違法住宅建筑房屋安全性鑒定單位

時間：2019-02-05

違法住宅建筑房屋安全性鑒定單位

我公司具有建設工程質量檢測鑒定資質、鋼結構無損檢測承包資質,擁有質量技術監(jiān)督局計量認證(CMA),是福建省三方公正的檢測單位,具備向社會提供具有法律效力的檢測數據的能力,所出具的檢測(鑒定)報告可以作為工程驗收、工程質量鑒定與安全性評估、質量仲裁、辦理房產證等手續(xù)的有效憑證。我公司目前主要開展項目有:砌體結構、混凝土結構、鋼結構、木結構等建筑主體結構檢測、建筑安全檢測鑒定、危房評估鑒定、建筑結構性鑒定、工程質量檢測鑒定與工程事故分析處理、建筑物災后(火災、震災、水災、爆炸等)檢測鑒定、建筑物抗震鑒定加固、工程質量糾紛的**仲裁鑒定、建筑物增層改造或裝修前的結構安全性鑒定、既有公共建筑及居住建筑節(jié)能改造前檢測鑒定、建筑幕墻工程檢測、橋梁工程檢測、公路隧道水運工程檢測、加固工程方案設計、加固改造施工等專項檢測與鑒定項目。公司依據認證認可監(jiān)督管理**編制的《實驗室資質認定工作指南》了嚴格的檢測管理制度及質量控制措施,并通過了技術質量監(jiān)督局計量認證。所出具的數據和報告具有三方公正性和法律效力,可作為質量監(jiān)督部門和**機關進行質量評定、仲裁、判決的法定依據。

違法住宅建筑房屋安全性鑒定單位——結構檢測的方法

1、鋼結構

鋼結構的檢測指的是對鋼質構件的性能或者質量的檢測，其中可以細分為鋼構件的連接、材料性能、尺寸與偏差、損傷與變形涂裝與構造等方面的檢測項目。在必要的時候，應該進行構件或結構的動力測試或者實載檢驗。與混凝土結構和砌體結構相比，鋼結構在工程的應用中有著質量輕、材質均勻、強度高、韌性和塑性都比較好等特點，在某些工程建筑方面有著明顯的優(yōu)勢。在鋼結構的檢測技術上，基本都是對其他行業(yè)的方法進行學習和借鑒。通常采用的方法有滲透檢測、物流檢測、射線檢測、磁粉檢測、涂層厚度檢測、聲波無損檢測以及鋼材銹蝕檢測等。

2、混凝土結構

對于混凝土結構的檢測工作，能夠分為混凝土強度、混凝土構件的外觀質量缺陷、變形和損傷、尺寸偏差、原材料性能和鋼筋的配置等工作。在必要的時候還應該進行構件的動力檢測或者實載檢測。對于房屋建筑來說，混凝土結構質量的好壞，對房屋建筑的安全性有著直接的影響。

混凝土構件強度的檢測可以使用鉆芯法或者回彈法。回彈法是利用回彈儀對混凝土表面強度進行測定，以推算混凝土整體的強度，是在混凝土結構的現場檢測過程中，*常用的非破損檢測方法。此方法的優(yōu)點是簡便靈活，然而在實際的應用中有著很多的影響因素，如混凝土原材料的構成、成型、養(yǎng)護的方法、外加劑的種類數量等都會對檢測結果造成一定的影響?；炷恋臉嫾加兄嚓P的技術規(guī)定，在使用回彈法進行混凝土強度的檢測時，對技術規(guī)定予以遵守。鉆芯法的檢測過程是采用水冷式鉆機在混凝土的構件上鉆取芯樣試件，來進行實驗室中的抗壓強度測試，從而對混凝土的強度及內部缺陷進行檢測。鉆芯法是一種較為和直接的檢測方法，然而對建筑的混凝土結構會造成一定的損傷，因此在沒有征求到委托方的同意、或者可能產生嚴重的安全事故的情況下，不要使用鉆芯法來進行檢測。

違法住宅建筑房屋安全性鑒定單位——混凝土構件的安全性等級應按承載能力、構造和連接二個項目評級，并取其中較低等級作為構件的安全性等級。

鋼構件的安全性等級應按承載能力（包括構造和連接）項目評定，并取其中等級作為構件的安全性等級。

（1）混凝土屋架外觀完好無顯著破損或其它缺陷，構造和連接完好，構件安全性評級為a級。

（2）鋼屋架、托架以及天窗架未出現導致截面顯著削弱的銹蝕，構造和連接完好，構件安全性評級為a級。

（3）屋面板評級參見附錄。

（4）小鋼桁架平面外無支撐，自身剛度較小，是本次屋面板塌落的主要原因，構造存在嚴重缺陷，構件安全性評級為d 級。

正常使用性評級

混凝土構件的使用性等級應按裂縫、變形、缺陷和損傷、腐蝕四個項目評定，并取其中等級作為構件的使用性等級。

鋼構件的使用性等級應按變形、偏差、一般構造和腐蝕等項目進行評定，并取其中等級作為構件的使用性等級。

（1）混凝土屋架外觀完好，無顯著裂縫、變形或其它缺陷，構件使用性評級為b級。

（2）鋼屋架、托架以及天窗架未出現顯著變形或偏差，存在一定程度的銹蝕，構件使用性評級為b 級。

（3）屋面板評級參見附錄。

（4）小鋼桁架有顯著的傾斜，構造存在嚴重缺陷，構件使用性評級為c級。

2屋蓋系統(tǒng)評級

2.1安全性等級

屋蓋系統(tǒng)屬于圍護系統(tǒng)的一部分，應按承重圍護結構的承載功能和非承重圍護結構的構造連接兩個項目進行評定，并取其中兩個項目中較低的評定等級作為該圍護結構系統(tǒng)的安全性等級。

由于小鋼桁架存在嚴重構造缺陷，威脅到整個屋蓋系統(tǒng)的安全，所以屋蓋系統(tǒng)的安全性評級為D 級。

2.2使用性等級

圍護系統(tǒng)得使用性等級，應根據承重圍護結構的使用狀況、圍護系統(tǒng)的使用功能兩個項目評定，并取其中兩個項目中較低評定等級作為該圍護結構系統(tǒng)的使用性等級。

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詞條
詞條說明
青島培訓機構安全檢測報告機構
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