泰安市培訓(xùn)學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋抗震*檢測鑒定報告

時間：2018-12-28作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：535

泰安市培訓(xùn)學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋抗震*檢測鑒定報告

培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋*鑒定、學(xué)校抗震鑒定排查，預(yù)防房屋*事故**學(xué)生*。隨著房屋*意識的不斷提高，學(xué)校教學(xué)樓、綜合樓、宿舍、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等房屋*鑒定及抗震鑒定排查報告成為學(xué)校辦學(xué)辦理相關(guān)的必要資料。在四川的汶川地震中許多學(xué)校倒塌，所以為了減輕房屋的破壞，減少地震損失，國家頒布實(shí)施了《中國人民共和*震減災(zāi)法》。該法對學(xué)校、幼兒園等人員密集場所的建設(shè)工程實(shí)行預(yù)防為主的抗震工作方針，開展學(xué)校教學(xué)樓宿舍的抗震鑒定排查確保學(xué)?？梢赃_(dá)到重點(diǎn)設(shè)防類抗震標(biāo)準(zhǔn)。同時教育部主管單位規(guī)定學(xué)校、幼兒園、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等密集場所時需要對學(xué)校房屋進(jìn)行*鑒定和房屋抗震鑒定檢測，并出具專業(yè)的房屋*鑒定報告，同時對不合格的報告提出抗震加固或*加固的建議和意見。

全國中小學(xué)校舍*工程正式啟動。為確?？拐鸺庸坦こ痰馁|(zhì)量和*，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量*監(jiān)管司立即組織中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院和中國建筑科學(xué)研究院的相關(guān)人員，深入全國53所中小學(xué)進(jìn)行廣泛調(diào)研，并多方聽取意見，經(jīng)過反復(fù)討論修改，*終編制完成了中小學(xué)校舍抗震加固標(biāo)準(zhǔn)圖集和鑒定與加固示例。
泰安市培訓(xùn)學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋抗震*檢測鑒定報告、現(xiàn)場檢測鑒定照片1
據(jù)了解，這套標(biāo)準(zhǔn)圖集適用于6度至8度地區(qū)需進(jìn)行抗震加固的砌體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)的中小學(xué)校舍工程，選取了*可靠、技術(shù)、便于施工的常規(guī)抗震加固措施，具有很強(qiáng)的針對性和實(shí)用性。抗震鑒定與加固示例則根據(jù)新頒布實(shí)施的《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，對中小學(xué)校舍多層砌體房屋、鋼筋混凝土房屋等常見結(jié)構(gòu)形式提出了明確的鑒定要求，并詳細(xì)列出了抗震加固的常用方法和技術(shù)要點(diǎn)。其中，大量校舍抗震鑒定與加固實(shí)例，可作為鑒定加固人員的范本參考使用。
一、服務(wù)建筑范圍：
 
1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；
 
2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等；
 
3、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu)；
 
4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、**高層建筑。
 
二、服務(wù)項目內(nèi)容：
 
1、**仲裁委托鑒定
 
即受理涉及房屋（建筑）受損、房屋（建筑）質(zhì)量等糾紛案件的仲裁或?qū)徟袡C(jī)關(guān)，可向我公司提出房屋***鑒定。
 
2、可靠性鑒定
 
⑴ 房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收鑒定；
 
⑵ 對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)*性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核鑒定；
 
a.主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等；
 
b.結(jié)構(gòu)*性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
 
3、受損后的結(jié)構(gòu)*性鑒定
 
受火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷，我公司依據(jù)原設(shè)計要求、國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)*性、使用性及損傷程度進(jìn)行評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
 
4、施工周邊房屋*鑒定
 
包括房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及*性進(jìn)行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。
 
5、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋*鑒定
 
（1）廣東省公安廳《關(guān)于營業(yè)性歌舞娛樂場所和電子室核發(fā)<*合格證>的通知》（粵公〈治〉字[1994]396號文）對全省營業(yè)性歌舞娛樂場所（營業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子室啟用《公共娛樂場所*合格證》。申領(lǐng)該證前必須對房屋進(jìn)行*鑒定。
 
（2）《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》（廣東省人民***108號令）申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對房屋進(jìn)行*鑒定。
 
6、建筑抗震性能鑒定
 
對校舍、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑及無抗震設(shè)計要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》2008年版及國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對房屋的抗震性能進(jìn)行排查、鑒定及驗(yàn)算。
 
7、出租房屋租賃前*鑒定
 
即對拆遷安置房和生產(chǎn)、經(jīng)營使用的房屋，特別是用作營業(yè)性娛樂場所，易燃易爆物品、品放置的房屋，旅業(yè)和出租的房屋，須經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋*鑒定，才可開業(yè)或出租。
 
泰安市培訓(xùn)學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋抗震*檢測鑒定報告心、現(xiàn)場檢測鑒定照片2
一、學(xué)校房屋質(zhì)量*檢測鑒定重要性
學(xué)生是祖國未來的希望，學(xué)生的健康成長關(guān)系重大。但是，在學(xué)生每天讀書上課的學(xué)校里，就存在著相當(dāng)大的危險。有些學(xué)校辦校時間悠久，教學(xué)樓頗為老舊；有些學(xué)校雖為新建，但是施工質(zhì)量令人堪憂。因此，全國各地為加強(qiáng)學(xué)校教學(xué)樓宿舍*管理，確保為學(xué)校教學(xué)和活動提供健康*的場所，開展了全國學(xué)校危房清查*工作。清查*范圍包括危房排查與學(xué)校*性檢測，這兩項內(nèi)容缺一不可。校舍D級危房直接師生*，黨*、**對中小學(xué)校舍D級危房問題非常重視，已逐步加大了查處問責(zé)力度。各地要充分認(rèn)識*清查*中小學(xué)現(xiàn)存D級危房的重要意義?！读x務(wù)教育法》*73條規(guī)定：“明知校舍和教育設(shè)施有危險，而不采取措施，造成人員傷亡或者重大財產(chǎn)損失的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其它直接負(fù)責(zé)人員，依法追究刑事責(zé)任”。全國中小學(xué)校舍*工程現(xiàn)場會強(qiáng)調(diào)，“D級危房一定要拆除”、“停止使用D級危房沒有商量余地”?！兑庖姟访鞔_要求“對經(jīng)鑒定存在*隱患、影響*使用的校舍要及時排除隱患,特別是對鑒定為D級危房的校舍,要立即封停,限期拆除?！币虼?，各地要*貫徹落實(shí)國家和省有關(guān)精神，以高度的責(zé)任感、使命感，周密部署，扎實(shí)推進(jìn)，徹底*現(xiàn)存D級危房。





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