自貢市房屋裝修改造安全檢測鑒定單位

時間：2018-12-13作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：494

自貢市房屋裝修改造安全檢測鑒定單位

公司是從事于構(gòu)建筑物的房屋質(zhì)量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、道路、橋梁、交通建設(shè)工程檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供部門的出具的檢測報告。同時專注于建筑結(jié)構(gòu)加固，碳纖維加固，鋼結(jié)構(gòu)加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑加固設(shè)計，建筑材料銷售等...領(lǐng)域。公司能夠完成建筑材料、防水*材料、水運、巖土、路橋工程、鋼絞線、塑料管材、電氣產(chǎn)品、環(huán)境、樁（地）基的質(zhì)量檢驗；金屬材料理化試驗；土釘、錨桿抗拔試驗；門窗、玻璃、幕墻、安全防護(hù)用品、起重設(shè)備安全、砼及砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、節(jié)能材料及產(chǎn)品的質(zhì)量檢測；建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定；特種設(shè)備（鍋爐、壓力容器、壓力管道）的無損檢測等工程的試驗檢驗工作的400多項試驗檢測項目。公司倡導(dǎo)“、務(wù)實、、”的企業(yè)精神，具有良好的內(nèi)部機制。優(yōu)良的工作環(huán)境以及良好的激勵機制，吸引了一批高素質(zhì)、高水平、率的人才。擁有完善的技術(shù)研發(fā)力量和成熟的團(tuán)隊。我們的宗旨是：“用服務(wù)與真誠來換取你的信任與支持，互惠互利，共創(chuàng)雙贏！”我公司愿與各界同仁志士竭誠合作，共創(chuàng)未來房屋。 


一、自貢市房屋裝修改造安全檢測鑒定單位——房屋鑒定的特殊性與重要性
1. 房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業(yè)中各的理論和實際經(jīng)驗，它要求鑒定技術(shù)人員熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計及施工技術(shù)，并且了解自然狀態(tài)對房屋的影響，在需要**解決問題情況下，還要有一定的法律知識。
2. 由于房屋的結(jié)構(gòu)多樣性，地質(zhì)條件和建筑年代各有不同，體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬別，故房屋鑒定還具有一定的靈活性，表現(xiàn)在：同一個工程的鑒定報告，可能出現(xiàn)兩個以上的鑒定結(jié)論；同一個鑒定報告房屋鑒定不會出現(xiàn)在不同的鑒定項目中，要根據(jù)每個鑒定項目房屋的實際情況，進(jìn)行全面詳細(xì)的分析與判斷，要從不同方面反復(fù)推敲；有裂縫的房屋并不代表它是一定有危險，無裂縫的房屋并不代表它是一安全。
3. 房屋鑒定要理論聯(lián)系實際。房屋鑒定工作需要上部結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)的知識，還要有法律知識，出具的報告具有性。
4. 房屋鑒定工作一般在出現(xiàn)損壞情況后進(jìn)行的，房屋損壞過程是看不到，而只是從房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況，根據(jù)檢測結(jié)果推斷出房屋損壞過程中的情況以及損壞的原因。
5.房屋鑒定工作的責(zé)任重大，技術(shù)人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)地對待每一項房屋鑒定的工作，否則就會造成和人民財產(chǎn)的損失，甚至付出生命的代價。汶川地震后我國很快的啟動了對中小學(xué)校校舍的抗震鑒定、加固改造工作，并相繼修訂出臺了一些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程、規(guī)范做為指導(dǎo)這一工作實施的法律依據(jù)，對既有建筑抗震與安全鑒定及加固改造，特別是對于當(dāng)前中小學(xué)校校舍的抗震及安全鑒定及加固改造的順利完成發(fā)揮了的作用，但還不能滿足現(xiàn)階段既有建筑鑒定及加固改造的實際需要，在內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量上要盡快做到完善、系統(tǒng)、相互協(xié)調(diào)，讓這一工作有法可依，有章可循，才能好的完成既有建筑的鑒定工作。 


二、自貢市房屋裝修改造安全檢測鑒定單位——房屋檢測報告，種類繁多，依據(jù)不同的檢測，可以分為：

1.完損報告
     一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應(yīng)基本的外觀質(zhì)量，是房屋完損報告的主要內(nèi)容。完損報告所依據(jù)的規(guī)范主要是《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（1984）678號），此外為了解房屋的地基基礎(chǔ)情況，還需參考《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）》、《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評估標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08-804-2005）等。具體檢測內(nèi)容包括：房屋完損現(xiàn)狀檢測，房屋傾斜檢測，房屋相對沉降檢測，房屋完損等級評定。
2.安全性報告
    安全性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應(yīng)包括軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強度、安全性計算分析、PKPM建模等。
3.抗震鑒定
    抗震鑒定報告，是在安全性報告的基礎(chǔ)上，又進(jìn)一步的深化。大體來說，就是再安全性計算分析的時候，做抗震驗算和抗震鑒定?？梢哉f，抗震鑒定是為翔實為全面的安全性報告。
4.災(zāi)后報告
    這里的災(zāi)后報告，主要是火災(zāi)后房屋檢測。與安全性報告不同，火災(zāi)性報告在于火災(zāi)評估與分析，包括火災(zāi)過程、燃燒范圍、過火面積，火災(zāi)現(xiàn)場的溫度判斷；過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況；對過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評級。

5.房屋專項檢測報告，主要是房屋專項項目檢測，比如，房屋混凝土強度檢測，房屋樓板厚度檢測，鋼筋保護(hù)層厚度等等。專項檢測的內(nèi)容在**的四種檢測報告里或多或少地有所涉及，只是現(xiàn)在單拿出來作為一項檢測內(nèi)容。

三、自貢市房屋裝修改造安全檢測鑒定單位——業(yè)內(nèi)人士表示，當(dāng)發(fā)生質(zhì)量問題后，購房者應(yīng)初步分析質(zhì)量暇疵的程度，是否是房屋主體質(zhì)量不合格，或是嚴(yán)重影響正常居住，還是一般的其他質(zhì)量缺陷，以便采取相應(yīng)的對策。

如果商品房在交付使用后，購房者認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，可以依照有關(guān)委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)退房，給購房人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。值得提醒的是，委托核驗的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)，至于委托哪個機構(gòu)做監(jiān)測，需要買賣雙方協(xié)商達(dá)成一致。如雙方協(xié)商不成，應(yīng)申請法院檢測機構(gòu)。

如果因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失。一是看房屋質(zhì)量問題是否能夠通過修復(fù)解決，如果通過修復(fù)能夠解決，一般應(yīng)要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并可要求賠償損失；確實無法修復(fù)再要求解除合同和賠償損失。二是經(jīng)修復(fù)后是否仍然存在購房人人身、財產(chǎn)安全因素，如果該房屋經(jīng)修復(fù)后仍然不能購房人的人身和財產(chǎn)安全，購房人就可以提出解除合同，并要求開發(fā)商賠償損失。三是經(jīng)多次維修房屋仍然存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，無法正常使用，嚴(yán)重干擾和影響了購房人的生活，可提出解除合同和賠償損失的請求，由根據(jù)實際情況予以裁決。

如果是一般質(zhì)量問題，是指房屋地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程之外的、未嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的質(zhì)量問題，包括屋、墻壁漏水、滲水問題，室內(nèi)地坪空鼓、開裂等等。購房人有權(quán)要求開發(fā)商修復(fù)，由此增加的費用，應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)。如果開發(fā)商修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，購房人可自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失等，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)。

業(yè)內(nèi)人士人士，購房者在收房時，一定要看清收房程序，把握住“先驗房再收房”的主動權(quán)。然后邀請人士現(xiàn)場驗房，這樣可以及時發(fā)現(xiàn)房屋存在的質(zhì)量問題，向開發(fā)商提出。如果購房者是在收房后乃至入住后才發(fā)現(xiàn)房屋存在的某些質(zhì)量問題。如果該質(zhì)量問題在同一樓盤中帶有一定的普遍性，及時聯(lián)合業(yè)主進(jìn)行乃至訴訟，通過集體力量達(dá)到完善房屋質(zhì)量的目的。從近幾年各地有關(guān)房屋質(zhì)量訴訟的情況來看，集體訴訟獲勝的成功幾率還是相當(dāng)高的。值得提醒的是，入住以后出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)注意分清責(zé)任，保留。要求開發(fā)商保修時好是書面提出，并讓開發(fā)商予以確認(rèn)，可作為以后訴訟的。





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• 鄭州市廣告牌安全檢測中心

  一、廣告牌安全檢測服務(wù)業(yè)務(wù)檢測內(nèi)容如下: ? ?1、調(diào)查廣告牌的結(jié)構(gòu)特點、結(jié)構(gòu)布置與構(gòu)造情況等。??? ??2. ? 全面檢測廣告牌的結(jié)構(gòu)、外觀和設(shè)備的完損程度，分析損壞原因。??? ??3. ? 檢測廣告牌的桿件與鋼柱的變形情況。??? ??4. ? 根據(jù)委托方提供的圖紙對廣告牌構(gòu)件的截面尺寸進(jìn)行復(fù)核。??? ??5. ? ?檢測廣告牌桿件連接節(jié)點焊縫和廣告牌錨栓連接情況。??? ? ?6. ?

• 貴陽市房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定報告

  確定檢測鑒定內(nèi)容、簽訂協(xié)議檢測鑒定協(xié)議包括以下主要內(nèi)容:(1) 檢測鑒定目的。如房屋安全性鑒定、施工質(zhì)量鑒定、改變使用條件或改造前的專門檢測鑒定等。(2) 檢測鑒定范圍。明確是對整體結(jié)構(gòu),還是對建筑物局部結(jié)構(gòu)的鑒定。(3) 檢測項目。根據(jù)檢測鑒定目的和范圍,合理確定檢測項目。(4) 檢測鑒定費用。委托方所需支付的檢測鑒定費用。(5) 雙方義務(wù)。一方面約定檢測鑒定單位根據(jù)委托的鑒定目的和范圍所要完成

• 荊州市培訓(xùn)機構(gòu)抗震安全檢測咨詢機構(gòu)

  1、依據(jù)。嚴(yán)格按照《建筑結(jié)構(gòu)度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》、《防洪標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及規(guī)則，進(jìn)行幼兒園校舍結(jié)構(gòu)性、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的鑒定。 2、工作要求。 （1）鑒定應(yīng)分類實施。已經(jīng)過縣級以上有資質(zhì)的鑒定部門排查并形成鑒定報告的校舍、被

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  房屋需要做安全鑒定有沒有什么單位啊1,做安全鑒定好是找深圳市中測工程檢測鑒定，它們是國有企業(yè)而且還是的機構(gòu)，因此出具的鑒定很有。出具有限報告2,現(xiàn)行《抗震設(shè)計規(guī)范》對于單層鋼結(jié)構(gòu)廠房是沒有明確抗震等級的，僅是對地震作用力進(jìn)行了考慮，然后在不同的構(gòu)件上針對不同的設(shè)防烈度給出了構(gòu)造加強措施，而且對于輕鋼結(jié)構(gòu)體系的3,廠房要求按專門規(guī)定執(zhí)行。對于多層鋼結(jié)構(gòu)廠房，就屬于鋼框架結(jié)構(gòu)了，可以按