贛州市工業(yè)廠房樓面荷載安全檢測鑒定單位/收費標準

時間：2019-01-06

哪些情況下需要進行房屋安全檢測鑒定：點：原設計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設計方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個人設計的房屋，或設計未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷；*二點：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的專業(yè)技術不過硬，和材料偷工減料兩方面；*三點：使用管理不當，主要是業(yè)主房屋的使用不當，或**出房屋設計功能使用；*四點：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設、隧道施工、工程建設、河流開挖等。*五點：災害影響，主要是因災害而導致的，如火災、風災、雪災、化學腐蝕等。*六點：結構改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y構進行了改動，如裝修拆除墻體和改動結構、私自擴建空間等；*七點：**過使用基準期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經(jīng)過了設計使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標志建筑等；*八點：辦產(chǎn)證，主要是指在辦理或者是補辦房屋產(chǎn)權證書時，需要對房屋進行檢測，出具檢測報告證明；深圳市太科建筑檢測鑒定有限公司，資質(zhì)齊全，檢測**單位，承接全國業(yè)務。專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具*房屋安全檢測報告

鑲黃旗廠房驗廠安全檢測鑒定單位收費標準

某工業(yè)廠房，為六層框架結構?；炷猎O計等級為C20，鋼筋為II級鋼或I級鋼。柱截面尺寸400×700mm，梁尺寸為300×800mm，次梁250×500mm，建筑面積為37800m2，基礎處理為混凝土灌注樁。1996年建成投入使用。

使用至2009年時發(fā)現(xiàn)5、6層框架梁端距離柱子1.5m左右及梁中部跨中區(qū)域出現(xiàn)了很寬、較長的斜裂縫和垂直裂縫。經(jīng)現(xiàn)場用讀數(shù)顯微鏡檢測。斜裂縫寬度為1.25mm，跨中垂直裂縫寬度為O.3mm，斜裂縫長度**過1/2梁高，傾斜角為30～50°左右，危及到結構的可靠性。2006年8月有關*對此結構的梁和柱子進行了全面檢測，查明了框架梁產(chǎn)生裂縫的原因，確定了結構的受損情況，為結構修復和加固設計提供了科學的依據(jù)。在對其可靠性分析的基礎上，2007年對現(xiàn)有結構物提出了加固設計修復方案，實踐證明效果良好。

2.檢測結果與可靠性分析

2.1檢測結果

檢測結果表明，框架柱幾何尺寸存在偏差，沿跨度方向鑿去抹面層后的截面寬度與原設計尺寸偏小20～30mm。現(xiàn)有混凝土強度不滿足設計強度C20的要求。采用超聲回彈及拉拔綜合檢測方法。經(jīng)測，6根梁和8根柱的混凝土強度在14～23Mpa，其數(shù)值比較分散，特別是框架梁的檢測結果，6根梁中有4根不滿足設計強度?？辜艄拷铋g距偏差較大，用手輪切割機在裂縫區(qū)段沿梁跨方向切割混凝土保護層，箍筋間距比原設計偏大30%左右。受力主筋位置與原設計誤差不大。采用讀數(shù)顯微鏡和放大鏡讀取的裂縫寬度在0.3～2.44mm之間?？缰辛芽p寬度相對較小.一般在0.1～0.3m范圍，而距梁端1～2m區(qū)段斜裂縫寬度多在0.3mm以上，傾角在30～50°之間，部分裂縫已經(jīng)貫通梁截面，且梁腹部裂縫*寬。

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另外，從調(diào)查施工記錄發(fā)現(xiàn):原設計采用正規(guī)水泥廠425#水泥，而施工中隨意改用本地小廠生產(chǎn)的425#水泥，從原始施工記錄中查得上部結構5～6層框架梁、柱混凝土強度結果在18～23MPa內(nèi)，**《建筑結構荷載規(guī)范》(GB50009―2001)[1]所規(guī)定的混凝土強度設計旌工配制的強度24MPa以上的要求。

2.2框架結構的可靠性分析

設備與荷載由廠方提供，其它荷載取值按現(xiàn)行規(guī)范標準，材料強度的標準值采用實測值，并按標準規(guī)定取值，配筋以現(xiàn)場調(diào)查為準，框架結構梁、柱尺寸采用實測值。通過計算表明，第5、6層框架梁在彎剪區(qū)段（斜裂縫區(qū)段）抗剪能力嚴重不足，梁裂縫寬度不能滿足現(xiàn)行規(guī)范要求.梁跨中抗彎能力不足，柱抗彎、抗剪承載力基本滿足要求，但可靠程度偏低。

經(jīng)計算和調(diào)查分析，其一是施工過程中隨意更換水泥廠家，施工混凝土配制強度不滿足設計要求強度，施工質(zhì)量差是導致抗彎抗剪承載力不足，裂縫過寬過長和過早的重要原因。其二是截面尺寸偏差(偏小)5%左右，彎剪區(qū)箍筋間距偏大30%，也是導致梁截面抗剪承載力不足，發(fā)生較大裂縫的重要因素，針對以上兩大問題，為保證結構的可靠性，必須要對現(xiàn)結構進行補強加固和修復。

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