筋在洞口閉合（見(jiàn)附圖2）。 
3.1.3面層加固施工應(yīng)符合下列要求： 
（1）水泥砂漿或鋼筋網(wǎng)砂漿面層宜按下列順序施工：原墻面清底、鉆孔并用水沖刷，鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)并安設(shè)錨筋，澆水濕潤(rùn)墻面，抹水泥砂漿并養(yǎng)護(hù)、墻面裝飾； 
（2）原墻面堿蝕嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)先清除松散部分，并用1：3水泥砂漿抹面，已松動(dòng)的勾縫砂漿應(yīng)剔除； 
（3）在墻面鉆孔時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求先劃線標(biāo)出錨筋（或穿墻筋）位置，并用電鉆打孔。穿墻孔直徑宜比“S”形筋大2mm，錨筋孔直徑宜為錨筋直徑的2～2.5倍，其孔深宜為100～120mm，錨筋插入孔洞后，應(yīng)采用水泥砂漿填實(shí)； 　?。?）鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)時(shí)，豎向鋼筋應(yīng)靠墻面并采用鋼筋頭支起； 


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