錦州市房屋安全檢測(cè)鑒定單位有推薦單位

時(shí)間：2018-12-23作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：864

錦州市房屋安全檢測(cè)鑒定單位有推薦單位

成立于2003年，是一家計(jì)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估、工程招投標(biāo)代理、**采購(gòu)代理、工程造價(jià)編制與審核、工程造價(jià)鑒定、工程質(zhì)量鑒定、房屋安全鑒定、環(huán)境損害評(píng)估鑒定、項(xiàng)目可行性報(bào)告編制、科技成果評(píng)價(jià)、科技項(xiàng)目代理與評(píng)估等于一體的綜合性服務(wù)集團(tuán)公司。公司擁有功能多元化、水平化的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，包括：執(zhí)業(yè)**鑒定人14人，注冊(cè)咨詢(xún)師房屋安全類(lèi)16人、建筑工程質(zhì)量類(lèi)18人、會(huì)計(jì)審計(jì)類(lèi)18人、建筑工程造價(jià)類(lèi)11人、資產(chǎn)評(píng)估類(lèi)8人、土建/城建類(lèi)5人、經(jīng)濟(jì)類(lèi)12人、招標(biāo)代理類(lèi)11人，**工程師3人，工程師16人，**研究員1人，環(huán)境損害評(píng)估鑒定專(zhuān)員7人，汽車(chē)估損師7人，法律顧問(wèn)3人。 

公司秉承“誠(chéng)信公正、科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、技術(shù)可靠、真誠(chéng)服務(wù)”的原則，整合多元化的*資源、科學(xué)化的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、高效化的管理內(nèi)核、化的軟硬件配備，為**、企業(yè)、社會(huì)提供咨詢(xún)鑒定服務(wù)，贏得了各級(jí)有關(guān)部門(mén)及行業(yè)的高度評(píng)價(jià)和社會(huì)各界的廣泛**，并獲得“廣東**秀**鑒定機(jī)構(gòu)”“河南省科技咨詢(xún)創(chuàng)新獎(jiǎng)”“廣東省科技咨詢(xún)AA級(jí)信譽(yù)單位”“廣東省建設(shè)工程招標(biāo)代理單位”“廣東省工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)”“廣東省科技企業(yè)”“廣東省科技咨詢(xún)機(jī)構(gòu)管理創(chuàng)新獎(jiǎng)”“廣東省科技咨詢(xún)方法創(chuàng)新獎(jiǎng)”“市級(jí)集體”“市級(jí)中介服務(wù)企業(yè)”等三十多項(xiàng)榮譽(yù)，促進(jìn)了區(qū)域服務(wù)整合，推動(dòng)了行業(yè)規(guī)范和技術(shù)水平提升。 
 
房屋質(zhì)量鑒定砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力抗震鑒定，A類(lèi)磚砌體房屋的抗震鑒定：01 抗震措施鑒定；1）房屋的高度和層數(shù)，對(duì)于多層砌體結(jié)構(gòu)房屋，其抗震能力基于砌體材料的脆性性質(zhì)和震害經(jīng)驗(yàn)的宏觀調(diào)查，除依賴(lài)于橫墻間距、磚和砂漿強(qiáng)度等級(jí)、結(jié)構(gòu)的整體性和施工質(zhì)量等因素外，還與房屋的總高度和層數(shù)直接有關(guān)。A類(lèi)多層磚砌體房屋的******高度（m）和層數(shù)限值。當(dāng)房屋層數(shù)和高度過(guò)使用范圍時(shí)，應(yīng)提高對(duì)綜合抗震能力的要求或提出改變結(jié)構(gòu)體系的要求等。2）結(jié)構(gòu)體系，既有多層磚砌體房屋結(jié)構(gòu)體系的檢查鑒定，包括剛性和規(guī)則性的判別、大跨度梁支承結(jié)構(gòu)構(gòu)件和現(xiàn)澆樓蓋的要求，以及抗震縫和樓梯間的設(shè)置等。3）多層磚砌體房屋材料實(shí)際達(dá)到的強(qiáng)度等級(jí)。磚強(qiáng)度等級(jí)不宜MU7.5，且不砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)；墻體的砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)，6度時(shí)或7度時(shí)二層及以下的磚砌體不應(yīng)M4.0，當(dāng)7度時(shí)過(guò)二層或8/9度時(shí)，不宜M1。4）整體性連接構(gòu)造，既有多層磚砌體房屋的整體性連接構(gòu)造，包括縱橫向抗震墻的交接處、樓蓋及其與墻體的連接處、圈梁布置和構(gòu)造的判別，以及構(gòu)造柱布置和構(gòu)造等要求。5）房屋中易引起局部倒塌的部件及其連接。既有多層磚砌體房屋中易引起局部倒塌部件及其連接的檢查鑒定，包括對(duì)墻體局部尺寸、樓梯間、懸挑構(gòu)件、女兒墻、出屋面小煙囪等的判別。02 抗震承載力驗(yàn)算，對(duì)于A類(lèi)多層磚砌體房屋，鑒定標(biāo)準(zhǔn)推薦采用簡(jiǎn)化方法，即樓層綜合抗震能力指數(shù)法。 


一、房屋檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍：
1、建筑結(jié)構(gòu)可靠性及使用鑒定；
2、房屋租賃前鑒定及質(zhì)量檢測(cè)；
3、自然災(zāi)害損壞房屋檢測(cè)鑒定；
4、房屋改變使用功能檢測(cè)鑒定；
5、房屋安全事故鑒定；
6、公共娛樂(lè)場(chǎng)所開(kāi)業(yè)或年審安全鑒定；
7、建筑物的年限鑒定；
8、結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的耐久性評(píng)估；
9、房屋改建的結(jié)構(gòu)安全鑒定；
10、房屋損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)；
11、災(zāi)后建筑物鑒定；
12、房屋抗震鑒定；
13、學(xué)校房屋抗震鑒定；
14、原有房屋增層、改建鑒定 ；
15、拆改房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定；
16、地基承載力測(cè)定；
17、工業(yè)廠房安全鑒定
 
 惠陽(yáng)區(qū)：淡水廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中心

二、房屋檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容包括：
1.調(diào)查房屋的實(shí)際情況、使用情況和存在問(wèn)題； 
2.對(duì)鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破損進(jìn)行檢查和檢測(cè)； 
3.對(duì)房屋主要建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)； 
4.對(duì)房屋的差異沉降和傾斜偏差量進(jìn)行測(cè)試； 
5.對(duì)結(jié)構(gòu)材性進(jìn)行測(cè)試； 
6.數(shù)據(jù)處理，并對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行內(nèi)力分析和驗(yàn)算； 
7.根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)做安全性分析； 
8.對(duì)房屋進(jìn)行安全性鑒定及評(píng)級(jí)； 
9.提出房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定結(jié)論及建議加固處理措施。
三、評(píng)估依據(jù)
1、設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變。 
2、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、強(qiáng)制性條文。
3、本工程委托監(jiān)理合同，工程建設(shè)施工合同文件。 
4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）。 
5、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）。 
6、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）。
7、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2002)
8、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303-2002) 
9、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001） 
10、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2001) 
11、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-2001)
惠陽(yáng)區(qū)：淡水廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中心

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  惠陽(yáng)區(qū)：淡水廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中心
房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)一般包括以下主要內(nèi)容：
    1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；
    2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；
    3）檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
    4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
    5）檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降；
    6）分析委托人提供的改造方案；
    7）抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
    8）根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范對(duì)房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載力進(jìn)行驗(yàn)算；
    9）對(duì)房屋進(jìn)行抗震鑒定；
    10）綜合評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性。
    5）房屋抗震能力檢測(cè)鑒定
    房屋抗震能力檢測(cè)是通過(guò)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來(lái)使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行評(píng)定。
    房屋抗震能力檢測(cè)適應(yīng)于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。
    房屋抗震能力檢測(cè)一般包括以下主要內(nèi)容：
    1）對(duì)房屋進(jìn)行完損檢測(cè)；
    2）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題；
    3）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
    4）抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
    5）了解地基是否存在液化可能性；
    6）結(jié)構(gòu)布置、連接節(jié)點(diǎn)、抗震改造措施；
    7）圍護(hù)結(jié)構(gòu)與主體承重結(jié)構(gòu)間的連接情況；
    8）非結(jié)構(gòu)構(gòu)件以及伸出墻面的裝飾件、外掛件的工作狀況；
    9）抗震性能評(píng)定。結(jié)構(gòu)不發(fā)生改動(dòng)時(shí)，可按抗震鑒定規(guī)范進(jìn)行評(píng)定；當(dāng)結(jié)構(gòu)發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行評(píng)定。
    8）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用





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