四平市房屋安全檢測鑒定報(bào)告的單位

    四平市房屋安全檢測鑒定報(bào)告的單位


    房屋安全性檢測主要為調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況;采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定,必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn),建立驗(yàn)算模型,按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。分析房屋損壞的原因,綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,確定房屋危險(xiǎn)程度,房屋安全檢測應(yīng)按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13執(zhí)行。對工業(yè)廠房進(jìn)行安全檢測時(shí),尚應(yīng)符合《工業(yè)廠房性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144-90等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢測結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測報(bào)告,須按規(guī)定報(bào)送上海市房屋質(zhì)量檢測中心審定。

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    二、房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。房屋抗震能力檢測適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。房屋抗震能力檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容:收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料,必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察;全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度;調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施,復(fù)核抗震承載力。一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95,采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法,進(jìn)行綜合抗震能力分析,抗震鑒定方法分為兩級(jí)。級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價(jià),二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主,結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評價(jià)。房屋滿足級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí),房屋可評為滿足抗震鑒定要求,不再進(jìn)行二級(jí)鑒定;否則應(yīng)由二級(jí)抗震鑒定做出判斷。對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定,對不符合抗震要求的房屋,按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災(zāi)對策。對進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DBJ08進(jìn)行抗震能力檢測。
            在房屋改造和加固前,需要對房屋進(jìn)行使用功能改變檢測,根據(jù)不同的荷載,來計(jì)算符合實(shí)際功能需要的改造和加固方案,房屋長期的使用安全
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    三、四平市房屋安全檢測鑒定報(bào)告的單位—房屋結(jié)構(gòu)改變房屋安全檢測鑒定的主要內(nèi)容:
    檢測項(xiàng)目
    在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí),通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測,確定結(jié)構(gòu)安全度,對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價(jià)的過程。
    適用范圍
    需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。
    檢測內(nèi)容及過程
    主要檢測參數(shù)有:
    傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
    非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有:
    a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度,鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn),木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn),木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
    檢測過程:

    1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。

    2、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料,檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。

    3、必要時(shí),對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測。

    4、按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗(yàn)算。

    5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴(kuò)建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81-2000)中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震分析與鑒定。

    6、對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結(jié)論。



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  • 詞條

    詞條說明

  • 大石橋市常見的房屋安全檢測鑒定方法

    一、常見的房屋安全檢測鑒定: 一、已建房屋工程質(zhì)量檢測與評估 、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算,綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性由于設(shè)計(jì)、施工等資料不全,建成的房屋無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù),或雖然資料齊全,但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類檢測評估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。圖紙不全時(shí)尚需測繪必要的、結(jié)構(gòu)圖紙。 二、既有結(jié)構(gòu)安全性檢測與評估 既有結(jié)構(gòu)安全性的檢測與評估,通過現(xiàn)

  • 揭陽市廠房外資驗(yàn)廠檢測報(bào)告單位

    當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí),應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測:1)建筑物擬改變用途、改變使用條件和使用要求時(shí);2)擬對建筑物進(jìn)行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時(shí);3)擬對建筑物進(jìn)行整體移位時(shí);4)周邊環(huán)境變化(如一定范圍內(nèi)有地下工程施工時(shí))可能或正對建筑物產(chǎn)生損傷時(shí);?5)建筑物本身出現(xiàn)明顯結(jié)構(gòu)功能退化現(xiàn)象或有明顯變形(傾斜、開裂等);6)房屋在進(jìn)行置換、買賣、租賃時(shí)(必要時(shí));7)由于設(shè)計(jì)、施工或使用原因?qū)ㄖ?/p>

  • 深圳市辦理廠房房屋安全檢測報(bào)告辦理

    深圳辦理廠房房屋安全檢測報(bào)告本公司具有建設(shè)廳認(rèn)可建設(shè)工程質(zhì)量鑒定資質(zhì)的高智能技術(shù)性機(jī)構(gòu)。結(jié)構(gòu)合理,管理手段,檢測儀器齊全,擁有多位業(yè)界及一支長期從事鑒定工作的技術(shù)隊(duì)伍,能為社會(huì)提供的房屋質(zhì)量檢測技術(shù)服務(wù)。本公司出具的租賃房屋檢測報(bào)告,滿足客戶辦理租賃合同需要,在深圳所有租賃管理部門均同樣有效,租賃用途主要有辦公、商業(yè)、工業(yè)廠房、倉庫等營業(yè)性用途。若房屋改變使用用途的,也

  • 民房危房翻建前房屋檢測鑒定

    一.房屋完損狀況檢測 采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度,確定房屋完損等級(jí)。 二.房屋傾斜檢測 現(xiàn)場采用ZTS-121R型全站儀對房屋外墻進(jìn)行傾斜測量,檢測房屋的傾斜率是否滿足規(guī)范要求。 三.檢查及分析結(jié)果 房屋完損狀況檢測 為明確房屋目前完損狀況,我站檢測員到現(xiàn)場進(jìn)行了檢測,檢測房屋大面積墻面有粉刷龜裂、起皮、霉變,樓板、墻

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